آستارا
طوالش
رضوانشهر
ماسال
بندر انزلی
صعومه سرا
فومن
رشت
شفت
رودبار
سیاهکل
لاهیجان
اشرفیه
املش
رودسر
لنگرود
09027087013

PHONE NUMBER

با هتل های ارزان دبی آشنا شوید

  • تاریخ انتشار : 22 سپتامبر 21
  • تعداد بازدید : 9
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی : دانستنی ها
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

این شهر با ظاهر مدرن، تفریحات لوکس و مراکز خرید متفاوت به خوبی توانسته گردشگران زیادی را به سوی خود بکشاند و جذابیت‌هایش باعث شده تا بسیاری آن را برای زندگی انتخاب کنند. بسیاری از سفرها از ایران به مقصد دبی از تهران انجام می‌شود و بلیط تهران دبی یکی از پرفروش‌ترین بلیط‌های پرواز به خارج از کشور به شمار می‌رود.

اما سفر به دبی به جز بلیط هواپیما به هتل و ویزا نیز نیاز دارد. ویزا که روند اداری خودش را دارد اما پیدا کردن هتل خوب در دبی که آنقدرها هم خرج روی دستتان نگذارد، مساله‌ای است که ذهن مسافران را به خود مشغول می‌کند. دغدغه‌ای که با معرفی هتل‌های ارزان اما باکیفیت دبی قصد رفع آن را داریم.

هتل پریمیر این دراگون مارت دبی | Premier Inn Dubai Dragon Mart

هتل سه ستاره پریمیر این دراگون مارت دبی یکی از انتخاب‌های اقتصادی اما به صرفه در میان هتل های دبی شمار می‌رود. از جمله مراکز مهمی که در نزدیکی این هتل قرار گرفته‌اند می‌توان به شهر بین‌المللی دبی و مرکز خرید دراگون مارت اشاره کرد. کسانی که تجربه اقامت در هتل پریمیر دبی را داشته‌اند آن را از نظر نظافت و نظم تحسین می‌کنند و به رفتار خوب پرسنل به عنوان نقطه قوت این هتل اشاره دارند. بیشتر افراد از هزینه‌ای که بابت اقامت در هتل پریمیر دبی پرداختند کاملا رضایت داشته‌اند.

هتل فرودگاهی ایبیس استایل دبی | ibis Styles Dubai Airport Hotel

هتل ایبیس استایل در مناطق مختلف دبی شعبه دارد و یکی از آن‌ها در نزدیکی ترمینال‌های فرودگاه دبی است. این هتل را می‌توان بهترین انتخاب برای کسانی دانست که دارای پرواز غیر مستقیم هستند و می‌خواهند مدت کمی در دبی استراحت کرده و با پرواز بعدی به سوی مقصد اصلیشان بروند. کارکنان خوش برخورد و آموزش‌دیده، نظافت و نظم بالا و نزدیکی به فرودگاه از مواردی هستند که به نظر مهمانان، جزو ویژگی‌های مثبت هتل فرودگاهی ایبیس استایل دبی به شمار می‌روند.

هتل راو ترید سنتر دبی | Rove Trade Centre

اگر به دنبال یک انتخاب عالی برای اقامتی اقتصادی در دبی هستید، راو ترید سنتر دبی از بهترین گزینه‌های پیش روی شما خواهد بود. این هتل در فاصله نزدیکی از فرودگاه و در حد فاصل دبی جدید و قدیم قرار گرفته و دارای موقعیت جغرافیایی ممتازی است. این موقعیت جغرافیایی به شما امکان می‌دهد تا به راحتی به مراکز مهم دبی دسترسی داشته باشید و جاذبه‌های شگفت‌انگیز دبی را ببینید. به جز موقعیت جغرافیایی خوب، این هتل دبی دارای کارکنانی خوشرو و نظافتی عالی است که رضایت مهمانان را از هر نظر جلب می‌کند.

هتل د مانور بای جا دبی | The Manor Hotel by JA

هتل د مانور بای جا دبی هتل آپارتمان اقتصادی که در مسیر دبی-ابوظبی قرار دارد و به دلیل نزدیکی به محل برگزاری نمایشگاه اکسپو توانست مهمانان زیادی را به سوی خود بکشاند. این هتل دبی برای کسانی مناسب است که می‌خواهند در نزدیکی منطقه آزاد جبل علی اقامت و فرودگاه آل مکتوم اقامت داشته باشند. نظافت، نظم، کارکنان آموزش‌دیده، دکوراسیون جذاب و … همه و همه جزو مواردی هستند که باعث جلب رضایت مهمانان در هتل هتل د مانور بای جا شده‌اند.

هتل سیتی مکس بر دبی | Citymax Hotel Bur Dubai

هتل سیتی مکس بر دبی هتلی سه ستاره است که در منطقه بر دبی قرار دارد و به دلیل موقعیت جغرافیایی‌ خوبی که دارد، دسترسی آسانی به مناطق تجاری شهر برای مهمانان خود فراهم می‌کند. مرکز تجارت جهانی، مرکز خرید دبی، مرکز تجاری برجمان دبی و برج خلیفه از جمله مراکز مهم نزدیک به این هتل به شمار می‌روند و ساحل جمیرا و شارجه نیز به راحتی از هتل سیتی مکس قابل دسترسی هستند. نظافت قابل قبول، خدمات مناسب و محیط دلنشین و دوستانه از جمله مواردی هستند که مهمانان به عنوان نقاط قوت هتل به آن‌ها اشاره داشته‌اند.

 

توضیحات بیشتر

چگونه نرخ تعامل پیج اینستاگرامم رو بالا ببرم ؟

  • تاریخ انتشار : 21 سپتامبر 21
  • تعداد بازدید : 20
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی : دانستنی ها
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

مقدمه : اینستاگرام به یکی از شبکه های اجتماعی محبوب بین ایرانی ها تبدیل شده . از این رو این پلتفرم، فضای مناسبی رو برای در آمدزایی ایجاد کرده. از اون جایی که خیلی ها به سمت اینستاگرام اومدن ، اینستاگرام یه سری قوانین رو تعریف کرده که بر اساس اون ها افراد پیج های برتر رو شناسایی کنن. در این مطلب قصد داریم در مورد نرخ تعامل یا اینگیجمنت و راه های افزایش نرخ تعامل با شما صحبت کنیم .

نرخ تعامل یا اینگیجمنت چیه ؟

نرخ تعامل یا اینگیجمنت از میزان تعامل کاربران با پیج شما به دست میاد. این تعامل شامل لایک پست ها ، میزان اشتراک گذاری پست های شما ، ذخیره کردن پست های شما ، مدت زمان تماشای پست های ویدئو یی ، اسکرین شات گرفتن از پست های پیج شما ، تماشای استوری و لایو و همچنین ری اکشن نشون دادن به استوری و پست شما و دایرکت های دریافتی شما میشه.

روش های افزایش نرخ تعامل ؟

روش های متنوع و زیادی برای افزایش نرخ تعامل وجود داره که ما در اینجا به برخی از اون ها می پردازیم

.

محتوای یونیک بساز

اولین و مهم ترین نکته ای که باید بهش توجه کنید اینه که باید محتوایی رو به کاربر ارائه بدید که کاربری که به صفحه شما اومده رو اقناع کنه. امروزه محتواهای متنوعی به کاربرا اینستاگرام ارائه میشه و یه جورایی همه ما در معرض بمباران اطلاعاتی هستیم. بنابراین محتوای شما باید طوری باشه که به مخاطب این اطمینان رو بده که محتوای ارزشمندی رو داره دریافت میکنه و همچنین شیوه های ارائه محتوا رو هم جذاب کنید.
نرم افزارهای متنوعی وجود داره که میتونه در جذاب شدن محتوای تولیدی شما بهتون کمک کنه.

از کاربران درخواست کن

همیشه از کاربراتون درخواست کنید که پست شما رو حمایت کنن . حتی اگه ده درصد افراد هم از پست شما حمایت کنن تاثیر خیلی مثبتی روی نرخ تعامل پیج شما خواهند گذاشت.

  • از مخاطبت بخواه که پستت رو لایک کنه.
  • از مخاطبت بخواه که اگه این پست براش مفید یا جذاب بوده اون رو به افراد دیگه ارسال کنه.
  • اگه محتوای آموزشی داری ازش بخواه سیوت کنه چون بعدا به کارش میاد و راحت میتونه پیدات کنه.
  • در استوری ها از مخاطباتون درخواست کنید که اگه پیج شما رو دوست دارن به افراد دیگه هم معرفی کنن. ( اگه با خوندن جک های پیج من شاد میشی ممنون میشم این شادی رو به دیگران هم هدیه کنی )
  • از کاربراتون بخواید که زنگوله بالای پیج رو فعال کنن تا به محض اینکه استوری و پست گذاشتید در جریان قرار بگیرن و با محتوای پیج تعامل داشته باشن.
  • از کاربراتون بخواید که دوستاشون رو تگ کنن.

نرخ تعامل استوری رو افزایش بده

زمانی ما می تونیم نرخ تعامل رو افزایش بدیم که افراد رو ترغیب کنیم که به استوری ما بازخورد بدن . گذاشتن باکس های نظرسنجی ، باکس سوال ، باکس های بله و خیر و پرسیدن سوال میتونه تا حد زیادی نرخ تعامل استوری رو افزایش بده.

  • گذاشتن معما در استوری ؛ هم مدت زمان مکث کاربر رو افزایش میده و هم باعث ریپلای شدن استوری های شما میشه . البته از این تکنیک برای گرفتن کامنت در پست ها هم می تونید استفاده کنید.
  • استوری های بزارید که مفید باشه و افراد اون رو با دوستاشون به اشتراک بزارن .
  • گاهی وقت ها پیش از پست کردن یک کالا ، اون رو استوری کنید تا افراد استوری رو ریپلای کنن و در مورد قیمت و ویژگی های محصول سوال بپرسن

مسابقه برگزار کن!

برگزاری مسابقه میتونه هم فالور زیادی برای شما بیاره و هم اینکه نرخ تعامل شما رو افزایش بده . مثلا اگه یک بلاگر آشپزی هستید یا لوازم خانگی می فروشید می تونید مسابقه آشپزی بزارید و به بهترین غذا از نظر کاربرا جایزه بدید . برگزاری مسابقه چند تا آورده اساسی داره .

  • یه تعداد از افرادی که در مسابقه شرکت کردن مدام استوری ها رو چک می کنن و نرخ تعامل شما رو بالا می برن.
  • افرادی که در مسابقه شرکت کردن از دوست ها و آشناهاشون میخوان که بیان و در نظرسنجی شرکت کنن تا برنده بشن . بنابراین افراد جدیدی با پیج شما آشنا میشن و شما رو فالو می کنن.
  • فالورای خودتونم در نظرسنجی شرکت می کنن و نرخ تعامل استوری رو افزایش میدن.
  • نگران جایزه هم نباشیدمیتونید با جای هزینه تبلیغ از یه کسب و کار مرتبط بخواید که اسپانسری مسابقه رو به عهده بگیره

 

 

با رقبات تعامل داشته باش

یکی از راه هایی که به رشد شما در اینستاگرام کمک میکنه ، تعامل داشتن با رقباست. اینستاگرام برای اینکه زمینه کاری شما رو تشخیص بده و پیجتون رو به علاقه مندان معرفی کنه یه سری قاعده و قانون داره. شما با کارهای زیر می تونید زمینه کاری تون رو به اینستاگرام بفهمونید.

  • پیج رقبا و یا پیج هایی که محتوای مرتبطی با پیج شما دارند رو فالو کنید.
  • یک لیستی از هشتک های مرتبط با کسب و کارتون تهیه کنید و همه اون هشتک ها رو فالو کنید.
  • روزانه یه زمانی بزارید و پست های همکار یا رقیباتون رو لایک و سیو کنید و تعامل نشون بدید .
  • استوری های رقیبتون رو مشاهده کنید و بهشون عکس العمل نشون بدید.

انجام دادن موارد بالا علاوه بر بالا بردن تعامل پیج شما ، باعث میشه که در جریان فعالیت های رقبا قرار بگیرید و از اخبار و پیشرفت های کسب و کارهای مشابهتون مطلع بشید.

لایو رو فراموش نکنید!

یکی از قابلیت های جذاب اینستاگرام ، امکان گفتگوی زنده از طریق لایو اینستاگرام هست . افرادی که در لایو حضور دارن میتونن نرخ تعامل پیج شما رو به شدت افزایش بدن.
از طرفی لایو هایی که به صورت مشترک انجام میشن باعث تبادل فالور هم میشن . یعنی فالور های دو طرفی که در لایو حضور دارن ممکنه پیج مقابل رو دنبال کنن. حداقل ۲ تا لایو در ماه رو داشته باشید . حتی می تونید مطالب مهم رو به صورت زنده اجرا کنید . چون لایو ها این قابلیت رو دارن که به عنوان IGTV ذخیره بشن.

ادنل چیست ؟

این محتوا توسط تیم محتوایی ادنل نگارش شده . ادنل یه کسب و کار نوظهور با یه ایده خلاقانه است. ادنل یک سامانه رزرواسیون آنلاین تبلیغات محیطی هستش. افرادی که خواهان اجاره بیلبورد ، استرابورد و انواع ابزار هی تبلیغاتی هستن می تونن به راحتی رسانه تبلیغاتی مورد نظرشون رو از سایت ادنل اجاره کنن

توضیحات بیشتر

اجاره‌نشینی به سبک آلمانی

سقف آلمانی برای مستاجرها

گزارش «دنیای اقتصاد» از ۶ ویژگی «اجاره‌­نامه‌های حامی مستاجر» در اروپا

گیلند : رابطه موجر و مستاجر در آلمان با اجاره‌نامه‌های «نامحدود» تنظیم می‌شود که ۶ ویژگی دارد. مالکان در بازار اجاره آلمان با مدل اقتصادی برد-برد و فرمول مشخص «رشد سالانه اجاره‌بها»، اجاره‌داری می‌کنند. مستاجرها قبل از ورود به آپارتمان‌ها باید «ماراتن انتخاب از سوی موجر» را طی کنند؛ اما بعداز انعقاد قرارداد، دست بالا را پیدا می‌کنند. موجر تحت هر شرایطی نمی‌تواند به قرارداد خاتمه دهد.

گیلند

املاک المان

بررسی قوانین اجاره‌ مسکن در آلمان از وجود یک چارچوب قانونی بسیار قوی برای سکونت نامحدود مستاجرها در واحدهای استیجاری خبر می‌دهد.  بررسی‌های «گیلند» از بازار اجاره مسکن در آلمان نشان می‌دهد اجاره‌نشینی در این کشور اگرچه نیازمند طی «ماراتن انتخاب» در این بازار برای آغاز دوره «سکونت نامحدود» در واحدهای استیجاری است اما چارچوب قانونی قوی موجود در این زمینه به گونه‌ای طراحی و عملیاتی شده است که می‌توان قوانین اجاره‌نشینی در این کشور را به «قوانین همراه مستاجران» تعبیر کرد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد هم‌اکنون در آلمان دو گروه قرارداد اجاره مسکن به‌طور معمول وجود دارد که متقاضیان این واحدها بسته به شرایط و نوع زندگی خود می‌توانند به بازار اجاره هر یک از این دو گروه ورود کنند.

اولین نوع قرارداد اجاره مسکن مربوط به قراردادهای با مدت زمان مشخص و محدود است. این گروه واحدهای مسکونی استیجاری معمولا واحدهای مسکونی مبله‌ای هستند که برای مدت زمان محدود و مشخص عموما در شکل اجاره‌های یک ماهه یا چندماهه به مستاجران ارائه می‌شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح اجاره ماهانه این واحدها اندکی بالاتر از واحدهای استیجاری گروه دوم است. این گروه واحدهای مسکونی عمدتا به افراد مجرد، دانشجوها، شاغلان، مهاجرانی که به تازگی به کشور آلمان وارد شده‌اند، مسافرها و سایر متقاضیان با شرایط خاص عرضه می‌شود. اما در گروه دوم واحدهای مسکونی استیجاری با مدت زمان اجاره نامحدود وجود دارد. این واحدهای مسکونی مناسب سکونت خانوارها هستند و در قراردادهای مربوط به آنها تاریخ فسخ یا تاریخ اتمام زمان اجاره‌نشینی برای مستاجر مشخص نشده است. از این رو این قراردادها را می‌توان اجاره‌نامه‌های نامحدود معرفی کرد.

قوانین اجاره‌نشینی در آلمان که در کل می‌توان آن را قوانینی به نفع مستاجرها یا قوانین همراه مستاجرها نامید دست‌کم شش ویژگی مهم دارند که نامحدود بودن زمان اجاره مسکن برای خانوارها یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های آنها محسوب می‌شود.

طولانی بودن زمان اجاره‌نشینی در یک واحد مسکونی از سوی عمده خانوارها نقش بسیار زیادی در کنترل التهابات قیمتی در بازار اجاره دارد. در قالب اولین ویژگی، موجر نمی‌تواند در قراردادهای نامحدود اجاره مسکن برای مستاجر زمان تخلیه یا زمان خاتمه قرارداد تعیین کند.

ویژگی دوم آن است که قوانین اجاره‌نشینی در آلمان برای مستاجرها این حق را قائل است که با اخطار قبلی به موجر، به سکونت خود در واحد مسکونی استیجاری خاتمه دهد یا به اصطلاح قرارداد را فسخ کند. اما صاحبخانه تنها در شرایط خاص می‌تواند خاتمه اجاره‌نشینی خانوارهای ساکن در واحد مسکونی تحت مالکیت خود را اعلام کند.

یک مورد از موارد خاص در این زمینه احراز قصد مالک برای فروش واحد مسکونی خود است. در صورتی که محرز شود مالک قصد فروش واحد مسکونی خود را دارد می‌تواند نسبت به ارائه درخواست تخلیه به مستاجر اقدام کند. در مواردی که مستاجر به دفعات و به صورت متعدد اجاره‌بها را پرداخت نکند این موضوع نیز می‌تواند دستمایه‌ای برای ارائه درخواست تخلیه از سوی موجر شود. از سوی دیگر در صورت عدم رعایت بندهای درج شده در اجاره‌نامه موجر حق دارد خاتمه قرارداد را به مستاجر اعلام کند.

سومین ویژگی، پیش‌بینی شرایط افزایش اجاره‌بها در متن قرارداد اجاره است. چهارمین ویژگی که ارتباط مستقیم با ویژگی سوم دارد مربوط به فرمول تعیین اجاره مسکن و افزایش آن در طول زمان است. در قالب این فرمول اجاره‌بهای مسکن می‌تواند متناسب با هزینه‌های نگهداری، آمارهای مربوط به تورم اجاره، هزینه‌های بازسازی و آمارهای مربوط به تورم عمومی افزایش یابد. هر گونه افزایش اجاره‌بها خارج از این چارچوب براساس موازین قانونی ممنوع است. این موضوع باعث تعریف فرمول اجاره‌بهای در استطاعت در کشور آلمان شده است.

ویژگی پنجم وجود انجمن‌های محلی برای حمایت از مستاجران در کشور آلمان است. این انجمن‌ها با افزایش نامتعارف اجاره‌بها مقابله می‌کنند و مانع از افزایش نامتعارف نرخ اجاره می‌شوند.

ششمین ویژگی نیز مربوط به مدت زمانی است که مالک باید برای اقدام مستاجر به تخلیه واحد، به وی اعلام کند. در قالب این ویژگی هر چه مدت زمان سکونت مستاجر در واحد مسکونی بیشتر شود، امکان اخراج مستاجر از واحد مسکونی نیز ضعیف‌تر می‌شود. به‌طور مثال موجرانی که مستاجر برای مدت طولانی و برای سال‌های زیاد در واحد آنها سکونت دارد در صورت تصمیم برای تخلیه باید از ۹ ماه قبل دستور تخلیه را به وی ابلاغ کنند. این موضوع شرایط تخلیه ملک برای موجران را دشوار می‌کند و اقدامی حمایتی در بازار اجاره مسکن برای مستاجران است.

با این حال، مستاجران در کشور آلمان تا قبل از سکونت در واحدهای استیجاری باید برای انتخاب واحد و واگذاری مسکن استیجاری به آنها فرآیند نسبتا دشواری را طی کنند. در واقع می‌توان گفت مستاجرها در آلمان تا قبل از سکونت در واحدهای استیجاری با «ماراتن انتخاب» مواجهند اما به محض سکونت در این واحدها و اجاره واحد قوانین این کشور در مجموع به نفع آنها و همراه با آنها است.

در مسیر اجاره نامحدود واحدهای مسکونی در این کشور، مستاجرها فرآیندی چند‌مرحله‌ای شامل اعتبارسنجی، ارائه قراردادهای کار، سنجش سطح اخلاق و معیارهای رفتاری و شهروندی و همچنین ارزیابی تمکن مالی را طی می‌کنند و بعد از احراز تمام این شرایط واحد مسکونی به اجاره آنها در خواهد آمد. نتیجه این قوانین همراه با مستاجران در نهایت منجر به پوشش مستاجرها در این کشور با سقف آلمانی خواهد شد. به گونه‌ای که در این کشور میزان هزینه اجاره‌نشینی در مقایسه با استاندارد جهانی در سبد هزینه‌‌ای خانوار کمتر است. در دنیا استاندارد هزینه اجاره مسکن معادل ۳۰ درصد سبد هزینه‌ای خانوارها یا ۳۰ درصد درآمد آنهاست. این میزان در آلمان به‌طور متوسط ۲۳ درصد است. به این ترتیب در این کشور نه تنها قوانین اجاره‌نشینی در نهایت به نفع مستاجران است بلکه سهم اجاره‌بها در سبد هزینه خانوارها به مراتب کمتر از بسیاری از کشورهای دیگر و حتی نرخ استاند‌ارد هزینه اجاره‌بها در دنیا است.

هم‌اکنون هزینه اجاره‌نشینی در شهر تهران  به طور متوسط بیش از ۷۰ درصد درآمد خانوارها و در سایر شهرهای کشور بیش از ۴۰ درصد است.

  قوانین اجاره در آلمان

منازل اجاره‌ای بخش بزرگ و مهمی از بازار مسکن را در تمامی جهان تشکیل می‌دهند. این خانه‌ها برای افرادی که قادر یا مایل به خرید خانه نیستند و همچنین برای افرادی که واجد شرایط برای دریافت مسکن نیستند، سقفی مطمئن است. این منازل به افراد اجازه می‌دهد راحت‌تر برای کار کردن جابه‌جا شوند و با خود رشد و توسعه اقتصادی به ارمغان آورند. آلمان که بنا به آخرین آمار منتشر شده، در سال ۲۰۱۸ بالغ بر ۵/ ۴۸درصد از ساکنانش مستاجر هستند، نمونه خوبی برای پرداختن به قوانین اجاره و رابطه میان مستاجر و موجر است. قوانین اجاره در آلمان به‌طور کلی بیش از صاحبخانه‌ها، با مستاجران همراه است. مستاجران ساکن در آلمان در یک چارچوب قانونی بسیار قوی از حمایت برخوردار هستند. با این احوال، انواع مختلفی از قراردادهای اجاره و مقررات متمایز برای انواع مختلف ملک در این کشور برقرار است. در این گزارش به برخی از قوانین اجاره در آلمان پرداخته‌ایم.

  قراردادهای اجاره در آلمان

صرف نظر از ویژگی‌های ملک و مدت قرارداد، اکثر قراردادهای اجاره در آلمان از فرم استاندارد موسوم به Mietvertrag پیروی می‌کنند. این یک فرم مفصل و با جزئیات بسیار است که موارد مختلفی را در باب توافقات فی مابین لحاظ کرده است. توافقات شفاهی نیز می‌توانند از نظر قانونی در اکثر ایالت‌های آلمان لازم‌الاجرا باشند، اما اثبات آنها در صورت بروز دعاوی سخت‌تر است.

در آلمان دو نوع قرارداد اجاره وجود دارد: قراردادهای نامحدود و قراردادهای محدود. اجاره‌نامه‌های نامحدود تاریخ فسخ ندارند و مستاجر حق دارد با ارائه اخطار به چنین قراردادی خاتمه دهد، در حالی که صاحبخانه‌ها تنها در شرایط خاص می‌توانند چنین اجاره‌ای را فسخ کنند. در قرارداد اجاره محدود، تاریخ نقل و انتقال و خروج در قرارداد مشخص شده و طرفین موظف به تمدید آن پس از تاریخ انقضا نیستند. این یک مدل قرارداد رایج برای مسکن دانشجویی است، جایی که اتاق‌ها و سوئیت‌ها برای طول دوره تحصیل یا سال تحصیلی اجاره داده می‌شوند. لازم به ذکر است که اخذ هزینه‌های دیرکرد یک عمل رایج در آلمان نیست و معمولا در قراردادهای اجاره استاندارد ذکر نشده است. معمولا در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره‌بها، به مستاجران مهلت داده می‌شود.

در قراردادهای اجاره‌ای، شرایط افزایش اجاره‌بها در آینده نیز پیش‌بینی می‌شود. بنا بر قانون، صاحبخانه‌ها بعد از اولین سال اجاره، مجاز به افزایش بیش از ۲۰ درصد یا ۱۵ درصد و در برخی ایالت‌های آلمان در یک دوره سه ساله نیستند. افزایش تدریجی اجاره ممکن است در قرارداد اجاره به شکل «اجاره به صورت پلکانی» مشخص شود. به این ترتیب، قیمت اجاره مستاجر در درازمدت قابل پیش‌بینی است. علاوه بر این، مقرراتی وجود دارد که از افزایش غیرقابل توجیه اجاره‌بها برای صاحبخانه جلوگیری می‌کند. صاحبان خانه باید دلایل روشنی درباره اینکه چرا مستاجر فعلی باید مبلغ بیشتری را برای اجاره‌بهای قبلی پرداخت کند ارائه دهند. در این میان اگر مستاجر فکر می‌کند صاحبخانه مبلغی بیش از حد درخواست می‌کند، می‌تواند ادعای صاحبخانه را زیر سوال برد و در برابر آن معترض باشد. در چنین شرایطی «انجمن مستاجران محلی» به اختلاف ورود کرده و درباره حداقل هزینه‌ها و آمار اجاره‌ها در منطقه اطلاعاتی را برای صاحبخانه و مستاجر ارائه می‌دهد. به تازگی دولت محلی، قوانین‌مربوط به میزان افزایش اجاره‌بها را برای پنج سال آینده به دلیل ترکش بحران کووید- ۱۹ بر خانوارهای مستاجر تصویب کرده است. گرچه این طرح موافقان و مخالفان زیادی دارد اما بنا بر این قانون که از ماه فوریه به اجرا در‌آمده است، مالکان می‌توانند متناسب با تورم تنها ۳/ ۱درصد اجاره‌بها را در سال افزایش دهند.

از سویی دریافت ودیعه اجاره یک روش رایج در آلمان است تا صاحبخانه در برابر خسارت احتمالی به ملک یا اجاره پرداخت نشده، مصون شود. مبلغ دقیق باید در قرارداد اجاره قید شود و نمی‌تواند از اجاره سه ماهه بیشتر باشد. به عنوان یک قاعده، صاحبخانه ودیعه اجاره را در حساب پس‌اندازی جداگانه و مخصوص قرار می‌دهد و موظف است پس از پایان اجاره به همراه سود حاصله، آن را پس دهد. در سوی دیگر، مستاجرانی که کمبود نقدینگی دارند می‌توانند «بیمه سپرده اجاره» را انتخاب کنند. در این سناریو مستاجر هزینه اشتراک سالانه را پرداخت می‌کند و ارائه‌دهنده بیمه مسوول ودیعه اجاره می‌شود.

قوانین اجاره‌ای آلمان از مستاجر در برابر ادعاهای نامعقول صاحبخانه محافظت می‌کند و فسخ اجاره را فقط به دلایل خاصی محدود کرده است. موجر می‌تواند در موارد زیر اجاره را متوقف کند: اگر صاحبخانه بنا بر اقامت در ملک یا قصد فروش آن را داشته باشد؛ اگر مستاجر در موارد متعدد اجاره‌بهای خود را پرداخت نکند یا اینکه مستاجر بندهای قرارداد همچون سیگار کشیدن، نگهداری حیوانات خانگی و مواردی از این دست را نقض کند. با وجود این حتی اگر صاحبخانه دلایل کافی برای فسخ قرارداد داشته باشد، مستاجر می‌تواند آن را از طریق دادگاه یا با کمک انجمن مستاجران مورد اعتراض قرار دهد. هر چه مدت زمان سکونت در ملک بیشتر باشد، اهرم فشار بیشتری در دست مستاجر خواهد بود. مستاجران آلمانی نسبت به سایر مستاجران در اروپا از آزادی بیشتری نسبت به فضای داخلی ملک برخوردارند، برای مثال‌، نقاشی و تزئین و بازسازی مجدد ساختمان بدون نیاز به اطلاع صاحبخانه انجام می‌شود؛ گرچه این ویژگی تنها مختص به قرارداد اجاره نامحدود است.

شرایط فسخ اجاره به‌طور کامل در قرارداد اولیه تعیین شده است و هر دو طرف باید از قبل به یکدیگر اطلاع دهند. مستاجران باید قبل از فسخ قرارداد اجاره‌نامه، سه ماه قبل به صورت کتبی قصد خود را به صاحبخانه اطلاع دهند. اما صاحبخانه برای اعلام قصد خود با شرایط دشوارتری روبه‌روست و مهلت اعلام فسخ قرارداد به تعداد سال‌هایی وابسته است که مستاجر در آن ملک ساکن بوده است. اگر مستاجر کمتر از ۵ سال در ملک سکونت داشته، مدت زمان اعلام فسخ قرارداد، ۳ ماه و اگر مستاجر بین ۵ تا ۸ سال ساکن بوده، مهلتی ۶ ماهه و اگر بیشتر از ۸ سال سکونت داشته است، مهلتی ۹ ماهه برای تخلیه یا اعتراض به رای صاحبخانه خواهد داشت. با این حال اگر مستاجر شرایط توافق شده در قرارداد اجاره را نقض کرده باشد، صاحبخانه می‌تواند بدون اخطار، روند اخراج مستاجر را آغاز کند؛ گرچه همچنان حق اعتراض برای مستاجر محفوظ است. گرچه مستاجران از حمایت وسیعی در این کشور اروپایی برخوردار هستند اما صاحبان خانه در انتخاب مستاجران خود بسیار حساس هستند چرا که قراردادهای اجاره به معنای ارتباط طولانی میان این دو شخصیت حقوقی است. برای گذر از فیلتر صاحبان خانه، نه تنها تمکن مالی افراد بلکه ویژگی‌های اخلاقی نیز بسیار پررنگ است. برای درخواست اجاره، مستاجران باید مدارکی را از جمله مجوز اقامت، میزان درآمد، قرارداد کاری به همراه چک پرداخت سه ماه نخست، فرمی که در آن گواهی شده است که مستاجر به صاحبخانه قبلی خود بدهی ندارد و همچنین یک گزارش اعتباری حاضر کنند. درخواست اجاره یک فرآیند کاملا رقابتی است و اگر مستاجری درصدد پیروزی باشد باید مدارکی چون توصیه‌نامه از مدرسه فرزندان یا کارفرمای خود را به صاحبخانه ارائه دهد. این رقابت در شهرهایی چون فرانکفورت، برلین، هامبورگ، دوسلدورف، کلن، مونیخ و اشتوتگارت بسیار تنگاتنگ است.

  نهادهای حمایت‌گر بازار

در آلمان، مستاجران می‌توانند با پیوستن به انجمن مستاجران موسوم بهMietschutzbund قدرت چانه‌زنی خود را در برابر صاحبخانه‌ها افزایش دهند. بیشتر شهرداری‌های این کشور یکی از این انجمن‌ها را دارند و می‌توانند در همه سوالات مربوط به اجاره‌بها از جمله مذاکره با صاحبخانه، پر کردن فرم‌ها و ارائه مشاوره حقوقی به افراد کمک کنند. در صورت نقض حقوق مستاجران، این انجمن حتی می‌تواند از طرف واسط با صاحبخانه مذاکره کند. اکثر این دست انجمن‌ها، برای خدمات خود به هزینه عضویت نیاز دارند. از سوی دیگر صاحبان خانه نیز انجمن‌های محلی دارند که نقش چانه‌زنی را برای اعضای خود ایفا می‌کنند.

توضیحات بیشتر

وام مسکن جوانان بانک مسکن چقدر کاربردی است؟

  • تاریخ انتشار : 15 سپتامبر 21
  • تعداد بازدید : 31
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی : اخبار روزاقتصادی
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

چندی پیش بانک مسکن خبر پرداخت وام یک میلیارد تومانی تسهیلات خرید مسکن از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان و موافقت شورای پول و اعتبار با این طرح را اعلام کرد. اگرچه از همان ابتدا کارشناسان بر این باور بودند که قیمت مسکن نه تنها در تهران که در هیچ شهر یا کلانشهری ثابت نمی‌ماند که افراد تا سال ۱۴۱۵ منتظر بمانند تا یک میلیارد بگیرند و اسم این میزان پول را نیز وام خرید مسکن بگذارند.

به گزارش سایت مسکن و به نقل از اعتماد، بر اساس آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات مسکن در پایتخت، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی تنها ۱۰۰ هزار تومان تا ۳۱ میلیون تومان فاصله دارد؛ قیمتی که بیشترین طی دو، سه سال اخیر پس از جهش‌های ارزی است. مطابق دستورالعمل موجود در صورت افتتاح حساب، ۱۵ سال بعد این وام به افراد واجد شرایط تعلق خواهد گرفت.

بر اساس این طرح میزان وامی که از محل حساب مذکور به افرادی که در سال جاری اقدام به افتتاح حساب کرده‌اند، داده می‌شود، در پایان سال پانزدهم (سال ۱۴۱۵) در تهران یک میلیارد تومان، در کلانشهر‌ها ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها ۷۰۰ میلیون تومان است و دارندگان حساب پس‌انداز مسکن جوانان که از سال ۱۴۰۰ اقدام به افتتاح این حساب کنند، در یک دوره انتظار ۵ تا ۱۵ سال می‌توانند از تسهیلات مرتبط با این حساب بهره‌مند شوند.

گفته شده ارقام واریزی دارنده این حساب در ۵ سال اول ماهانه ۲۰۰ هزار تومان، در سال‌های ششم تا دهم هر ماه ۳۰۰ هزار تومان و در سال‌های یازدهم تا پانزدهم نیز ماهانه ۴۰۰ هزار تومان خواهد بود تا بتواند وام یک میلیارد تومانی را در پایان سال پانزدهم دریافت کند.

بر اساس اعلام بانک مذکور، بازپرداخت تسهیلات یک میلیارد تومانی مسکن، ۲۰ ساله است و با این حساب رقم اقساط آن ماهانه ۸ میلیون و ۹۹۷ هزار و ۲۵۹ تومان خواهد بود و وام‌گیرنده در پایان سال بیستم، ۲ میلیارد و ۱۵۹ میلیون و ۳۴۲ هزار تومان به بانک برمی‌گرداند که با کسر یک میلیارد تومان اصل وام، یک میلیارد و ۱۵۹ میلیون و ۳۴۲ هزار تومان آن سود این تسهیلات خواهد بود.

پرداخت وام مسکن در کشور‌های دیگر
عباس اکبرپور، کارشناس بازار مسکن معتقد است؛ در کشور‌های دیگر پرداخت این‌گونه وام‌ها با مبالغ بسیار بالاتر اجرا می‌شود و سقفی نیز برای آن وجود ندارد و بر اساس قابلیت و توانایی وام‌گیرنده این وام‌ها پرداخت می‌شود.

اکبرپور تصریح کرد: مطمئنا برای اعطای وام یک میلیارد تومانی تسهیلات خرید مسکن از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان ضامن‌های مختلفی نیاز است که باید این فرد را ضمانت کنند و این موضوع معضلی برای ضامن و برای خود فرد است زیرا در صورتی که فردی توانایی بازپرداخت وام‌ها را نداشته باشد از فیش حقوقی ضامن کسر خواهد شد.

اکبرپور ادامه داد: در اکثر کشور‌های دنیا وضعیت پرداخت‌ها و اظهارنامه مالیاتی افراد و درآمد آن‌ها برای دریافت وام مورد بررسی قرار می‌گیرد و براساس قانون ۵ درصد قیمت ملک باید پرداخت شود و ۹۵ درصد دیگر سقفی است که بانک می‌تواند وام دهد.

در کشور‌های دیگر وام مسکن بدون ضامن پرداخت می‌شود
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: اصول پرداختی‌ها به این صورت است که مجموع درآمد شخص بر اساس اظهارنامه مالیاتی از منابع مختلف اعم از سود بانکی و حقوق و … را در عدد ۵ ضرب می‌کنند و آن را سقف وامی در نظر می‌گیرند که این شخص دریافت می‌کند.

او خاطرنشان کرد: سابقه فرد در گذشته ولو اینکه یک‌سال اظهارنامه مالیاتی داشته باشد در این وام‌ها مطرح است و وام مسکن بدون هیچ گونه ضامنی ارایه می‌شود و اگر این شخص نتواند از عهده بازپرداخت وام برآید آن ملک در اختیار بانک قرار می‌گیرد و نام این فرد در لیست سیاه قرار می‌گیرد و هیچ گونه کارت اعتباری به او نمی‌دهند و هیچ موسسه مالی و ارگانی دیگر به این شخص هیچ‌گونه وامی پرداخت نخواهد کرد.

اگر منابع مالی این وام موجود باشد به چرخه ساخت و ساز کمک می‌کند
این کارشناس بازار مسکن افزود: این در حالی است که روند پرداخت وام در قانون جهانی اصلا نیازی به ضامن معتبر ندارد و خود شخص این توان را دارد تا به موقع بازپرداخت داشته باشد، زیرا آینده پرداخت وام و اعتبارش در معرض خطر خواهد بود.

اکبرپور افزود: اگر منابع مالی این وام موجود باشد یک قدم بسیار مفید برای صاحب مسکن شدن تعداد قابل توجهی از جوانان است و به چرخه ساخت و ساز هم کمک خواهد کرد و اشتغال را افزایش داده و تعداد آپارتمان‌های در معرض اجاره و خرید نیز افزایش خواهد یافت.

با ادامه این تورم پس از پانزده سال توان خرید ۱۰ متر آپارتمان وجود دارد
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به نرخ تورمی که در حال حاضر وجود دارد، گفت: به صورت رسمی بانک مرکزی این نرخ را در حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد اعلام می‌کند، اما این نرخ به مراتب بیشتر است و بین یک و نیم تا دو برابر بالاتر است و اگراین نرخ به همین روال افزایش یابد مسلما در بهترین حالت یک میلیارد تومان پس از پانزده سال توان خرید ۵ الی ۱۰ متر مربع آپارتمان را خواهد داشت.

او با بیان اینکه این طرح به احتمال قوی هیچ گونه کاربردی نخواهد داشت، افزود: با اجرای این طرح تنها منابع مالی از دست طبقه متوسط و ضعیف خارج و به بانک‌ها تزریق خواهد شد و این منابع را بلوکه می‌کند.

اکبرپور خاطرنشان کرد: معمولا این‌گونه طرح‌ها برای کشور‌های جهان سوم است که بدون مطالعات کافی و بدون بررسی‌های میدانی و بدون اینکه تجربه کشور‌های دیگر را برای حل این معضل در نظر بگیرند، پیشنهاد داده می‌شود.

ارزیابی مناسبی از ارزش یک میلیارد تومان در انتهای پانزده سال نشده است
این کارشناس بازار مسکن گفت: هیچ گونه ارزیابی مناسبی از ارزش یک میلیارد تومان در انتهای پانزده سال از نظر قدرت بالقوه خرید صورت نگرفته. این در حالی است که این موارد باید در گزارش میدانی بررسی این وام‌ها بیاید، اما متاسفانه علم و متخصصان در کشور ما به عنوان چرخ پنجم خودرو و زاپاس در نظر گرفته می‌شوند که به مدت محدود چند ساعته از آن‌ها بهره گرفته و دوباره روال قبل پیگیری می‌شود.

او افزود: ما باید برای هر مشکل عمده‌ای در کشور از توان دانشگاه‌ها و افراد متخصص که کارشان پژوهش است، استفاده کنیم و این بررسی و تحقیقات با عقد قرارداد صورت گیرد و پس از بررسی‌های میدانی و آماری کاربردی بودن یا نبودن طرح را ارزیابی کنیم نه اینکه پس از پانزده سال مسوولان متوجه شوند که طرح شکست خورده است.

توضیحات بیشتر

اشنایی با شرکت نماشویی ویوپارس در تهران

  • تاریخ انتشار : 15 سپتامبر 21
  • تعداد بازدید : 57
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی : اخبار روزاقتصادی
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

یکی از مهمترین چالش هایی که بیشتر برج ها و ساختمان های تجاری، اداری با آن رو به رو هستند کثیفی و حس بدی که بر روی مراجعه کنندگان می گذارد است که با توجه به قیمت مصالح و البته زمان بر بودن پروسه تغییر نما این چالش را وارد مرحله بزرگتری کرده است.

با توجه به اینکه کثیفی و یا زیبایی نمای ساختمان می تواند تاثیر بسزایی در زیبایی شهر داشته باشد و افرادی که در مسیر رفت آمد قرار دارند را نیز می تواند تحت تاثیر قرار داده و بر روی آن ها نیز تاثیر گذار باشد. در نتیجه علاوه بر اینکه می تواند بر روی ساکنین اثر گذار باشد جامعه نیز تحت تاثیر قرار می گیرند.

موقعیت جغرافیایی کشورمان و همچنین آلودگی هوا و ذرات معلقی که در آسمان موجود می باشد این کثیفی ها را افزایش داده، حالا زمان آن است که تصمیمی بگیرید و این قابلیت جذاب را برای ساختمان خود مورد استفاده قرار دهید و از شر هر گونه کثیفی رهایی پیدا کنید.

با توجه به این اهمیت و بر طرف کردن چالش های هموطنان شرکت های معتبری در این زمینه مشغول به فعالیت شدند و توانستند بسیاری از نگرانی های مهم شهروندان را بر طرف کنند. البته در این بین افرادی نیز وجود دارند که به صورت شخصی فعالیت کرده و از اعتبار کمتری برخوردار می باشند.

روش های شستشوی نما

روش های متعددی برای شستشوی نما موجود می باشد که هر یک مزیت ها و معایبی دارند که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت.

روش اول که مورد بررسی قرار خواهیم داد استفاده از داربست می باشد. از گذشته داربست یکی از اجزایی بود که در پروسه هایی همچون ساختمان سازی، ساختن نما و…  مورد استفاده قرار می گرفت. با توجه به نوعی که دارد این روزها نیز استفاده از آن شایع می باشد و یکی از الزامات ساختمان سازی می باشد.

شیوه کار به این صورت می باشد که با توجه به نوع معماری ساختمان و کاری که قرار است در آن صورت بپذیرد داربست ها را بسته و سپس نماشور بر روی آن قرار می گیرد و عملیات را آغاز می کند. متاسفانه این روش معایب مهمی دارد از جمله آنها می توان به هزینه زیاد برای تجهیز کارگاه، زمان بر بودن شروع به کار و… اشاره کرد. البته باید این را نیز بیان کرد که در ساختمان های نوساز که داربست موجود می باشد از این روش بهره مند می شوند.

روش بعدی طناب می باشد و با توجه به معایبی که استفاده از داربست داشت دیگر با آن رو به رو نمی شویم. از جمله آنها می توان به زمان بر بودن تجهیز کارگاه می باشد که در روش طناب کاملا کنسل شده و طنابکار به راحتی می تواند مراحل شروع به کار را طی کند.

علاوه بر آن هزینه های زیادی که برای شروع به کار نیاز است نیز در این روش کاملا منتفی شده و نیازی به مقدار زیادی داربست وجود ندارد. البته باید این نکته را نیز بیان کرد کمتر شرکتی این قابلیت را دارد که افرادی متخصص در این زمینه را داشته باشند و بیشتر از داربست و روش های سنتی کار خود را انجام می دهند، اما مجموعه نماشویی ویوپارس افرادی حرفه ای و کارآزموده را در اختیار دارد که می توانند با استفاده از طناب کار خود را به درستی به انجام برسانند.

پروژه های بزرگی نیز توانسته اند به انجام برسانند که از جمله آن می توان به ساختمان های دولتی ای همچون شرکت نفت، طرف قرارداد با بانک های متعددی همچون بانک سینا، بانک ملت، برج های بلند مرتبه و بزرگ شمال تهران نظیر نگین و… اشاره کرده که به وسیله طنابکاران این مجموعه به انجام رسیده است.

نیروی کار و تجهیزات مورد نیاز

یکی دیگر از عواملی که باید در دسترس باشد و این امکان فقط در شرکت های معتبر وجود دارد نیروی کار ماهر و همچنین تجهیزاتی می باشد که برای انجام هر پروژه ای باید وجود داشته باشد.

یکی از این تجهیزات راپل می باشد که باید از جنس درجه یک ساخته شده باشد و با توجه به درجه یک بودن آن این امکان به وجود می آید بتوان از آن به طور متناوب مورد استفاده قرار داد که با توجه به قیمت آن کمتر فردی توان تهیه آن را دارد و به همین علت رو به استفاده از داربست می آورند.

حال زمان آن است که با ابزارها و دستگاه های شستشو و ترمیم نما آشنا شوید. معروفترین آن ها وانرچت و سندبلاست می باشد که هر یک کارایی خاص خود را داشته و برای پروژه های خاص می توان از آن ها بهره برد. به طور مثال برای شستشوی شیشه ساختمان نمی توان از واترجت استفاده کرد زیرا با توجه به قدرت و فشاری که دارد ممکن است موجب شکستن شیشه شود. با توجه به این قدرت شیشه ها را با استفاده از طی مراحل تمیز کردن آن را انجام می دهند.

با توجه به اینکه با تزریق سیلیس و یا مواد دیگر برای تمیز کردن و زدودن کثیفی ها از روی نما می توان کمک گرفت برای تزریق آن ها بر روی سنگ نما لازم است تا از دستگاهی استفاده شود که بتواند این قابلیت را داشته باشد که همزمان علاوه بر آب این مواد را نیز با فشار زیاد به بیرون پرتاب نماید که آن سندبلاست نام دارد که یکی از نجهیزات مورد استفاده در شرکت نماشویی ویوپارس می باشد.

بیمه مسئولیت یکی از مهمترین ارکان شرکت های موجود در این حوزه

یکی دیگر از مهمترین عواملی که بر قانونمند بودن و همچنین عواملی که ارزش یک شرکت نماشویی ساختمان را نشان می دهد داشتن بیمه مسئولیت است که در صورت نداشتن مجموعه ای چالش های بزرگی برای کارکنان و همچنین مشتریان به وجود می آید.

بیمه گذار این قابلیت را فراهم آورده است تا با استفاده از بیمه مسئولیت علاوه بر اینکه کارکنان و راپل کاران را بیمه کنید، ساختمان مشتری و تجهیزاتی که مورد نیاز انجام پروژه می باشد نیز تحت پوشش قرار داده و با خیال آسوده به جنگ کثیفی ها بروید.

با توجه به اینکه خطرات احتمالی در این نوع از مشاغل بیشتر می باشد لازم است تا شرکت ها رو به استفاده از آن بیاورند و همچنین دانستن این نکته نیز خالی از لطف نیست که برای انجام کار در شرکت های دولتی یکی از مسائلی که مورد پرسش قرار می گیرد داشتن بیمه مسئولیت می باشد.

توضیحات بیشتر

حضور آسرون در بیست و یکمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان

  • تاریخ انتشار : 12 سپتامبر 21
  • تعداد بازدید : 38
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی : اخبار روزاقتصادی
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

حضور آسرون در بیست و یکمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان

بنا به گزارش (https://ic2021.iranconfair.ir) : بیست و یکمین نمایشگاه صنعت ساختمان از ۲۲ تا ۲۵ شهریورماه در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران برگزار می‌شود. در این نمایشگاه کالاهایی عرضه می‌شود که به نحوی با صنعت ساختمان ارتباط دارد. پس اگر از فعالان و علاقه‌مندان این حوزه هستید و قصد دارید تا تأمین‌کنندگان جدیدی برای پروژه‌های خود پیدا کنید یا قصد کسب اطلاعات به‌روز در مورد این حوزه را دارید، این نمایشگاه را از دست ندهید. آسرون نیز به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین تأمین‌کنندگان آهن و فولاد در این نمایشگاه حضور خواهد داشت.

با برترین شرکت‌کنندگان دوره‌های قبلی نمایشگاه صنعت ساختمان آشنا شوید

علاوه بر آسرون، تعدادی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان آهن و فولاد نیز در دوره‌های قبلی نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان حضور داشته‌اند:

 

ذوب‌آهن اصفهان

این کارخانه یکی از مشهورترین و قدیمی‌ترین تولیدکنندگان آهن و فولاد در کشور است. میلگردهای تولیدی آن به حدی کیفیت دارد که میلگردهای سایر کارخانه‌ها، با آن مقایسه می‌شود. میلگرد اصفهان در گرید A3 و در سایزهای ۱۲ تا ۳۲ میلی‌متر تولید می‌شود. ذوب‌آهن اصفهان انواع تیرآهن ، ریل ، نبشی و ناودانی را نیز تولید می‌کند.

 

فولاد مبارکه اصفهان

بزرگ‌ترین کارخانه فولادی ایران، به تولید انواع ورق‌های فولادی شهرت دارد. بسیاری از تولیدکنندگان داخلی قوطی پروفیل و لوله، از ورق سیاه با کیفیت این کارخانه به‌عنوان ماده اولیه استفاده می‌کنند. فولاد مبارکه علاوه بر ورق سیاه، ورق گالوانیزه، ورق روغنی، ورق اسیدشویی، ورق دریایی A36، ورق قلع اندود و ورق رنگی نیز تولید می‌کند.

 

فولاد شاهین بناب

مجتمع فولاد صنعت بناب یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان میلگرد و تیرآهن در شمال غرب کشور است. میلگرد آجدار به‌عنوان پرفروش‌ترین محصول این کارخانه شناخته می‌شود و در بازار آن را با نام میلگرد شاهین بناب می‌شناسند. میلگرد شاهین بناب در گریدهای A2 و A3 و سایزهای ۸ تا ۳۲ میلی‌متر تولید می‌شود.

 

لوله و پروفیل صابری

لوله و پروفیل صابری یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان فولاد در استان تهران به شمار می‌رود که همان‌طور که از نام آن پیدا است، به تولید انواع لوله و قوطی پروفیل می‌پردازد. قوطی پروفیل صابری در ضخامت‌های ۲ تا ۴ میلی‌متر تولید می‌شود.

غرفه آسرون، محلی برای بازی و کسب اطلاعات به‌روز!

آسرون در غرفه ۲۰۲۴ سالن میلاد حضور دارد. با حضور در این غرفه علاوه بر کسب اطلاعات به‌روز در مورد قیمت مقاطع فولادی و نحوه خرید آن‌ها، می‌توانید از خدمت جدید آسرون یعنی خرید نبشی ، ناودانی ، میلگرد و تیرآهن بورسی، مطلع شده و در صورت تمایل درخواست خرید این ۲ مقطع فولادی را از بورس بدهید تا آسرون آن را برایتان انجام دهد. خرید از آسرون دارای مزایای زیر است:

 

  1. تنوع بالای محصولات فولادی
  2. قیمت پایین و کاملاً رقابتی
  3. تحویل سریع بار درب پروژه شما
  4. امکان نگهداری بار تا ۲ ماه در انبار آسرون به‌صورت رایگان

 

چگونه می‌توانید خودتان را به نمایشگاه صنعت ساختمان برسانید؟

اگر قصد دارید تا با خودروی شخصی به نمایشگاه تشریف بیاورید، جالب است بدانید که نمایشگاه بین‌المللی دارای یک پارکینگ طبقاتی است که یک درب آن در قسمت شمال آن و در خیابان یمن واقع شده و درب دیگر آن در بزرگراه چمران (شمال به جنوب) قرار دارد. سایر مسیرهای دسترسی برای خودروهای شخصی، شامل دو درب اصلی نمایشگاه یعنی درب‌های جنوب و جنوب غربی نمایشگاه می‌شود که هر دو در خیابان سئول به سمت شمال قرار دارند.

اگر قصد دارید تا با استفاده از حمل و نقل درون‌شهری خودتان را به نمایشگاه برسانید، می‌توانید از خطوط اتوبوس تندرو، مترو، تاکسی یا ترکیبی از آن‌ها استفاده کنید. ایستگاه اتوبوس تندرو و متروی پارک وی، نزدیک‌ترین مکان به نمایشگاه بین‌المللی بوده و از ایستگاه‌های زیر نیز می‌توانید با تاکسی خودتان را به نمایشگاه بین‌المللی برسانید:

 

  1. ایستگاه مترو و بی آر تی میدان تجریش
  2. ایستگاه بی آر تی میدان ونک
  3. ایستگاه بی آر تی میدان ولی‌عصر
  4. ایستگاه بی آر تی و متروی میدان آزادی
  5. ایستگاه بی آر تی و متروی میدان انقلاب
  6. ایستگاه متروی مصلی

 

برای دریافت دعوت‌نامه اختصاصی و کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحه اختصاصی آسرون در مورد بیست و یکمین نمایشگاه صنعت ساختمان، مراجعه کنید.

توضیحات بیشتر

حق کمیسیون برای رهن و اجاره

شاید در نگاه اول از خود بپرسیم حق کمیسیون چیست؟ و مالک و مستاجر تحت چه محاسباتی وظیفه پرداخت آن را دارند. این پول به چه کسی یا کسانی می بایست پرداخت شود و چرا؟ در هر معامله ی ملکی قطعا دو نفر شخص حقیقی یا حقوقی وجود دارند. یک مالک و دوم خریدار یا در این مقاله “مستاجر”. شناخت کافی از ملک و جغرافیای پیرامون آن در یک معالمه ضروری است. اینکه جزییات ملک از قبیل متراژ،.. معایب و یا مزایای آن ملک مهم است. حال این ملک از دسته خانه و آپارتمان و یا ویلا باشد و یا از دسته زمین مغازه و یا ملک تجاری باشد. از دیگر مسائل مهم موقعیتی است که ملک در آن قرار گرفته است. با توجه به تمام این کلیات و جزییات داخل آنها ملک قیمت گذاری می شود. اگر چه مسلما کسی که به عنوان مستاجر می خواهد ملک را شناسایی کند پس از بازدید اولیه تا حدودی اشرافی پیدا میکند. اما وجود یک کارشناس توانا که تسلط کامل به ملک مورد نظر داشته باشد و همچنین از مهندسی ساختمان سررشته داشته تا بتواند معایب و مزایای ملک را شناسایی کند برای هر دوطرف معامله یعنی هم مالک و هم مستاجر ضروری است.

حق کمیسیون چیست؟

پس از کارشناسی ملک توسط کارشناس و جلب رضایت طرفین قرارداد توسط او و سپس عقد قرار داد بین مالک و مستاجر، می بایست مبلغ پولی به عنوان دستمزد انجام کار تحت عنوان حق کمیسیون به کارشناس مربوطه پرداخت شود. در همه جای دنیا این مسئله امری قانونی و متداول است. این مبلغ هم از طرف مالک پرداخت می شود و هم از طرف مستاجر.

نحوه محاسبه حق کمیسیون رهن و اجاره

در چنین معاملاتی یک مبلغ اولیه به عنوان رهن در روز اول قرارداد از مستاجر دریافت می شود و نیز مصوب می شود که مبلغی تحت عنوان اجاره خانه به طور ماهیانه به مالک پرداخت شود. حق کمیسیون مشاور به این ترتیب می شود که ابتدا باید میزان رهن را به اجاره تبدیل کرد. یعنی اگر مبلغ رهن به طور مثال ۸۰ میلیون است طبق مصوبه سال ۱۴۰۰ که به ازای هر یک میلیون ۳۰۰۰۰ تومان اجاره در نظر گرفته شده است پس در ۳۰هزار تومان ضرب شود.

۱۰۰*۳۰۰۰۰=۳۰۰۰۰۰۰

حال، عدد به دست آمده با اجاره بها ماهیانه تعیین شده در قرارداد جمع بسته می شود. ۲۵٪ از عدد به دست آمده حق کمیسیون بنگاه است. نکته مهم این است که طبق مصوب صنف مشاورین املاک می بایست ۹٪ به عنوان مالیات ارزش افزوده به تمام قرار دادها اضافه شود. پس در مرحله آخر محاسبه، باید به مبلغ ضرب شده در بالا، ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده نیز اضافه گردد. مبلغ نهایی به دست آمده حق کمیسیون مشاورین املاک می باشد. که همانطور که اشاره شد هم از طرف مالک و هم مستاجر به کارشناس املاک پرداخت می شود.

توضیحات بیشتر

مشخصات انواع نهال گردوی محبوب در سال ۱۴۰۰

  • تاریخ انتشار : 3 سپتامبر 21
  • تعداد بازدید : 40
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی : دانستنی ها
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

مشخصات انواع نهال گردوی محبوب در سال ۱۴۰۰:

به نقل از خبرآنلاین: مثل هر درخت مثمر دیگری، نهال گردو نیز انواع مختلف داشته و نژادهای گوناگونی دارد. به طور معمول برترین نژاد درختان گردو متعلق به کشورهای ایران، ترکیه، اوکراین و آمریکاست. نهال گردو؛ ارزش اقتصادی بالایی دارد؛ چراکه هم میوه مغذی و با ارزش بالایی از جهت اقتصادی تولید می‌کند و هم چوب آن نیز بسیار ارزشمند است.

انواع نهال گردو:

برخی از ارقام درختان گردو از سال دوم به بار می‌نشینند و تا ۵ یا ۶ سالگی به میزان قابل‌توجهی بارآور می‌شوند. نهال گردو در شرایط آب و هوایی بین ۱۰- تا ۳۸ درجه سانتی‌گراد به خوبی رشد می‌کنند، البته به سرما و وزش بادهای خیلی سرد حساس هستند. قیمت نهال گردو با توجه به اقتصادی بودن آن می تواند انتخاب خوبی جهت سرمایه گذاری باشد.

ممکن است شما هم این جمله را شنیده باشید که: سودی که توی خرید نهال گردو هست، تو خرید خونه فرمانیه نیست ! این جمله از اهمیت خرید نهال گردو ما را آگاه می سازد. در ادامه با چند نوع از درختان و نهال‌های گردو آشنا می‌شویم.

نهال گردو ژنوتیپ برتر گلد نهال:

نهال گردو ژنوتیپ برتر، با اصلاحات ژنتیکی به نوعی اصلاح نژاد شده است و به همین دلیل بازار خوبی نیز پیدا کرده است. این گونه مناسب مناطق معتدل تا گرمسیر است؛ بنابراین پیشنهاد می‌شود اگر در مناطق سردسیر قرار دارید از گونه‌های چندلر، فرنور، خوشه‌ای استفاده کنید و اگر در مناطق معتدل یا نسبتاً گرمسیر هستید نهال گردو ژنوتیپ را برای کاشت انتخاب کنید.

این گردوی ژنوتیپ گلد نهال چون شاخه و برگ‌های زیادی دارد، توصیه می‌شود فاصله کاشت مناسب را رعایت کرده و هنگام کاشت، بیش از دیگر گونه‌ها فاصله‌گذاری شود. پوست این گردو نسبتاً نازک ولی کاغذی نیست و مغز آن قهوه‌ای روشن است.

نهال گردو خوشه‌ای:

نهال گردو خوشه ‌ای، معمولاً به صورت جانبی یا انتهای شاخه‌ها به شکل خوشه‌ای میوه می‌دهد؛ به طوری که شاید در هر خوشه حدود ۱۰ تا ۲۵ عدد گردو وجود داشته باشد. انواع درخت گردو خوشه‌ای ایرانی، ترکیه‌، فرانسه، چندلر، اسرائیلی و پا کوتاه وجود دارد که عموماً باردهی خوبی داشته و میوه آن از کیفیت خوبی برخوردار است.

نهال‌های گردوی خوشه‌ای زود بازده و پربار هستند و مقاومت خوبی در برابر سرما دارند. در هر هکتار بین ۶ تا ۷ تن در سال محصول می‎‌دهند. دمای بالاتر از ۳۸ درجه برای این نوع مضر بوده و باعث سوختگی برگ‌ها و کوچک شدن میوه‌ها می‌شود. این گونه مناسب کاشت تا ارتفاع ۱۲۰۰ متر از سطح دریا است. نهال گردو خوشه‌ای، پا کوتاه بوده و بعد از ۳ یا ۴ سال به بار می‌نشیند. این گونه نسبت به سایر گونه‌ها، به کم‌آبی مقاوم‌تر است.

نهال گردو چندلر:

خاستگاه نهال گردو چندلر، کشور آمریکاست و این گونه در سراسر جهان شناخته شده و معروف است. این درخت گردو، با قد نیمه متوسط خود دارای میوه‌های درشت و سفید رنگ و پوست نیمه‌کاغذی بوده و مناسب کاشت تا ارتفاع ۱۵۰۰  از سطح دریا است. این گونه نسبت به سرمای شدید زمستان حساس بوده، ولی نسبت به سرمای دیر هنگام بهار مقاوم است.

چندلر، گونه‌ای دیرگل محسوب می‌شود و مناسب مناطق تقریباً سرد تا معتدل است، اما پربار است و در هکتار حدوداً ۷ تن محصول می‌دهد. گرده افشان گردو چندلر، گونه‌های فرنور و فرانکت هستند.

نهال گردو فرنور:

نهال گردو فرنور، بومی فرانسه است و تا ارتفاع ۱۵۰۰ تا ۲۴۰۰ متر از سطح دریا قابل کاشت بوده و بازده خوبی خواهد داشت. مقاومت خوبی نسبت به سرما دراد و از گونۀ دیرگل و مقاوم به سرمای بهاره است. این گونه پایه کوتاه، زود بازده بوده و میوه آن دارای پوست نسبتاً کاغذی بوده و سفید رنگ است.

گرده افشان نهال گردوی فرنور، گونه‌های فرانکت یا لارا هستند. عمر مفید درخت حداقل ۸۰ سال است و حدوداً هر سال ۵ تن در هکتار محصول می‌دهد. در مناطق کوهستانی و سردسیر به خوبی مقاومت کرده و رشد می‌کند.

نهال گردو تویسرکان :

گردوی تویسرکان، از انواع مرغوب بوده و از ارزش بالایی از جهت کیفیت و صرفه اقتصادی برخوردار است. این گونه در برابر سرما و کم آبی مقاومت خوبی نشان می‌دهد و در آب و هوای کوهستانی تویسرکان به خوبی رشد می‌کند.

این درخت گردو، در برابر سرمای زمستانه و بهاره مقاوم است و از سال ۵ تا ۷ به بار می‌نشیند. مغز این درخت گردو سفید و چرب بوده و بسیار پرخاصیت است و پوسته چوبی سخت دارد. این نهال تا ۳۰ متر رشد می‌کند و درخت ۱۰ ساله این گونه، سالانه تا ۱۰۰ کیلو گردو می‌دهد.

نهال گردو پدرو:

این نوع نهال گردو؛ به سرمای بهاره و سرمای سخت زمستان حساس بوده و مناسب مناطق سردسیر نیست. همچنین درختان کوچکی داشته و معمولاً تا ۶ متر رشد کرده و نیاز سرمایی تا ۷۰۰ ساعت دارد. این نهال در ارتفاع ۷۰۰ تا ۱۵۰۰ متر از سطح دریا کاشت می‌شود و عملکرد مناسبی دارد. از سال اول کشت به بار می‌نشیند و مغز آن قهوه‌ای روشن است.

نتیجه گیری و جمع بندی در مورد نهال های گردو:

با بررسی انواع نهال گردو، و بیان ویژگی‌های هر یک شما می‌توانید با انتخاب نهال مورد نظر خود که مناسب شرایط اقلیمی و همچنین مطابق انتظارات شما است، به راحتی برای خرید اقدام کنید. در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره با کارشناسان ما در سایت نهالستان گلد نهال تماس مراجعه و اقدام به خرید نهال گردوی موردنظر نمایید و یا با شماره تماس (۰۹۱۴۴۸۱۲۷۳۹) ارتباط بر قرار نمایید.

توضیحات بیشتر

مکان های دیدنی استان گیلان بخش اول

 

مکان های دیدنی استان گیلان

مکان های دیدنی استان گیلان بخش اول

تصمیم گرفتیم که تقریبا تمام مکان های دیدنی استان گیلان رو نشونتون بدیم البته تو پست های مختلف

🟢 خوشحال میشیم توی کامنت ها بهمون تو این راه کمک کنید و مکان های دیدنی استان گیلان رو برامون بفرستید تا در پست های بعدی بزاریم

🟣 پ.ن : مکان هایی که عکسش رو برامون بفرستید با نام خودتون تگ میشه و پست میشه
قسمت اول :

 

روستای هالیدشت

روستای هالیدشت

۱️⃣ – روستای هالیدشت : در ابتدای حوزه استحفاظی شهرستان املش و انتهای دهستان لات لیل، روستایی زیبا با نام روستای هالیدشت قرار دارد

 

موزه تاریخ چای لاهیجان

موزه تاریخ چای لاهیجان

۲️⃣ – موزه تاریخ چای لاهیجان : موزه تاریخ چای لاهیجان، تنها موزه تخصصی چای در سراسر ایران است. همانطور که می‌دانید، لاهیجان را به چای می‌شناسند و قطعا بهترین چای ایران از این منطقه برداشت می‌شود.

 

مناره گسکر صومعه سرا

مناره گسکر صومعه سرا

۳️⃣ – مناره گسکر صومعه‌سرا : صومعه‌سرا از زیباترین و جذاب‌ترین شهرها و جاهای دیدنی گیلان به شمار می‌رود که میزبان مکانی به نام مناره گسکر است. قدمت این مناره آجری بلند به عصر سلجوقیان باز می‌گردد و می‌توانید آن را در روستای مناره بازار ببینید.

 

ارتفاعات رضوانشهر

ارتفاعات رضوانشهر

۴️⃣ – ارتفاعات رضوانشهر : رضوانشهر منطقه‌ای تاریخی و ییلاقی و از مهم‌ترین جاهای دیدنی گیلان است که شبیه به یک بهشت رویایی است. مناظر بکر و زیبا، هوای بی‌نظیر و چشم‌انداز رویایی در ارتفاعات رضوانشهر همان چیزی است که هر کسی را به خودش جذب می‌کند. آبشار ویسادار در این منطقه ییلاقی از باشکوه‌ترین مناطق دیدنی در شمال است که می‌تواند زیباترین تصاویر را پیش چشم شما به نمایش بگذارد.

میدان شهرداری رشت

میدان شهرداری رشت

۵️⃣ – میدان شهرداری رشت : جالب است بدانید که میدان شهرداری رشت، یکی از آثار ملی ایران محسوب می‌شود و در سال ۱۳۵۶، یعنی یک سال پیش از انقلاب، این میدان را جزء میراث فرهنگی ایران قرار دادند. ساختمان شهرداری و همچنین برج ساعت که به نماد این شهر شهرت پیدا کرده‌اند، مجموعه بناهایی هستند که در دوران سلطنت رضا خان پهلوی و در بین سال‌های ۱۳۰۴ تا ۱۳۲۰ هجری شمسی بنا شده‌اند. متاسفانه در سال ۱۳۶۹، بر اثر زلزله مهیبی که رشت را لرزاند، برج ساعت آسیب زیادی دید. اما در کمتر از چند ماه، این برج همانند روز اول خود بازسازی شد. در سفر به رشت حتما باید از این میدان که نماد این شهر محسوب می‌شود، بازدید کنید و چند عکس یادگاری بگیرید!

✅ تا پست بعدی و معرفی ۵ مکان دیدنی استان گیلان بدرود @giland.ir

توضیحات بیشتر

راهنمای سفر از اصفهان به کیش

  • تاریخ انتشار : 16 آوریل 21
  • تعداد بازدید : 38
  • نظرات : بدون دیدگاه
  • دسته بندی :
  • نویسنده : املاک گیلان
  • منبع : گیلند

راهنمای سفر از اصفهان به کیش

اصفهان یکی از شهر‌هایی است که در بخش پایینی کشور قرار گرفته و در مسیر بسیاری از مسافران قرار دارد. سفر‌های بسیاری از راه‌های مختلف از اصفهان به کیش مانند تور کیش از اصفهان لحظه آخری نجام می‌شود که موضوع اصلی این ‌مقاله خواهند بود و ما می‌خواهیم درباره آن‌ها صحبت کنیم. یکی از موارد مهم سفر به کیش هم انتخاب هتل خواهد بود که برای کامل شدن این ‌راهنما درباره آن مطالبی را بیان می‌کنیم تا بتوانید درباره بعضی از هتل‌های کیش مانند هتل مارینا پارک کیش اطلاعاتی داشته باشید. اگر شما هم دوست دارید از اصفهان به کیش سفر کنید، حتما با ما تا پایان این ‌مطلب همراه باشید.

سفر هوایی به کیش از اصفهان

همان‌طورکه در قسمت قبل اشاره کردیم، مسافران زیادی از اصفهان به کیش سفر می‌کنند. علاوه‌بر ساکنان اصفهان، توریست‌ها و مسافران زیادی به اصفهان سفر می‌‎کنند که ممکن است مقصد بعدی سفر خود را کیش انتخاب کنند. به‌همین دلیل وسیله‌ها و راه‌های متفاوتی برای سفر به کیش وجود دارد.

یکی از راه‌های پرطرف‌دار سفر هوایی است. پرواز‌های زیاد و متنوعی از اصفهان به کیش وجود دارد که به مسافران قدرت انتخاب بالایی را می‌دهد. تور کیش از اصفهان هم می‌تواند یکی از انواع پرواز‌ها را به مسافران ارائه دهد. پرواز اصفهان تا کیش حدود یک ساعت و نیم طول می‌کشد و در این‌ زمان هواپیما فاصله هوایی معادل ۷۱۴ کیلو‌متر را طی می‌کند. اگر سفر هوایی را برای مسافرت خود انتخاب کرده‌اید، بهتر است یک ساعت قبل از پرواز‍ در فرودگاه حاضر باشید تا با خیالی آسوده به هواپیما برسید.

سفر به کیش با قطار

فاصله مناسبی که بین اصفهان تا کیش وجود دارد، باعث می‌شود تا سفری جذاب برای مسافران ایجاد شود و از طولانی بودن مسیر خسته نشوند. به‌همین دلیل قطار یکی از وسیله‌های مناسب برای سفر به کیش خواهد بود که فرصت لذت مسیر را هم برای مسافران به‌وجود می‌آورد. در مسیر قطار شما از شهر‌های زیادی می‌گذرید تا به بندر‌عباس برسید. بسیاری از افراد سفر با قطار را برای تماشای کویر‌های زیبای مسیر، از قاب پنجره قطار انتخاب می‌کنند.

خود این ‌مورد یکی از جاذبه‌های دیدنی سفر شما به کیش از مشهد خواهد بود. اگر دوست دارید با تور کیش از اصفهان، به جزیره زیبایی‌ها سفر کنید، برای سفر با قطار باید تور‌هایی را انتخاب کنید که بلیط قطار به شما ارائه می‌کنند. قطار این‌ مسیر هم قطار سه‌ ستاره البرز با واگن‌های چهار ‌نفره است که شما را برای ۱۵ ساعت میهمان خود خواهد کرد.

سفر با اتوبوس یا ماشین شخصی به کیش

برای سفر‌های زمینی شما باید خود را به بندر‌عباس برسانید و از آن‌جا به بندر چارک یا بندر آفتاب بروید. در این‌ بندر‌ها باید سوار شناور‌هایی شوید که شما را تا جزیره کیش همراهی می‌کنند. البته به‌دلیل وجود شناور‌های بیشتر در بندر چارک، بیشتر افراد هم از این ‌بندر استفاده می‌‎کنند. در مسیر‌های زمینی فرصتی خواهید داشت تا از مسیر زیبای سفر خود هم لذت کافی را ببرید.

اگر با خودروی شخصی به کیش سفر می‌کنید، شناور‌های خودرو را هم برای شما تا کیش حمل می‌کنند. یک اتوبوس VIP مسیر اصفهان تا بندر‌عباس را در‌حدود ۱۵ ساعت خواهد رفت. اگر هم از ماشین شخصی استفاده می‌کنید حتما برای سفر خود برنامه داشته باشید و هزینه‌هایی مانند پول بنزین و ورودی خودرو یا هزینه پارکینگ را در‌نظر بگیرید. با همه این‌ موارد، بسیاری از افراد به‌دلیل فضای شخصی بیشتر، با ماشین خود سفر می‌کنند.

تور کیش از اصفهان

یکی از بهترین راه‌های سفر به کیش، استفاده از تور کیش از اصفهان است. تور‌‌های زیادی از اصفهان به مقصد کیش برگزار می‌شود که تنوع بسیاری از نظر وسیله نقلیه یا هتل محل سکونت دارند. اما مزایای بسیار تور، مانند قیمت پایین‌تر آن، عدم وجود نگرانی برای برنامه‌ریزی‌ها و استفاده از تجربه‌های تور باعث می‌شود تا بسیاری افراد تور را به‌جای سفر شخصی برای خود انتخاب کنند. یکی از تور‌های پر‌طرف‌دار کیش تور هتل مارینا پارک کیش است.

هتل‌های کیش

اگر به کیش سفر می‌کنید، یکی از موارد مهمی که قبل از سفر باید درباره آن فکر کنید، رزرو هتلی مناسب و نرخ هتل کیش است. هتل‌های زیادی در کیش برای خدمت‌رسانی برای مسافران ایجاد شده‌اند که شما باید یکی را برای سفر خود رزرو کنید. یکی از هتل‌های خوب کیش که در این ‌مطلب هم از نام آن برای مثال‌ها استفاده کردیم، هتل مارینا پارک کیش است. شما می‌توانید با اقامت در این‌هتل، علاوه‌بر استفاده از زیبایی‌ها و تفریحات کیش، خاطرات خوبی را از اقامت خود ثبت کنید.

سخن آخر

اصفهان یکی از شهر‌های معروف ایران است که مسافران زیادی هم از آن به شهر‌های دیگر از‌جمله کیش سفر می‌کنند. در سفر هوایی مستقیم به کیش می‌رسید؛ اما در سفر‌های زمینی باید از بندر‌عباس به کیش بروید. همین سفر کوتاه دریایی هم پر از هیجان و زیبایی خواهد بود. برای سفر به کیش از اصفهان راه‌های متنوعی وجود دارد که درباره آن‌ها در این ‌مقاله صحبت کردیم. به‌عنوان آخرین نکته حتما سعی کنید برای سفر خود برنامه داشته باشید تا از همه لحظات آن به‌خوبی استفاده و سفر بی‌نظیری را تجربه کنید.

 

 

توضیحات بیشتر
۰۱۳۴۲۵۵۴۰۸۲
INFO@GILAND.IR