راهنمای خرید خانه در اصفهان
تاریخ درج : 31 جولای 22
بازدید : 846
راهنمای خرید خانه در اصفهان
اصفهان یکی از شهرهای مورد علاقه مهاجران محسوب می شود. این موضوع باعث افزایش چشمگیر تقاضا برای خرید خانه در این شهر شده است. با توجه به این افزایش تقاضا، قیمت خانه در اصفهان نیز افزایش یافته است. در این مقاله قصد داریم راهنمایی کوتاهی در خصوص خرید خانه در اصفهان داشته باشیم.
اصفهان شهری مناسب برای مهاجران
اصفهان یکی از زیباترین شهرهای ایران است که سال هاست پر رونق باقی مانده است. این شهر ترکیبی از فرهنگ، اصالت، زیبایی و صنعت است. شرکت های متنوع، صنایع متعدد و قدرتمند، ساختار شهری زیبا و استاندارد، آب و هوای مساعد و غیره، شرایط زندگی مساعدی را برای این شهر ایجاد کرده اند.
در سال های اخیر دغدغه های اقتصادی برای اکثر مردم کشورمان مهم شده است و افراد مختلف به دنبال راهی جدید برای کسب درآمد بیشتر هستند. از این رو در سال های اخیر مهاجرت به شهرهایی با اقتصاد قوی افزایش یافته است و اصفهان یکی از این شهرها محسوب می شود.
اگر قصد مهاجرت به این شهر تاریخی و زیبا را دارید و یا به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن هستید، در ادامه این مقاله با ما همراه باشید. کسب اطلاعات قبل از معاملات ملکی قانون بسیار مهم و نانوشته ای است که باید به آن توجه کرد.
مناطق رو به رشد اصفهان کدامند؟
قسمتهای جنوبی و مجاور زایندهرود اصفهان مملو از خانههای قدیمی و بازسازیشدهای است که برای پاسخگویی به تقاضای خرید خانه شکل گرفتهاند.
در حال حاضر گسترش ساخت و ساز در این محله ها بسیار کند است. زیرا گسترش و توسعه مناطق جنوبی اصفهان با محدودیت هایی همراه است. علاوه بر این، خانه های این محله ها بسیار گران هستند.
به همین دلیل افرادی که به دنبال سرمایه گذاری موفق هستند می توانند به مناطق شمالی و شرقی این شهر مراجعه کنند. این محله ها پتانسیل خوبی برای رشد و توسعه دارند.
اگرچه در سال های اخیر به این مناطق توجه چندانی نشده است، اما به دلیل اشباع شدن مناطق جنوبی اصفهان، تمایل به خرید و فروش ملک در مناطق شمالی و شرقی افزایش یافته است. این موضوع باعث افزایش معاملات ملکی در این مناطق شده است.
پیشنهادات ویژه برای سرمایه گذاری و خرید خانه در اصفهان
اگر سرمایه کافی برای خرید خانه در این شهر ندارید، می توانید با روش های مرسوم وارد عرصه سرمایه گذاری در املاک شوید. این روش ها عبارتند از:
خرید خانه در شهرک های تازه تاسیس و حاشیه ای
پیش خرید آپارتمان در محله های معتبر
خرید خانه های قدیمی یا فرسوده (کلنگی)
مشارکت در ساخت و سازها
مروری بر قیمت مسکن در اصفهان
جالب است بدانید قیمت املاک و منازل در این شهر با قوانین رایجی که در شهرهای دیگر دیده می شود همخوانی ندارد. در اکثر شهرهای ایران قیمت مسکن و ملک در مناطق شمالی بیشتر است. همچنین گرانترین معاملات ملکی متعلق به محله هایی با بافتی تازه و مدرن است.
در صورتی که اصفهان از این قاعده کلی مستثنی است. در واقع محله های جنوبی این شهر بسیار گران است و خانه های این محلات متعلق به ثروتمندان است.
به طور کلی در این شهر هر فردی با هر سلیقه ای می تواند خانه و محله مورد نظر خود را پیدا کند. فرقی نمی کند به خانه های سنتی با بافت قدیمی علاقه مند باشید یا به دنبال آپارتمان های مجلل و محله های نوساز باشید. زیرا در هر دو صورت می توانید با کمی جست و جو در میان نواحی اصفهان گزینه مناسب خود را بیابید.
از آنجایی که قیمت گذاری ملک در این شهر متفاوت است حتما باید از یک کارشناس متخصص در این زمینه کمک بگیرید.
بهترین محله های اصفهان برای خرید خانه
به طور کلی امکانات رفاهی، جاذبه های تاریخی و گردشگری، جاذبه های طبیعی و موقعیت های کاری موجود از جمله عواملی هستند که بر قیمت ملک در محله های مختلف این شهر تأثیر می گذارند.
اصفهان 15 منطقه دارد. با یک ارزیابی ساده باید بگوییم هر منطقه ای که امکانات رفاهی، خدماتی، درمانی، تفریحی و … بیشتری داشته باشد، قیمت بالاتری خواهد داشت. یکی دیگر از عوامل موثر بر ارزش خانه در این شهر نزدیکی به معابر اصلی است.
در ادامه بهترین مناطق اصفهان برای خرید خانه را به شما پیشنهاد می کنیم.
پیشنهاد اول – منطقه مرداویج
اگر سرمایه کافی برای خرید خانه در اصفهان دارید، منطقه مرداویج یک انتخاب ایده آل خواهد بود. مرداویج یکی از محله های اعیان نشین این شهر محسوب می شود و قیمت خانه در این محله، بالا برآورد می شود.
مرداویج از یک طرف از دروازه شیراز تا چهارراه فرایبورگ امتداد دارد. امتداد دیگر این منطقه از خیابان کارگر تا کوی اساتید است. یکی از جاذبه های تاریخی مهم در این منطقه برج کبوتر نام دارد.
پیشنهاد دوم – محله شیخ صدوق
محله شیخ صدوق یکی از محبوب ترین مناطق برای خرید خانه است. این منطقه به دلیل مجاورت با زاینده رود طرفداران زیادی دارد. البته وجود تجهیزات مختلف رفاهی، تفریحی و آموزشی در قیمت این محله بی تاثیر نیست.
برای خرید خانه در محله شیخ صدوق با دو بخش شیخ صدوق شمالی و جنوبی مواجه هستید. قسمت شمالی این منطقه از خیابان آزادگان تا پل فردوسی امتداد دارد. قسمت جنوبی شیخ صدوق نیز از چهارراه شیخ صدوق تا ضلع جنوبی خیابان آزادی امتداد دارد.
پیشنهاد سوم – منطقه مهرآباد
مهرآباد از دیگر محله های نزدیک به زاینده رود است که مورد توجه مرفهان و اعیان نشینان است. این محله در سال های اخیر رشد و توسعه خوبی داشته است. این موضوع باعث شده افرادی که در این زمینه سرمایه گذاری کرده اند به سودهای کلانی دست یابند.
خانه هایی که از میدان بزرگمهر تا پل غدیر دیده می شوند در محدوده جغرافیایی تعریف شده برای منطقه مهرآباد قرار دارند.
منطقه مهرآباد پاسخگوی همه سلیقه هاست. این منطقه شامل بسیاری از آپارتمان ها و ویلاهای لوکس است. بیشتر خانه های این منطقه بیش از 200 متر مربع مساحت دارند و بر اساس اصول استاندارد ساخته شده اند. این مشکل باعث شده تا این محله منظره زیبایی داشته باشد.
پیشنهاد چهارم – محله جلفا
یکی از دلایل شهرت اصفهان وجود مساجد زیبا و اصیل است که در ادوار مختلف تاریخی در نقاط مختلف این شهر قرار داشته است. البته این شهر دارای معابد مذهبی و کلیساهای زیبایی نیز هست.
بسیاری از عبادتگاه های مردم ارامنه در منطقه جلفا اصفهان واقع شده است. این محله سالهاست که به محله ارامنه معروف است. سنگفرش های خیابان، بافت و معماری قدیمی ساختمان ها زیبایی منحصر به فردی به منطقه جلفا بخشیده است.
علاوه بر این، این محله دارای کافه ها، رستوران ها و مراکز خرید پررونقی است که تمایل به خرید خانه در این محله را افزایش داده است.
پیشنهاد پنجم – محله مشتاق
یکی از خوش آب و هواترین مناطق اصفهان متعلق به بخش مشتاق است. این منطقه توسط زاینده رود، پارک ها و باغ های مختلف احاطه شده است. بسیاری از بومیان این منطقه را برای خرید خانه انتخاب می کنند. البته ارزش ملک در این منطقه بسیار بالاست و هرکسی توانایی خرید در منطقه مشتاق را ندارد.
پیشنهاد ششم – محله چهارباغ
اگر به دنبال خرید خانه در محله ای با دسترسی آسان هستید، محله چهارباغ انتخاب خوبی خواهد بود. این محله با معابر مهم شهر، اماکن رفاهی، اماکن خدماتی و مراقبتی، اماکن آموزشی و… همسایگی خوبی دارد.
منطقه چهارباغ در قسمت جنوبی زاینده رود واقع شده و به جاذبه های تاریخی شهر بسیار نزدیک است. سی و سه پل یکی از محبوب ترین جاذبه های تاریخی این شهر است که در قلب چهارباغ واقع شده است.
پیشنهاد هفتم – ناحیه عباس آباد
عباس آباد یکی از محله های زیبا و منحصر به فرد اصفهان است که با ورود به این منطقه از زیبایی فوقالعاده آن شگفت زده خواهید شد. درختان انبوه و سر به فلک کشیده ای که در دو طرف خیابان های این محله قرار گرفته اند، عباس آباد را به محله ای منحصر به فرد و لذت بخش تبدیل کرده است.
مادی نیاسرم ضمن افزودن زیبایی بیشتر به این محله، آن را به دو قسمت تقسیم کرده است. عباس آباد ترکیبی جذاب از معماری سنتی و مدرن است. ویلاهای اصیل و باستانی عباس آباد هنوز هم طرفداران خود را دارد. البته در سال های اخیر تقاضا برای خرید خانه های مجلل در برج های مجلل این منطقه نیز بسیار افزایش یافته است.
پیشنهاد هشتم – ناحیه میرزا طاهر
منطقه میرزا طاهر از دیگر مناطق اصیل و گرانقیمت اصفهان است. البته قیمت خانه در این منطقه کمی کمتر از خانه های دیگر مناطقی است که پیش از این به شما ارائه کردیم. به همین دلیل ممکن است این منطقه برای مهاجرانی که سرمایه کافی برای خرید خانه های گرانقیمت ندارند، انتخاب مناسبی باشد.
سخن آخر
به طور کلی باید گفت خانه هایی که در حاشیه زاینده رود و متعلق به جنوب شهر هستند قیمت بیشتری دارند. البته در این بین مناطقی که امکانات رفاهی بیشتری دارند، توریستی، تاریخی، طبیعی و… هستند یک سر و گردن بالاتر خواهد بود.
ناگفته نماند که همه خانه های رو به رشد اصفهان لزوما در چنین مناطقی قرار ندارند. شناخت مناطق رو به رشد این شهر برای سرمایه گذاری نیاز به دانش و تخصص کافی دارد که توصیه می کنیم از مشاوران و متخصصان در خصوص مهمترین نکات قبل از خرید خانه کمک بگیرید.
موضوعات
- خرید، فروش
زمین مسکونی شهر لنگرود زیر قیمت فروش فوری
قیمت: تومان - خرید، فروش
زمین زراعی رودسر (شالیزار)
قیمت: تومان - خرید، فروش
فروش ویلایی شیک محدوده ی اطاقور
قیمت: تومان - خرید، فروش
فروش ویلایی محوده ی اطاقور ۱۲۰ متری
قیمت: تومان - خرید، فروش
فروش ویلایی 72 متری فلت محدوده اطاقور
قیمت: تومان
- خرید، فروش
زمین مسکونی شهر لنگرود زیر قیمت فروش فوری
قیمت: تومان - خرید، فروش
زمین با ویلا سرایداری 12هکتاری گیلان
قیمت: تومان - خرید، فروش
فروش زمین باغ شالی ویلا هکتاری گیلان
قیمت: تومان - خرید، فروش
فروش زمین چهار دیواری با سند تکبرگی
قیمت: تومان - خرید، فروش
فروش زمین مسکونی250متر میان پشته رودسر
قیمت: تومان
2 . پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
3 . پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.