آستارا
طوالش
رضوانشهر
ماسال
بندر انزلی
صعومه سرا
فومن
رشت
شفت
رودبار
سیاهکل
لاهیجان
اشرفیه
املش
رودسر
لنگرود
09027087013

PHONE NUMBER

شما اینجا هستید » گیلند » مقاله » قیمت قالب سقف لایت فرم برای خرید آن

قیمت قالب سقف لایت فرم برای خرید آن

تاریخ درج : 6 می 22

بازدید : 50

متن مقاله
بخش نظرات
خرید قالب لایت فرم

خرید قالب لایت فرم

قیمت قالب سقف لایت فرم برای خرید آن

 

یکی از انواع قالب هایی که جایگزین بلوک های یونولیتی شده است، خرید قالب لایت فرم است، استفاده از این قالب ها در سال های اخیر رواج بسیاری پیدا کرده است، زیرا این قالب های ویژگی های بسیار جالبی دارند، استفاده مفید از این قالب ها می تواند در مقابل بسیاری از حوادث بد که ممکن است برای ساختمان شما اتفاق بیافتد مشکل گشا باشد، مثلا استفاده از این گونه قالب ها می تواند مسبب این باشد که اگر آتش سوزی اتفاق افتاد، به دلیل این که این قالب ها از سقف جدا شده و کنار گذاشته شده اند، می تواند سهم به سزایی در مشتعل نکردن آتش داشته باشد. یا از دیگر مزایا آن می توان به این مورد اشاره کرد که بلوک های یونولیتی برای طبیعت دارای ضررهای بسیاری می باشند، استفاده از این بلوک ها در بلند مدت طبیعت را آلوده می کند، اما با استفاده از قالب های غیر ماندگار این مورد اتفاق نمی افتد. البته قالب هایی مانند یونیپلکس جایگزین این قالب های لایت فرم شده اند که بعدا در این خصوص توضیحاتی را به شما ارائه خواهیم داد.

قالب جایگزین لایت فرم یا یونیپلکس چیست؟

استفاده از سقف های تیرچه بلوک، به علت روش اجرای آسان و سرعت بالای اجرای  آن نسبت به سایر روش های اجرای سقف بتنی رونق بسیار دارد، اما این روش با وارد کردن محصولات پلاستیکی (پلی استایرن یا یونولیت) به طبیعت باعث آلودگی محیط زیست می شود.برای همین ما جهت رفع این معایب قالب یونیپلکس با به کار گیری تکنولوژی روز دنیا و استفاده از مواد کاملا قابل بازیافت، اقدام به تولید یونپلکس نموده ایم.

مزایای قالب سقف لایت فرم

از جمله قالب های جایگزین یونولیت می توان به قالب هایی مانند لایت فرم یا یونیپلکس اشاره نمود، این قالب ها دارای مزایای بسیاری نسبت به سایر بلوک ها می باشند، از جمله مزایای آن ها می توان به مواردی نظیر مناسب تر شدن هزینه ها، از آنجایی که این قالب ها غیر ماندگار می باشند، پس استفاده از این قالب ها دارای هزینه های پایین تری می باشد و در صرفه جویی هزینه های ما صرفه جوئی بسیاری میکند.

قیمت قالب سقفی لایت فرم

سقف لایت فرم چیست

سقف لایت فرم چیست

قیمت قالب سقفی لایت فرم می تواند به عوامل متعددی بستگی داشته باشد، در این جا سعی می کنیم برخی از این عوامل را به صورت مختصر بررسی کنیم، از جمله این عوامل می توان به مواد اولیه ای که در تولید لایت فرم به کار برده شده است، اشاره نمود، این مواد اولیه دارای اهمیت بسیاری است، می توان گفت که اصلی ترین نکته در خصوص لایت فرم ها مواد اولیه به کار رفته در آن است. زیرا خوب بودن جنس آن باعث می شود تا بتوانیم به صورت متعدد از این قالب ها استفاده نماییم، یکی دیگر از عواملی که در قیمت لایت فرم می تواند موثر باشد این است که این محصول را از واسطه می خریم یا از تولید کننده اصلی اگر این محصول را از تولید کننده اصلی بخریم به هیچ وجه دچار مشکل نخواهیم شد و با بهترین قیمت می توانیم آن را بخریم.

خرید قالب سقفی لایت فرم

قیمت قالب لایت فرم

قیمت قالب لایت فرم

از جمله مواردی که برای تهیه آن ممکن است با سختی ها و چالش هایی مواجه شوید، خرید قالب سقف لایت فرم می باشد، این نوع از قالب ها که جایگزین یونولیت شده، مزایای بسیاری دارند و ممکن است در قدم اول هزینه های آن ها بالا باشد اما با استفاده از این قالب های غیر ماندگار که چندین بار قابل استفاده می باشند، می توانید هزینه های خود را به شدت کاهش می دهد.

دلایل استفاده از قالب لایت فرم

همان طور که می دانید استفاده از این قالب های به شدت رواج پیدا کرده و تا آینده شما اطلاعات بسیاری از این قالب های نوین خواهید شنید، این اطلاعات به این صورت است که شما می توانید به مرور استفاده زیاد از این قالب ها را در صنعت ساختمان سازی مشاهده نمایید، این قالب ها رفته رفته جایگزین یونولیت خواهند شد و به جای آن به کار خواهند رفت، این مواد در مقابل محیط زیست نیز بسیار مناسب هستند و استفاده از آن ها به محیط زیست آسیبی نخواهند رساند، زیرا علاوه بر این که چندین بار استفاده اند، قابلیت تجدید پذیری نیز دارند.

یونیپلکس جایگزین یونولیت

حذف یونولیت از سقف

حذف یونولیت از سقف

از جمله نوین ترین محصولاتی که بسیار به روز است و در آینده نزدیک جایگزین همه روش های اجرای سقف خواهد شد یونیپلکس می باشد، لایت فرم که قبلا معرفی شد شباهت بسیار به این مورد دارد ولی یونیپلکس بسیار مزایای فراوان تر دارد، از جمله این موارد می توان به زاویه بندی خوب آن اشاره نمود که بسیار دارای اهمیت می باشد.

اجرای قالب لایت فرم

اجرای قالب لایت فرم بسیار ساده است و بدون نیاز به نیروی متخصص می توان آن را اجرا نمود، اجرای قالب های سقف لایت فرم به این صورت است که آن ها را در فواصل بین تیرچه ها قرار می دهیم، سپس باید بتن ریزی بر روی آن ها صورت بگیرد، پس از اینکه بتن بر روی آن ها ریخته و سفت شد، از پایین سقف قالب ها را خارج نموده و سپس برای استفاده های بعدی کنار می گذاریم.

فلسفه استفاده از این قالب ها این است که از آنجایی که استفاده از بتن هزینه بالایی دارد و در سقف ها، مقداری از بتن هیچ کاربردی ندارد و اضافی است، استفاده از این قالب های باعث می شود تا در این قسمت از سقف که بتن بدون کاربرد است، صرفه جویی صورت بگیرد.

 

نتیجه گیری

جایگزین یونولیت

جایگزین یونولیت

در این مقاله ما سعی نمودیم تا اطلاعاتی در خصوص قیمت سقف لایت فرم و نحوه خرید آن به شما ارائه بدهیم، این اطلاعات بسیار جامعه بوده است و با استفاده از این اطلاعات شما می توانید این نوع از قالب ها را بدون نیاز به نظر کارشناسی یک متخصص تهیه نمایید. به جر آن اطلاعاتی در خصوص قالب های یونیپلکس نیز ارائه دادیم، که این قالب ها جایگزین احسنی برای لایت فرم نیز می باشند و با استفاده از این قالب ها می توان در بسیاری از هزینه ها صرفه جویی نمود و کارهای سقف را پیش برد. برای خرید یونیپلکس می توانید از سایت https://uniplex.ir/ اقدام نمایید.

ارسال نظر
1 . دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط گیلند نمایش خواهد داده شد.
2 . پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
3 . پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

مقالات مرتبط

راهنمای خرید زمین در شمال

خرید زمین جنگلی در گیلان

خرید زمین جنگلی در گیلان

 

در این مقاله سعی داریم به نکات مهم در خرید و فروش زمین در شمال بپردازیم و بعنوان یک راهنمای خرید زمین در شمال بتوانیم در این امر، اطلاعاتی را در اختیار علاقمندان به خرید زمین در شمال قرار دهیم.

خرید املاک و اراضی کار راحتی نیست و نیاز به آگاهی و اطلاعات قبلی در زمینه قوانین مرتبط با خرید و فروش زمین دارد.

از این رو توصیه ما به شما خریداران گرامی، مطالعه راهنمای خرید زمین در شمال می باشد.

راهنمای خرید زمین در شمال

حالا که سرمایه ای برای خود جمع کرده اید تا با خرید یک یا چند قطعه زمین به سودآوری و یا ایجاد کسب و کار بپردازید، پس بهتر است با آگاهی کامل اقدام به خرید زمین کنید تا پس از خرید دچار مشکل نشوید.

برای جلوگیری از بروز این اتفاق و بالابردن سطح آگاهی و اطلاعات شما نکاتی را در این زمینه برایتان آماده کردیم که توجه تان را به آن جلب می کنیم.

 

1- نکات مهم در نوشتن قولنامه خرید زمین

توجه داشته باشید نوع نوشتن قولنامه میتواند بسیار مهم باشد و کسی که قولنامه مینوسید از لحاظ حقوقی سواد بالایی داشته باشد . حتما حواستان باشد که به قولنامه اکتفا نکید و بعد از قولنامه یک مدرک رسمی در دفتر ثبت اسناد در دست داشته باشید

از این رو با مراجعه به مشاورین املاک معتبر میتوانید با نوشتن قولنامه ای برای مدت محدودی، از جزئیات معامله برای خرید ملک، فرصت دارید تا تصمیم نهایی خود را اعلام کنید و یا قولنامه را فسخ کنید.

 

2- مراجعه به مشاورین املاک معتبر

در نظر داشته باشید که تنها به مشاورین املاک معتبر که دارای مجوز اتحادیه املاک می باشند مراجعه کنید و از اعتماد به سایر افراد و دلالان در زمینه خرید و فروش زمین در شمال بپرهیزید.

این روزها هر کسی به دنبال دلالی و سودجویی از خریداران و همچنین وعده فروش بهتر به فروشندگان است تا سودی به جیب خودش بزند، بنابراین در این زمینه نیاز به تحقیق و بررسی دقیق مشاور املاک دارید.

 

3- مهمترین نکات حقوقی که در خرید زمین در شمال حائز اهمیت است.

یکی از موارد مهمی که باید در خرید زمین در شمال به آن دقت داشته باشید، خرید زمین از نهاد ها و یا مراکز حقوقی است.

شما بعد از خرید ملک یا زمین روستایی یا ویلا در شمال باید تمامی استعلامات اعم از جهاد کشاورزی , بنیاد مسکن , اداره راه و امور مالیاتی و ادارات ذیربط و … را رویت کنید و مطمعن شوید که ملک شسته و رفته است و بدون مشکل میباشد . برای املاک قولنامه ای هم توجه داشته باشید که باید تایید شورا یا دهیار باشد و چنانچه از صحت وکالتنامه رسمی مطلع شدید اقدام به خرید زمین کنید.

 

املاک گیلان بهترین راهنمای خرید زمین در شمال

در خرید اینگونه زمین های روستایی در شمال، تنها مدرکی که به شما ارائه میشود تائیدیه شورای روستائی و یا امضای همسایگان می باشد که بسیار مطمعن و عالی است و مدرک محکمی در دست دارید

در تمامی نکاتی که تا بدینجا در راهنمای خرید زمین در شمال چه از لحاظ حقوقی و چه از لحاظ نکات ثبتی و چه مشاوره ای عرض شد خدمتتان، تماماً می تواند به عنوان راهنمای مناسب برای خرید زمین در گیلان هم برای شما باشد.

املاک گیلان در نظر دارد با مشاوره دقیق و با جزئیات کامل در زمینه خرید و فروش زمین در شمال و همچنین معرفی مشاورین املاک معتبر در سراسر شمال ایران اعم از استان گیلان شهرهای لنگرود ، چاف و چمخاله ، املش ، رودسر ، لاهیجان ، سنگر ، سیاهکل ، کومله ، اطاقور ، دستک ، آستانه ، کوچعصفهان ، رحیم آباد ، چابکسر ، کلاچای ، لولمان، کیاشهر ، دیلمان و …  بتواند راهنمای خوبی برای خرید زمین در شمال برای شما باشد.

 

با کارشناسان خبره املاک گیلان تماس بگیرید.

 09027087013 
توضیحات بیشتر

وام‌های 100 میلیونی برای خانه دار شدن ?!

وام مسکن 100 میلیونی

وام مسکن 100 میلیونی

 

وام های ارائه شده مسکن برای افرادی که سرمایه کافی دارند و می خواهند برای تکمیل پول خود از این وام ها استفاده کنند شاید گره گشا باشد اما برای افرادی که به دنبال خانه های ارزان قیمت اند اینگونه نیست.

مصاحبه با حسین وکیلی کارشناس ارشد مسائل اقتصادی

حسین وکیلی اظهار کرد: وام های ارائه شده مسکن برای افرادی که سرمایه کافی دارند و می خواهند برای تکمیل پول خود از این وام ها استفاده کنند شاید گره گشا باشد اما برای افرادی که به دنبال خانه های ارزان قیمتند اینگونه نیست. حداقل قیمت در دورترین نقاط کشور متری یک تا دو میلیون تومان است یعنی برای خانه 70 متری 140 میلیون تومان سرمایه لازم است.

او در ادامه بیان کرد: افراد برای گرفتن این وام ها باید سرمایه داشته باشند تا بتوانند از آن استفاده کنند این وام ها به عواملی مانند قیمت ملک مورد نظر،مدت انتظار گرفتن وام و… بستگی دارد، برای گرفتن وام 100 میلیونی باید خانه 500 میلیون تومانی خریداری کرد شخص وام گیرنده باید ببیند توانایی تامین 400 میلیون تومان باقی مانده را دارد یا خیر؟

وکیلی خاطر نشان کرد: در نتیجه ارائه اینگونه وام ها برای عده معدودی می تواند تا حدودی گره گشا باشد از طرفی باید در نظر گرفت که این وام ها تنها وام خرید است؛ نه وام ساخت، ترمیم یا رهن و …. در این میان باید دید این مبالغ جوابگوی چند درصد از کل متقاضیان بازار مسکن است؛ البته از شواهد پیداست جوابگوی درصد کوچکی است.

ارائه وام های قطره چکونی برای خانه دار کردن مردم راهگشا نیست!

این کارشناس اقتصادی عنوان کرد: اگر افراد وام گیرنده نتوانند شرایط این وام ها را فراهم کنند آن زمان به جای وام 100 میلیونی 30 میلیون تومان بیشتر نمی گیرند شخصی که آپارتمان 150 میلیونی به بانک مربوطه معرفی می کند به او وام 100 میلیون تومانی تعلق نمی گیرد.

او در ادامه بیان کرد: باید نسبت به سهم دارایی خود وام بگیرد در نتیجه بانک ها مخصوصا برای دادن وام ارزش ملک را پایین می آورند تا همیشه در حاشیه امنیت باشند تا اگر وام گیرنده قادر به بازپرداخت وام نبود بتواند به پول خود برسد.

وکیلی در پایان سخنانش عنوان کرد: در نتیجه بعید میدانم این وام های قطره چکونی بتواند تحرک قابل توجهی در بازار راکد مسکن داشته باشد.بازار مسکن زمانی می تواند به تحرک بیفتد که اعتماد عمومی در کل اقتصاد کشور اتفاق افتد

 

توضیحات بیشتر

خرید خانه ویلایی

خرید ویلا در اطاقور

خرید خانه ویلایی زیر نظر بهترین کارشناسان خرید خانه ویلایی در شمال و خرید خانه ویلایی در گیلان

 

خرید خانه ویلایی 

خرید خانه ویلایی علاقمندان زیادی دارد، مخصوصا در شمال کشور به دلیل آب و هوای معتدل و طبیعت زیبا و سرسبز.

 

خانه ویلایی در گیلان 

اکثر مسافرین و توریست ها علاقه به خرید یک ویلا مثلا:

خرید ویلا در شمال، خرید ویلا در گیلان یا خرید ویلا در املش و حتی خرید ویلا ساحلی برای خودشان دارند تا هر زمان برای استراحت و دوری از شلوغی و مشغله کاری و ترافیک شهری به ویلای خود رفته و استراحت کنند و لذت ببرنند.

 

فروش ویلا استخر دار گیلان

فروش ویلا استخر دار گیلان

نکاتی در مورد خرید خانه ویلایی که باید بدانیم:

یکی از نکته های مهم در خرید خانه ویلایی سند دار بودن ملک مورد نظر است.

به سند و اعتبار ملک خود توجه کنید تا در این بازار داغخرید و فروش خانه ویلایی، گرفتار کلاهبرداران نشوید البته خانه بدون سند هم اگر استعلامات لازم از ادارات بگیرید مطمعنن بدون مشکل است و باید خیالتان راحت باشد .

حتماً از مشاورین املاک معتبر کمک و مشاوره بگیرید.

از امضای هرگونه فرم و قرادادی بدون اطلاعات و آگاهی بپرهیزید.

به منطقه مورد نظر، مسیرهای رفت و آمد، آداب رسوم و فرهنگ منطقه توجه داشته باشید،

زیرا اینها مسائلی هستند که ممکن است بعد از خرید ملک شما را دچار مشکل کنند.

همچنین به سن ملک خود توجه داشته باشید.

املاکی که ساخت قدیمی و یا از مصالح و ابزار بی کیفیت ساخته شده باشند،

خیلی زود فرسوده شده و شما را به خرج می اندازد.

سعی کنید با توجه به بودجه مورد نظر خود ویلایی را انتخاب کنید که از لحاظ سال ساخت مناسب باشد.

 

گروه املاک گیلان در انتخاب خرید خانه ویلایی مناسب به شما کمک می کند.

اگر خانه ویلایی را در منطقه ساحلی خریداری می کنید، به قیمتهای عجیب و غریبی بر خواهید خورد، نگران نباشید و با اطلاعات و آگاهی کامل ملک را با قیمت مناسب انتخاب کنید و گول دلالان را نخوریدو به شماور املاک خود اعتماد لازم را بکنید .

 

خرید ویلا در گیلان

خرید ویلا در گیلان

خانه ویلایی شمال

همچنین می توانید در این مسیر از املاک گیلان کمک و مشاوره گرفته تا مطمئن تر نسبت به خرید خانه اقدام کنید و از انتخاب خود رضایت کامل داشته باشید.

 

جهت مشاوره و خرید و فروش خانه ویلایی حتماً با ما تماس بگیرید:

09027087013
توضیحات بیشتر

بهترین مکان برای خرید ویلا

خرید ویلا ساحلی در چمخاله

بطور کلی اگر بخواهیم بهترین مکان برای خرید ویلا را انتخاب کنین پیشنهاد ما شمال و گیلان است.

در این میان باید به نکات مهمی توجه کنیم که شاید نیاز به بررسی و کارشناسی دقیق تری باشد.

 

راهنمای خرید ویلا 

از این رو در نظر داریم تا برخی از نکات مهم که توسط کارشناسان املاک گیلان اعلام شده است را در این مقاله مطرح کنیم:

 

بهترین منطقه و مکان برای خرید ویلا

اگر میخواهید ویلا را برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت خود خریداری کنید حتما به شمال ایران و به خصوص گیلان نیز توجه ویژه ای داشته باشید.

خرید ویلا در گیلان و خرید ویلا در شمال با گروه املاک گیلان می تواند به راحترین و امنیت کافی انجام شود.

 

خرید ویلا در بهترین مکان ایران چرا با املاک گیلان ؟

املاکی که در سایت گیلند وجود دارند همگی از لحاظ کیفیت و قانونی مورد بررسی قرار گرفته اند و ما به عنوان یک مرجع دقیق و مورد اطمینان میتوانیم در انتخاب ویلا به شما کمک کنیم.

اگر به طور دقیق یک بررسی برای خرید ویلا انجام بدهیم، گیلان می تواند یکی از گزینه های خوب برای خرید ویلا باشد.

می توانید در گیلان ویلاهایی با قیمت پایین و همچنین ویلاهایی با امکانات لوکس و فوق العاده نیز پیدا کنید.

 

بهترین شهر شمال برای خرید ویلا

همانطور که می دانید تمام شهرهای شمال ایران دارای آب و هوای بینظیری هستند، طبیعت و چشم انداز فوق العاده ای دارند.

با این اوصاف یک سری از شهر های شمالی موقعیت بهتر، امکانات بیشتر و جاذبه های گردشگری بیشتری نسبت به سایر شهر ها دارند.

یکی از شهرهای زیبای شمالی شهر لنگرود می باشد.

لنگرود به دلیل دارا بودن دریای زیبا و تمیز و همچنین جنگل های بی نظیر یک شهر عالی برای خرید ویلا در لنگرود و گذراندن تعطبلات می باشد.

 

بهترین شهر گیلان برای خرید ویلا

به دلیل امکانات و تجهیزات سفر و عبور و مرور، کیفیت جاده ها و خیابان ها و همچنین تمیزی مناطق گردشگری می توانیم یکی از بهترین شهرهای استان گیلان را معرفی کنیم.

خرید ویلا در املش در استان گیلان می تواند گزینه خوبی باشد.

املش به سبب دارا بودن جنگل های زیبا، آبشار و رودخانه های طبیعی و منحصر به فرد به یک قطب گردشگری در شهرهای استان گیلان تبدیل شده است که هرروزه مسافرین زیادی برای بازدید از جنگل و ارتفاعات و یا ابشار ، همچنین شهر های رانکوه و اطاقور به این شهر سفر می کنند.

 

در کجای گیلان ویلا بخریم

گیلان یک قطب گردشگری و یک استان سرسبز شمالی می تواند گزینه های خوبی برای خرید ویلا در گیلان برای شما داشته باشد.

شهر لنگرود یکی از مناطقی است که خرید ویلا در این شهر بسیار مورد استقبال است.

بهتر است در شهرهایی ویلا بخرید که از نظر خرید و فروش ویلا دارای اولویت هستند و حتما از مشاورین املاک معتبر در این زمینه مشاوره بگیرید

 

تماس با املاک گیلان برای خرید ویلا

 

آدرس: لنگرود ، جاده چمخاله ، روبروی چوب بری فرحناک، املاک گیلان شماره تماس با شرکت: 01342554082 شماره تماس با مدیریت: 09027087013
توضیحات بیشتر

سند تک برگ یا منگوله دار ؟!

سند تک برگ جایگزینی عالی برای سندهای قدیمی منگوله دار

سند تکبرگ یا منگوله دار

چند سالی است كه بحث تعویض اسناد قدیمی با سند‌های جدید مطرح شده است. تبدیل سند و دریافت سند جدید كار چندان دشواری نیست در اسفند ماه 88 با حضور معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در محل اداره ثبت اسناد و املاک شمال از اولین سند تک برگی صادره پرده برداری بعمل آمد . بالاخره این مهم تقریبا در سال 90 در کشور گرفتن سند تک برگ عمومی شد .

 

سند تکبرگی

 

برای قطعات تفکیکی صرفا اسناد تکبرگی صادر شد و بتدریج به سایر موارد هم تسری پیدا کرد. . یقینا صدور اسناد مالکیت بصورت تک برگی را موضوعی مهم در سازمان ثبت باید قلمداد نمود. در مواردی از جمله در مواردی که ملک تفکیک می شد و برای قطعات تفکیکی صرفا اسناد تکبرگی صادر شد. صدور این اسناد بصورت الکترونیکی انجام می گیرد و قرار است از عمل بصورت دستی بصورت کامل جلوگیری بعمل آید که این رویه در صدور سند رعایت می شود ولی در مراحل دیگر که در دفاتر اسناد رسمی انجام می گیرد ،کماکان عملیات ثبت بصورت دستی انجام می پذیرد .
این اسناد دارای ایمنی بالایی نسبت به اسناد قبلی بوده و بازار جاعلین را کساد ساخته است .
مزیت اسناد مالکیت تک برگی درج کامل مشخصات و اقلام اطلاعاتی لازم می باشد و این مهم بدلیل پشتوانه ورود اطلاعات در سیستم عملی شده است.
صرفه جویی در مصرف کاغذ، در این طرح از هدر شدن کاغذ جلوگیری بعمل آمده است. اسناد مالکیت سنتی از 12 صفحه گرفته تا 32 صفحه و شاید بیشتر را هم شامل می شد .

در حالیکه اکنون این اسناد تنها در یک برگ پشت و رو و گپی آن هم بهمین گونه و در همین حجم مصرف کاغذ را موجب می گردد ، کاغذی که سالهای سال است که ایران وارد کننده آن می باشد و این موضوع بر اهمیت صرفه جویی این کالای وارداتی با تغییر اسناد به تکبرگی می افزاید. در زمان صدور اسناد مالکیت دفترچه ای ، همه امورات ثبتی اسناد مالکیت توسط خود مالکین و بامراجعه به ادارات ثبت اسناد و املاک انجام می شد

گرفتن سند تکبرگ

 

همین حالا هم می شود ولی در خصوص اسناد تک برگی طوری برنامه ریزی شده است که در نقل و انتقالات ،این عمل در همان جلسه ای که طرفین معامله در دفاتر اسناد رسمی اقدام به معامله می کنند صورت می گیرد و پس از تهیه و امضای فرمها ،مابقی امور توسط دفاتر اسناد پیگیری می شود و مراجعه ای خریداران به ادارات ثبت ندارند.

این برنامه ریزی باعث تقلیل سفرهای درون شهری مردم شده ، بعلاوه از تراکم حضور مردم در ادارات ثبت سرتاسر کشور کاسته شده و جریان امور در ادارات ثبت روانتر می شود .

طراحان اسناد تک برگی با درک این موضوع نسبت به طراحی حاشیه بر اسناد مالکیت تک برگی اقدام کرده اند ، با توجه به اینکه این اسناد در اندازه 4 Aطراحی شده است و فضای نسبتا محدود و کمی دارد،می بایست مابین مطالب مندرجه و فضای اختصاصی برای این مطالب تناسبی باشد و فضای باقیمانده، برای حاشیه و تزئینات تخصیص داده شود ، در حالیکه برعکس بنطر می رسد در طراحی این اسناد حاشیه مقدم بر متن در نظر گرفته شده و فرع بر اصل ترجیح داده شده است و کمی بیش از نصف روی اوراق اسناد تک برگی به درج مطالب اختصاص یافته ومابقی صرف حاشیه شده است.

 

اسناد تکبرگی

 

منشاء اعتبار اسناد قانون و اعتباری است که قانونگذار بدانها داده است ، با این حال صدور سند در کاغذ معمولی برای املاکی که صدها میلیون تومان و در شهرهای بزرگ میلیاردها تومان ارزش دارد ،در اکثر موارد موجب گلایه مردم بود .بهتر بود برای اسناد مالکیت تکبرگی نوعی از کاغذ که حالت بادوام و مقوایی روغنی داشته باشد استفاده می شد، البته مسئولین امر ظاهرا به این نقیصه پی برده واخیرا اسناد در برگهای ضخیم تر چاپ می شوند و امیداست به مرور زمان بر کیفیت کاغذ مورد استفاده افزوده گردد. بنظر می رسد سنگ بنای این هزینه از هزینه صدور شناسه برای خودروها و تعویض اسناد در هر بار انتقال هم نیز از شیوه آنها اقتباس شده است که امید است مقننین و مجریان حد اقل از افزایش سالانه و بی رویه آن جلوگیری بعمل آورند .

 

سند مالکیت

 

طولانی بودن زمان رسیدن سند بدست مردم، از شروع صدور اسناد تک برگی، مقرر شده، این اسناد توسط پست بدست مردم برسد و از سفرهای درون شهری و نیز حضور فیزیکی مردم در ادارات ثبت ، کاسته شود .اگر این روند در مدت کمتری انجام می شد مقصود حاصل بود ،و حلاوت عدم حضور مردم در ادارات ثبت درکام مردم و کارکنان تلاشکر ادارات ثبت سراسر کشور دوچندان مینمود، ولی طولانی شدن این روند و دریافت دیر هنگام اسناد توسط مالکین ، شیرینی این اقدام صحیح را کم رنگ تر ساخته است ، بویژه در مواقعی مثل ماههای پایانی سال که معاملات افزایش می یابد این مدت به چند ماه می رسد.
در خصوص تعویض اسناد تک برگی ،پس از انجام انتقالات قطعی املاک ، سازمان ثبت برابر بخشنامه های صادره ازجمله دستور العمل شماره 44839/مورخ 18/3/89 صدور اسناد مالکیت تک برگی (1)، دفاتر اسناد رسمی را مکلف کرده است که از تحویل اسناد مذکور به خریداران اجتناب نموده و پس از تکمیل فرمها و تقاضانامه صدور سند مالکیت بنام خریدار و حتی دریافت فیشهای هزینه های ثبتی و پستی و مالیات ارزش افزوده آن ، همه فیشها و فرمها و اصل سند و سایر مدارکی را که ادارات ثبت بعضا بر اساس سلیقه درخواست می کنند به دفاتر پستی مستقر در ادارات ثبت تحویل نمایند .

 

گرفتن سند مالکیت

ظهور و حضور اسناد مالکیت تک برگی در منازل و گاو صندوقهای مالکین املاک ،پدیده ای مهم در پروسه ایجاد دولت الکترونیک در عرصه ثبت اسناد در کشور است .این اسناد نتیجه و خلاصه بیش از یک دهه کار نفس گیر و طاقت فرسای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ،در ابعاد نقشه برداری و وارد کردن اطلاعات بایگانی های فرسوده و گرد و خاک گرفته و دفاتر و اسناد قدیمی بر سیستم میباشد .
این اقدام هرچند که مهم و بزرگ هم که بوده باشد ،در عین حال خود مقدمه ای بر هدفی بزرگتر و مهمتری بنام ثبت آنی اسناد میباشد که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دنبال می شود و یکی از زیرساختهای آن محسوب می گردد . هر پدیده ای دارای محاسن و معایبی میباشد که در بوته عمل کشف شده ویا نمایانتر می شود.

 

گرفتم سند تک برگ

 

نتیجه گیری :

یادتان باشد در حال حاضر تبدیل سند‌های قدیمی به سند‌های تک برگی، اجباری شده‌است‌. این بدان معنی نیست که سندهای قدیمی فاقد اعتبار باشند ، در واقع تا زمانی که تفکیک یا نقل و انتقالی صورت نگرفته و به واسطه آن سند تک برگ صادر نشده باشد ، سند قدیمی دارای اعتبار خود بوده و هست. حین انتقال سند در دفتر همه گواهیها و نامه‌های تسویه حساب از راه رسیده و دو طرف هم بر سر خریدوفروش ملك یا زمین موردنظر به توافق رسیده‌اند‌. مدارك لازم ارائه شده و همه چیز برای انتقال مالكیت آماده‌است‌. نقل وانتقال سند‌های دفترچه‌ای در داخل خود دفترچه نوشته میشوند اما سند‌های تك برگی اینگونه نیستند‌. به هرحال نقل وانتقال انجام شده پس از تعیین موعد مقرر در داخل سند دفترچه‌ای وارد میشوند‌. دفتر ثبت اسناد به صورت مكانیزه خلاصه‌ای از نقل وانتقال انجام شده را به اداره ثبت ناحیه موردنظر ارسال میكند‌. حالا باید با سند قدیمی راهی اداره‌های ثبت شوید تا بتوانید سند جدید بگیرید‌. كسانی كه خریدوفروش نكرده‌اند و سند قدیمی دارند‌، از این مرحله به بعد برای دریافت سند جدید باید همراه شوند‌.

توضیحات بیشتر
09183774526
INFO@GILAND.IR