PHONE NUMBER
از بین بردن حشرات موذی در خانه
هیچ چیز بیشتر از مشاهدت موذی در خانه، آرامش ساکنین را به هم نمیزند! حشرات موذی که در گوشه و کنار خانه پنهان میشوند و به خصوص شبها و هنگام تاریک شدن هوا، شروع به اذیت و آزار اهل منزل میکنند. همه ما بیخوابی ناشی از هجوم پشهها، بیقراری ناشی از صدای مگسها و یا لحظه چندشآور بیرون آمدن یک سوسک از چاه را تجربه کردهایم!
گذشته از اذیت و آزاری که حیوانات موذی خانگی با خود به همراه میآورند، حضور برخی از آنها مشکلات بهداشتی جدی ایجاد میکند و برای سلامت خانواده خطرناک است. شاید بتوانیم با مورچهها یا مگسها کنار بیاییم اما از خطر سوسکها آشپزخانه یا موشها نمیتوان چشمپوشی کرد.
روشهای مختلفی برای از بین بردن حیوانات موذی خانگی وجود دارد. از روشهای سنتی تا اسپریها و سموم شیمیایی، که هر یک مزایا و معایب خاص خود را دارند. در این مقاله به بررسی روشهای پیشگیری از حضور حیوانات موذی در خانه و دفع آنها میپردازیم.
چگونه از ورود حشرات موذی به خانه پیشگیری کنیم؟
مثل همیشه پیشگیری بهتر از درمان است! بهتر است قبل از اینکه دچار حمله حشرات موذی شویم، جلوی ورود آنها را به خانه بگیریم. برای این کار اقدامات متعددی لازم است که هر یک از آنها اهمیت بسیاری دارند.
درزها و شکافهای ساختمان را ببندید
قدم اول برای پیشگیری از ورود حیوانات موذی به خانه، بستن شکافها و درزهای موجود در ساختمان است. این شکافها ممکن است در قسمت نما، کف، سقف و دیوارهای خانه باشند. تمامی قسمتهای خانه را به دقت بررسی کنید و هر شکافی را با مواد مناسب مثل فویل آلومینیومی یا ملات پر کنید. استفاده از درزگیر برای این کار توصیه نمیشود زیرا برخی حشرات و حیوانات درزگیرها را میجوند و به خانه نفوذ میکنند.
پنجرهها را با توری بپوشانید
درها و پنجرهها، به خصوص در فصول گرم سال، بهترین راه ورود برای حشراتی مانند مگس و پشه هستند. تمامی پنجرهها را با توریهای ریز فلزی یا پارچهای بپوشانید تا بتوانید با خیال راحت آنها را باز بگذارید. در مورد خانههای ویلایی و حیاطدار، نصب درهای توری آلومینیومی در قسمت ورود به ساختمان راهکار مناسبی برای جلوگیری از ورود حیوانات موذی محسوب میشود.
برای چاهها از درپوش استفاده کنید
درون ورودی و لولههای منتهی به چاهها، رسوب و آلودگی بسیاری انباشته میشود که فضای مناسبی برای رشد سوسکها است. با تمیز نگه داشتن ورودی چاه و رسوبزدایی از آن و همچنین استفاده از درپوشهای مناسب راه ورود سوسکها بسته خواهد شد. این محیط محل رشد حشرات موذی دیگری نیز هست مانند مگسهای ریز. به همین دلیل باید دائما چاهها و سینکها و وان حمام را چک کنید و از محکم بودن درپوشها مطمئن شوید.
مواد غذایی را در ظروف دربسته نگهداری کنید
کارتنهای مواد غذایی که پس از باز شدن برای اولین بار دیگر به خوبی بسته نمیشوند، یک گنجینه عالی برای حیوانات موذی محسوب میشوند! بهتر است مواد غذایی را از داخل کارتنها خارج و به کیسههای زیپدار یا ظرفهای پلاستیکی، با درهای محکم، منتقل کنید.
خانه را پاکیزه نگه دارید
اهمیت این مورد از تمام موارد دیگر بیشتر است. خانهای که پر از باقیمانده غذاها و سطلهای زباله آلود باشد، فضای ایدهآلی برای حیوانات موذی محسوب میشود! هر چه خانه پاکیزهتری داشته باشید احتمال مواجه شدن با حشرات موذی کمتر و نیاز به سمپاشی کمتر خواهد بود.
هر شب آشپزخانه را با دقت تمیز کنید؛ ظرفها بشویید و خردهغذاها را جارو کنید.
از سطلهای زبالهای استفاده کنید که در آنها محکم بسته میشود.
زبالهها را هر شب از خانه خارج کنید و سطل زباله را مرتب بشویید تا آلودگی در آن باقی نماند.
خانه را مرتب جارو کنید و نگذارید هیچ خردهغذایی در اتاقها یا آشپزخانه باقی بماند.
مواد بازیافتی را با دقت نگهداری کنید
جا افتادن فرهنگ بازیافت در کشور، اتفاق بسیار خوبی است و باید به آن اهمیت داد اما نگه داشتن مواد بازیافتی در منزل موجب افزایش حیوانات موذی خواهد شد. بهتر است این مواد را خارج از خانه نگه داریم. در صورتی که این کار ممکن نباشد لازم است مواد بازیافتی در سطلها یا کیسههای پلاستیکی دربسته نگهداری شوند.
حیوانات خانگی خود را تمیز نگه دارید
حیوانات خانگی مانند سگ و گربه ممکن است دچار کک شوند. کک حشره کوچکی است که بسیار سریع حرکت میکند و جای گزش آن پوست را دچار خارش فراوانی میکند. اگر حیوان خانگی دارید آن را تمیز نگه دارید و مراقب رشد ککها روی پوستش باشید. در صورت مواجهه با این حشره به دامپزشک مراجعه کنید و از توصیههای او برای حفظ پاکیزگی حیوان خانگی خود و از بین رفتن ککها پیروی کنید.
چگونه حشرات و حیوانات موذی خانه را از بین ببریم؟
زمانی که حضور حشرات و حیوانات موذی را در خانه مشاهده کردید، باید به دنبال بهترین روش برای دفع آنها باشید. به طور معمول افراد پس از مواجهه با این موجودات، در اولین قدم به سموم شیمیایی متوسل میشوند اما باید بدانیم که استفاده از این سموم، تنها گزینه پیش روی ما نیست. روشهای دیگری نیز برای از بین بردن حیوانات موذی وجود دارد که بسته به موقعیت و شرایط منزل، میتوانیم از هر یک از این روشها یا ترکیبی از چند روش استفاده کنیم. با هم به بررسی برخی از روشهای از بین بردن حشرات موذی میپردازیم.
از بین بردن سوسکها با نفت
سوسکها به محیطهای تاریک و گرم علاقه دارند. به همین دلیل تجمع آنها در چاهها، کابینتهای آشپزخانه و زیر تختها بیشتر است. یک روش سنتی برای از بین بردن سوسکهای داخل چاه، استفاده از نفت است. از قدیم برای از بین بردن سوسکها، داخل چاه نفت میریختند. برای این کار مقداری نفت را درون چاه بریزید و سرپوش آن را محکم ببندید. به این ترتیب سوسکهای داخل چاه از بین میروند.
به دام انداختن حشرات با مواد شیرین
چنان که میدانید حشرات، به خصوص سوسک و مگس به مواد غذایی شیرین علاقه دارند. شما میتوانید با مقداری شکر و آب یک شیره چسبناک شیرین تهیه کنید و آن را داخل یک بطری بریزید. بطری را زیر کابینتهای آشپزخانه قرار دهید. پس از مدتی مشاهده خواهید کرد که سوسکها به طمع شیرینی وارد بطری میشوند و در آن گیر میافتند.
پرتقال برای دفع پشه!
پشهها از بوی پرتقال فراری هستند. برای دور کردن پشهها از اتاق خود میتوانید از پرههای پوست پرتقال استفاده کنید و یا شمعهایی با اسانس پرتقال روشن کنید.
دفع مورچهها با مواد خانگی
شاید مورچه حشره بیآزاری به نظر برسد اما تعداد زیاد مورچهها در خانه میتواند موجب آزار ساکنان شود. کافی است یکی از ورودیهای لانه مورچهها به اتاق شما باز شود. ناگهان با تعداد بسیاری مورچه مواجه میشوید که میتوانند زندگی را مختل کنند. برای دفع مورچه روشهای خانگی بسیاری وجود دارد مانند استفاده از فلفل، دارچین، سرکه، صابون، نمک، بذر میخک و … . به عنوان نمونه میتوانید مقداری پودر دارچین در مسیر رفت و آمد مورچهها بپاشید. خواهید دید که این حشرات برای دور شدن از دارچین راه خود را تغییر خواهند داد.
دفع حشرات با اسپری گل جعفری
با استفاده از این گل بسیار زیبا، میتوانید یک اسپری تهیه کنید که بسیاری حشرات مانند سوسک قرمز، شبپره و آفتهای برگخوار را دفع میکند. برای تهیه اسپری گل جعفری به روش زیر عمل کنید:
به اندازه یک فنجان از ساقه، برگ و گل جعفری را با دو فنجان آب توسط مخلوطکن میکس کنید.
مخلوط به دست آمده را یک شبانهروز کنار بگذارید.
مخلوط را درون یک شیشه بریزید و به آن شش لیوان آب و یک چهارم قاشق چایخوری صابون مایع اضافه کنید.
مخلوط را چند روز در شیشه نگهداری کنید و روزی چند بار شیشه را تکان دهید.
در نهایت مایع را داخل ظرف مناسب بریزید و در محل رفت و آمد حشرات اسپری کنید.
دفع حشرات با اسطوخودوس
این گیاه خوشبو از قدیم به عنوان یک درمان طبیعی برای از بین بردن میکروب و عفونت استفاده میشده و اثرات آن در از بین بردن حشرات نیز به اثبات رسیده است. برای استفاده از مزایای اسطوخودوس روشهای متعددی وجود دارد:
گل خشک اسطوخودوس را در کیسههای توری کوچک بریزید و در اطراف خانه قرار دهید. عطر خوب اسطوخودوس در خانه میپیچد و حشرات موذی را فراری میدهد.
داخل یک بطری کمی صابون و 15 قطره روغن اسطوخودوس بریزید و آنها را با هم مخلوط کنید. سپس بدن خود را با این محلول بشویید. این کار موجب میشود حشرات از نزدیک شدن به بدن شما اجتناب کنند.
با روشن کردن شمعهای معطری که اسانس اسطوخودوس دارند، میتوانید حشرات موذی را فراری دهید.
اسپری خانگی برای دفع مگس
با ترکیبی از برخی مواد خانگی، میتوانید مگسها را دفع کنید. یکی از این ترکیبها به شرح زیر است:
چهار فنجان سرکه را با 20 قطره اسانس رزماری، 20 قطره اسانس ریحان و20 قطره عرق یا اسانس نعنا مخلوط کنید.
به این ترکیب دو قاشق غذاخوری روغن زیتون یا کانولا و یک قاشق مایع ظرفشویی اضافه کنید.
مواد را به خوبی مخلوط کنید و در ظرف اسپری بریزید.
دفع حشرات موذی با استفاده از تکنولوژی اولتراسونیک
یک روش نوین برای دفع حشرات استفاده از دستگاههای کوچکی است که با استفاده از تکنولوژی اولتراسونیک کار میکنند. این دستگاهها با استفاده از سیستم برق خانه امواج الکترومغناطیس را به صورت نامتناوب داخل خانه و دیوارها پخش میکنند. این امواج بر سیستم عصبی حشرات تأثیر میگذارند و جلوی تغذیه و تولید مثل آنها را میگیرند. به این ترتیب پس از مدتی حشرات موذی از خانه فراری خواهند شد.
حشرهکشهای شیمیایی
با توجه به نکاتی که گفته شد، متوجه شدیم که اولین اقدام در مواجهه با حشرات و حیوانات موذی، استفاده از محصولات موجود در فروشگاهها نیست. با این حال در مواردی که تعداد حشرات زیاد باشد و یا استفاده از روشهای خانگی مفید واقع نشده باشد، به ناچار باید از محصولات فروشگاهی استفاده کنیم. این محصولات با ترکیبات مختلفی در بازار موجود هستند.
در سالهای اخیر تعداد حشرهکشهای بر پایه مواد گیاهی بیشتر شده است زیرا مواد شیمیایی اثرات مخربی بر محیط زیست باقی میگذارند. در واقع طی سالهای گذشته استفاده از سموم شیمیایی باعث به وجود آمدن گونههای مقاومتری از حشرات و آفتها شده است.
در صورتی که قصد استفاده از حشرهکشهای شیمیایی را دارید به نکات زیر توجه کنید:
اگر در آپارتمان زندگی میکنید و با حشرات موذی به خصوص سوسک مواجهه شدهاید، سمپاشی باید در تمامی واحدها انجام شود زیرا حشرات از طریق راههای مخفی به کل ساختمان منتقل میشوند.
سمپاشی کل ساختمان را به شرکتهایی که در این زمینه تخصص دارند بسپارید تا از نوع سم مناسب به مقدار مناسب استفاده شود.
بین درزها و جدارهای کابینتها و داخل چاهها محل گذر حشرات موذی است. این فضاها را به صورت کامل سمپاشی کنید.
سه یا چهار پاف اسپری در محیط مورد نظر بزنید و اتاق را ترک کنید. بهتر است تا حداقل ده دقیقه وارد اتاق نشوید.
تنفس اسپری حشرهکش بسیار مضر است و میتواند موجب مسمومیت یا علائمی مانند تنگی نفس، قرمزی، خارش و تاول پوست و … شود.
استفاده از اسپریهای حشرهکش در محیطهای دربسته موجب بروز مشکلات جدی تنفسی خواهد شد.
بسته به ترکیبات حشرهکشی که استفاده میکنید، ماندگاری آن متفاوت خواهد بود. این ترکیبات تا مدتی در محیط باقی میمانند و از طریق لمس یا تنفس وارد بدن افراد میشوند.
باقیمانده سموم در خانه، به خصوص اگر فرزند کوچک داشته باشید، ممکن است موجب مسمومیت شود. بهتر است در زمان سمپاشی کودک خود را از خانه خارج کنید و قبل از بازگشت او محیط را از سموم پاک کنید.
جمعبندی
حشرات و حیوانات موذی ممکن است در همه خانهها دیده شوند به همین دلیل باید از ورود و رشد و تولید مثل آنها جلوگیری شود.
برای پیشگیری از ورود حشرات و حیوانات باید پنجرهها را با توری و چاهها را با سرپوش بپوشانیم.
شکافهای موجود در داخل و خارج ساختمان باید پوشانده شود.
رعایت نظافت و بستهبندی و نگهداری صحیح مواد غذایی مانع تجمع حشرات موذی میشود.
سطلهای زباله باید درهای محکم داشته باشند و به صورت مرتب شسته شوند.
برای دفع حشرات و آفتها میتوان از برخی مواد گیاهی مانند اسطخودوس یا گل جعفری استفاده کرد.
دستگاههای دفع آفت اولتراسونیک با استفاده از امواج الکترومغناطیسی روی سیستم عصبی حشرات و حیوانات اثر میگذارند و آنها را از خانه دور میکنند.
حشرهکشها و سموم شیمیایی باید با دقت و احتیاط مورد مصرف قرار گیرند زیرا ممکن است موجب بروز مسمومیت و یا آسیب به محیط زیست شوند.
معمولاً مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک نکند، لذا درصورتیکه مستأجر با پایان مدت اجارهاش اقدام به تخلیه ملک بنماید و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست اما شما با احتساب اجارههای معوقه و سایر هزینهها و کسر آن از مبلغ ودیعه میتوانید بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کنید.
طبق بند 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356، موجر میتواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند. دادگاه ضمنحکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر مینماید و اینحکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده 6 این قانون ازپرداخت مالالاجاره یا اجرتالمثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطاردفترخانه تنظیمکننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی کهاجارهنامه عادی بوده یا اجارهنامهای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد.
در این مورد اگر اجارهنامه رسمی باشد موجر میتواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجارهبها را درخواست نماید.»هرگاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند ولی موجر میتواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجارهبها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید.
هرگاه اجارهنامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر میتواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجارهبها به دادگاه مراجعه کند.
روستای استخرگاه یکی از زیباترین روستاهای استان گیلان و شهرستان رودبار به شمار میرود که در ۳۵ کیلومتری مرکز شهرستان و در ۷۵ کیلومتری شهر رشت واقع شده است. این روستای در دامنه کوه درفک و در دل جنگلهای سر به فلک کشیده قرار دارد. در روستای استخرگاه میتوانید از آبشار طبیعی و مسیر جنگلی فوقالعادهی روستا دیدن کنید و از تماشای بافت بکر روستایی و پوشش گیاهی متفاوت آن لذت ببرید.
💥✈️ ارزانترین نرخ تور استانبول رو از لحظه آخر بخواهید ✈️ 💥
🔷 نگران زمان نباش، تا لحظه آخر وقت داری، در لحظه سفر کن 🔷
اگر میخواهید به همه جاذبههای دیدنی استان گیلان سری بزنید، باید وجب به وجب خاک آن را دیده و از هر گوشهی آن لذت ببرید. استان گیلان مملوء از جاذبههای دیدنی مختلف است که هر کدام از آنها روح انسان را نوازش میدهد. برای شناخت بهتر گیلان، لازم نیست که حتما به سراغ یک شهر یا روستای خاص بروید. تنها کافیست به حس خود اطمینان کرده و در هر بار سفر، یک قسمت جدید از گیلان را کشف کنید.
روستای استخرگاه یکی از جاذبههای دیدنی استان گیلان محسوب میشود که کمتر کسی در مورد آن شنیده و به همین دلیل هنوز بکر و دست نخورده باقی مانده. روستایی کوچک، اما دوست داشتنی، گرم و صمیمی که در دامنه کوه قرار گرفته. این روستای کوچک که در نزدیکی رودبار واقع شده، یکی از بهترین جاذبههای گیلان به شمار میآید. با کایت همراه شوید تا روستای استخرگاه را بهتر بشناسید.
همانطور که تا به اینجای کار متوجه شدهاید، روستای استخرگاه در استان گیلان و در نزدیکی منطقه رودبار قرار گرفته است. این روستا در دامنه کوههای اطراف قرار دارد. موقعیت جغرافیایی استخرگاه بسیار بینظیر است و به همین خاطر در هر چهار فصل قابل بازدید بوده و زیباییهای منحصر به فرد خود را دارد. جالب است بدانید حتی در فصل زمستان که دسترسی به اکثر روستاهای کوهستانی شمال ایران مسدود میشود، هوا در روستای استخرگاه کاملا دلپذیر است. روستای استخرگاه در دل جنگلهای کوهستانی کوه درفک واقع شده. این روستا از مرکز شهرستان رودبار تنها 35 کیلومتر فاصله دارد.
همچنین باید بدانید کوه درفک، که استخرگاه در دامنه آن واقع شده را بام استان گیلان میدانند. این کوه روزگاری یک آتشفشان پر جوش و خروش بوده که امروزه دیگر توان گذشته را ندارد و تبدیل به یک آتشفشان خاموش شده. موقعیت قرارگیری این روستا باعث شده تا در اکثر روزهای سال، مه غلیظی تمام منطقه را فرا بگیرد. هوا کاملا پاک و عاری از هرگونه آلودگی است. بوی نان تنوری در روستا میپیچد و دل مردم همانند تنورشان گرم و صمیمی است. این روستا را واقعا میتوان قسمتی از بهشت موعود دانست.
شاید با شنیدن نام این روستا کمی تعجب کرده باشید و مایل هستید بدانید که چرا در نام این روستا از کلمه استخر استفاده شده. وجه تسمیه این روستا به خاطر وجود دو استخر است. یک استخر در ضلع شرقی و دیگری در ضلع غربی روستا واقع شده. مردم روستای دفراز از آب استخر شرقی برای مصارف کشاورزی خود استفاده میکنند. به همین خاطر این دو استخر را میتوان مایه آبادانی روستای استخرگاه و همچنین روستاهای اطراف آن دانست. پس کاملا طبیعی است که مردم آنجا برای نامگذاری روستای خود از این نام استفاده کنند.
مدتی پیش شرکتهای تبلیغاتی مختلف برای ساخت تیزرهای کوتاه از این روستا استفاده کردند و باعث شهرت هرچه بیشتر آن شدند. اگر دقت کنید در تبلیغات برندهای ایرانسل، میهن و بانک صادرات از یک لوکیشن بسیار زیبای طبیعی استفاده شده که همان استخرهای طبیعی این روستا هستند.
زندگی همه ما انسانهایی که در شهر زندگی میکنیم، تنها در کار خلاصه میشود. یک زندگی پر از استرس در محیط پر سر و صدا و پر از آلودگی شهری که روح آدمی را آزرده میکند. از این رو لازم است گاهی ما نیز به روح و جسم خود استراحت دهیم. شاید استراحتی چند روزه در خانه هم بتواند خستگی جسم ما را از بین ببرد، اما خستگی روح را چطور باید از بین برد؟ روح انسان به آرامش احتیاج دارد. انسان در گذشته هیچ گاه چنین زندگی ماشینی و شلوغی را تجربه نکرده بود. ما به طبیعت وابستگی بسیار زیادی داریم زیرا از طبیعت به وجود آمدهایم. زمانی که چشمان خود را ببندیم و یک کلبه چوبی زیبا در دل جنگلهای بکر را تصور کنیم، ناخودآگاه آرامش به دست میآوریم. شاید حتی بتوانیم بوی جنگل باران زده را نیز استشمام کنیم. صدای چوب خشکی که در آتش میسوزد و حتی گرمای آن را بر دستان خود احساس خواهیم کرد.
واقعا چه چیزی بیش از این میتواند به ما آرامش دهد؟ جایی که خبری از اینترنت، موبایل و حتی برق نباشد. تنها صدای پرندگان سکوت جنگل را بشکند و پس از آن شاهد شیطنت قورباغههای کوچک در دل آب باشیم. کمی در طبیعت بگردیم و چوبهای خشک را برای شومینه زغالی خود جمع کنیم. شومینه را روشن کرده و یک چای زغالی دم کنیم. یک کتاب را برداشته و روی یک صندلی متحرک کنار آتش صفحه به صفحه آن را ورق بزنیم. روستای استخرگاه دقیقا همان جایی است که میتوانید تمام این حسهای خوب را کنار هم تجربه کنید. برکه روستای استخرگاه همان آبگیری است که شاید بارها تصویر آن را روی کارت پستالها دیده باشید. زمانی که آن را از نزدیک میبینید، انگار که رویای شما به حقیقت پیوسته.
اگر کمی اهل پیادهروی باشید، میتوانید با یک جفت کفش مناسب عازم جنوب روستا شده و از دیدن آبشار روستای استخرگاه بهت زده شوید. البته اگر به کوهنوردی علاقه دارید و تجهیزات لازم را همراه خود آوردهاید، میتوانید به سمت شمال رفته و قله درفک را فتح کنید. این مسیر کوهنوردی بسیار شهرت دارد و بسیاری از کوهنوردان در مسیر صعود خود، لحظهای کوتاه مهمان روستای استخرگاه میشوند.
خوشبختانه در روستای استخرگاه خبری از ساخت و ساز هتل و سایر اقامتگاههای بوم گردی نیست. اگر قصد دارید تا شب را در این طبیعت بکر سحر کنید، باید در خانههای روستایی اقامت داشته باشید. مردم روستایی در ازای دریافت مبلغی ناچیز، شما را مهمان خانههایشان میکنند و حتی اجازه میدهند بر سر سفره آنها بنشینید و طعم غذاهای سنتی آنها را بچشید. این سبک مسافرت هم به رشد اقتصادی مناطق روستایی کمک شایان توجهی میکند و هم خاطرهای منحصر به فرد را در ذهن شما به جای میگذارد. اگر به نظر شما برقراری ارتباط با روستاییان مشکل است و نمیتوانید محل اقامت مناسبی پیدا کنید، بهتر است همراه تور سفر کرده و همه چیز را به تور لیدر خود بسپارید.
همانطور که ذکر کردیم، روستای استخرگاه یک منطقه چهار فصل است و شما میتوانید در هر فصل از زیباییهای بینظیر آن لذت ببرید. این روستا جزء معدود مناطق کوهستانی شمال کشور محسوب میشود که حتی در شش ماه دوم سال نیز میتوان مهمان آن بود و از طبیعت بکرش لذت برد.
روستای استخرگاه در فصل بهار: همانطور که انتظار میرود، فصل بهار همه جا بوی شکوفههای بهاری میپیچد. تمام دشتهای اطراف سرسبز و پوشیده از گلهای بهاری خواهند بود. هنگام طلوع آفتاب هوا کمی سرد میشود به شکلی که ترجیح میدهید زیر کرسی بمانید و بیرون نیایید. اما در میانه روز هوا بسیار معتدل و بهاری خواهد بود. عید نوروز برای سفر به این منطقه بسیار ایدهآل است.
روستای استخرگاه در فصل تابستان: در فصل تابستان دیگر خبری از سرمای ابتدای صبح نیست. اما در عین حال هوا از تهران بسیار خنکتر خواهد بود. به این ترتیب اگر در گرمای شدید تابستان به دنبال یک سفر برای فرار از گرما هستید، روستای استخرگاه برای شما بهترین گزینه خواهد بود.
روستای استخرگاه در فصل پاییز: پاییز سلطان فصلها و ترکیب رنگها است. در پاییز هوا نه سرد و نه گرم است. طبیعت رنگ باز میکند و در هر گوشه میتوانید شاهد هزاران رنگ مختلف باشید. روستای استخرگاه در فصل پاییز تبدیل به یکی از شاعرانهترین و عاشقانهترین نقاط تمام دنیا خواهد شد. پس سفر به استخرگاه را در این فصل از دست ندهید.
روستای استخرگاه در زمستان: شاید دسترسی به این روستا در فصل زمستان کمی دشوار باشد و نیاز به تجهیزات و خودروهای خاصی داشته باشید. اما در عین حال بر خلاف تصور، هوای زمستان استخرگاه به دلیل وجود حوضچههای آب متعدد، معتدل و قابل تحمل است. دشتهای اطراف پوشیده از برف بوده و همه چیز برای اقامتی گرم در کلبههای چوبی آماده است.
شما میتوانید در تور یک روزه استخرگاه شرکت کرده و شب را به تهران بازگردید.
گشت و گذار در روستای استخرگاه حدود چهار الی پنج ساعت به طول خواهد انجامید.
اگر قصد اقامت شبانه در روستا را دارید، پیش از غروب آفتاب باید یک کلبه روستایی را پیدا کنید.
بهتر است در تمامی ایام سال، لباس گرم همراه داشته باشید.
در فصل بهار به دلیل بارندگی شدید، دشتهای اطراف بسیار لغزنده هستند. پس کفش مناسب و یک دست لباس اضافه همراه داشته باشید.
بهتر است خوراکی و آب کافی همراه خود بیاورید.
معمولا در این منطقه موبایل به سختی آنتن میدهد، پس پیش از رسیدن، با افرادی که میخواهید، تماس بگیرید.
پول نقد همراه داشته باشید.
کیف کمکهای اولیه و داروهای مورد نیازتان را همراه خود بیاورید.
آدرس روستای استخرگاه: گیلان، اتوبان قزوین – رشت، 35 کیلومتری شهرستان رودبار، شهر رستم آباد، روستای استخرگاه
اگر قصد دارید از تهران حرکت خود را آغاز کنید، باید ابتدا از جاده ساوه به قزوین رفته و از آنجا به سمت رشت بروید. زمانی که به 70 کیلومتری رشت و نزدیکی شهر توتکابن برسید، باید وارد جاده سمت راست خود شده تا به ییلاق دفراز برسید. این جاده کوهستانی، سر بالایی و کمی دشوار است. پس زنجیر چرخ همراه خود داشته باشید. پس از 20 دقیقه رانندگی به دفراز خواهید رسید. کمی بالاتر سمت چپ خود یک جاده خاکی مشاهده خواهید کرد. این جاده دقیقا شما را به روستای استخرگاه میرساند. فقط به یاد داشته باشید که وسیله نقلیه شما باید سالم و پرقدرت باشد.
خب همراهان عزیز، نظر شما در مورد این بهشت گمشده چیست؟ نظر شما در مورد اینکه چنین جاذبههای بکری همهگیر شوند، چیست؟ آیا این به اقتصاد مردم منطقه کمک میکند یا به طبیعت آسیب میرساند؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید. در ضمن فراموش نکنید که کایت در تلاش است تا با تجربه بالا و به کارگیری متخصصان خبره، بهترین و خاطره انگیزترین سفر را برای شما تدارک ببیند. با کایت سفر کنید تا جز خاطرات خوش چیزی در ذهن شما باقی نماند.
خانه روستایی تاریخی با قدمت حدود ۱۰۰سال و با معماری سنتی خود درمرکز روستا یکی از جاذبه های گردشگری می باشد. در محوطه این خانه استخر زیبایی قرار دارد که اسم این روستا نشات گرفته از همین استخر می باشد. در قسمت بالادستی این استخر کوه میرزا قرار دارد که مکان مناسبی برای کوهنوردی می باشد.
آبشار زیبای استخرگاه که از دامنه کوه درفک نشات میگیرد در دل جنگل های بکراین روستا قرارگرفته است. کوه درفک که درقسمت شرقی این روستا قرار دارد بر زیبایی های این روستا افزوده است. همچنین این روستا یکی از مسیرهای اصلی صعود کوهنوردان به کوه درفک می باشد.
شاید برایتان سوال باشد که وضعیت قیمت ملک و املاک در شمال و در استان گیلان به چه صورت است؟ چه شهرها و مناطقی دارای گرانترین املاک هستند و کجا می توان ارزانترین املاک را پیدا کرد؟
مانند همه شهرهای دیگر در شمال هم قیمتهای مختلفی بر حسب منطقه برای املاک مختلف اعلام می شود. از طرفی هر کدام از شهرهای بزرگ استان گیلان مانند رشت، لاهیجان، انزلی، فومن و … دارای مناطق گرانقیمت و همچنین ارزان قیمت هستند. اما روستاها و مناطق روستایی در همه جای استان تقریبا قیمت مشابه یکدیگر دارند، مگر در روستاهای توریستی و معروف که قیمتهای آنها ممکن است از شهرها هم بیشتر باشد.
گرانترین منطقه برای خرید ملک در شمال را می توان منطقه گلسار در شهر رشت عنوان کرد. در این منطقه بیشتر آپارتمانهای لوکس و متراژ بالا به چشم می خورد. مثلا آپارتمانی 240 متری در خیابان 176 گلسار، 9 میلیارد تومان قیمت خورده است. آپارتمان 160 متری دیگری که 4 سال از ساخت آن می گذرد در خیابان 91 گلسار، برچسب قیمتی حدود 3 میلیارد و دویست میلیون تومان دارد. زمین اما در این منطقه نایاب و گرانقیمت است چون فورا تبدیل به آپارتمانی چند طبقه و لوکس خواهد شد و با قیمتهایی مشابه قیمتهای بالا بفروش خواهد رسید. املاک تجاری هم رکورد دارد بالاترین قیمت در این مناطق هستند و مغازه ها با قیمتهای متری 150 میلیون تومان هم معامله می شوند. در مقابل در دیگر قسمتهای شهری رشت می توان آپارتمانهایی با قیمت متری 10 میلیون تومان و زمینهایی با همین قیمت هم پیدا کرد.
وضعیت در لاهیجان، یکی از بهترین شهرهای استان گیلان هم به همین صورت است. در مناطق لوکس شهر، آپارتمانهایی با قیمت متری 24 میلیون تومان هم به چشم می خورد. همچنین خانه های ویلایی در منطقه کارگر لاهیجان، قیمتهای 6 تا 9 میلیاردی دارند.مغازه هم در بهترین خیابان شهر بسیار کمیاب بوده و یک مغازه 25 متری با قیمتی حدود 4 تا 6 میلیارد معامله خواهد شد. مناطق دیگر لاهیجان آپارتمانهایی با قیمت 8 تا 12 میلیون هم به چشم می خورد. در شهرهای بزرگ کمتر خانه های ویلایی به چشم می خورد و معمولا همه تبدیل به آپارتمانهای چندین طبقه شده اند.
اوضاع اما در شهرهای ساحلی کمی متفاوت است. در این شهرها و مناطق مثل زیباکنار، کیاشهر، منطقه آزاد انزلی و چمخاله، املاک بیشتر ویلاهای نوساز هستند و کمتر ملک آپارتمانی دیده می شود، مگر در مراکز شهر و خیابانهای اصلی. همچنین زمین مناسب برای ساخت ویلا به وفور پیدا خواهد شد. قیمت زمین در بر اول ساحل گرانتر از بقیه مناطق است و با قیمتهایی بین متری 5 تا 10 میلیون تومان معامله می شود اما کمی دورتر از ساحل که اکثرا مناطق روستایی هم هستند، قیمت زمین تا متری 1 میلیون تومان هم پایین می آید. همچنین ویلا در این مناطق با قیمتهایی حدود 1 میلیارد تا 3 میلیارد تومان معامله می شود.
در روستاهای مختلف اما می توانید زمین ها و خانه های روستایی با قیمت مناسب پیدا کنید. در این مناطق که اکثرا خلوت و بکر بوده و بافت جمعیتی بومی دارد، قیمت زمین از متری 500 هزار تومان تا 900 هزار تومان متفاوت است. خانه های ویلایی روستایی هم با قیمتهایی بین 300 تا 800 میلیون تومان معامله می شود. ارزانترین زمینها هم در این مناطق مربوط به زمینهای کشاورزی کشت برنج است که با قیمت متری 80 تا 120 هزار تومان قابل خریداری است که البته به هیچ عنوان دریافت پروانه ساخت و تغییر کاربری زمین مقدور نیست و فقط مصرف کشاورزی دارند.
همانطور که مشاهده می کنید، برای هر بودجه و رنج قیمتی، املاکی برای فروش وجود دارد. شما با هر میزان توانایی مالی، می توانید در شمال خانه، ویلا و یا زمین بخرید. کافیست منطقه مورد نظر خود و بودجه را مشخص نموده و املاک ثبت شده روی سایت را ببینید. همچنین مشاورین ما در مناطق مختلف گیلان آماده ارائه مشاوره برای خرید ملک در شمال هستند و می توانید با آنها تماس بگیرید.
پاییز یک شعر است یک شعر بی مانند
زیباتر و بهتر از انچه میخوانند
پاییز، تصویری رؤیایی و زیباست
پاییز فضلی با سایههای پارچه پشمی، رنگهای گرم و خنثی، وسایل قدیمی و فضاهای دنج خصوصی است؛ که کم کم رنگ و بوی همه جا را تحت تاثیر خود قرار میدهد. برای داشتن یک دکوراسیون پاییزی، باید از المانهای پاییز در خانه استفاده کرد. در اولین روزهای پاییز در گیلند میخواهیم با هم 10 ایده دکوراسیون پاییزی را مرور کنیم و با این ایده و المانهای خلاقانه تزئینات پاییزی را به خانه بیاوریم.
در این مطلب خواهید خواند:
پاییز را با رنگ ها به دکوراسیون خانه بیاورید
استفاده از عنصر های پاییزی در دکوراسیون
تغییر روتختی در دکوراسیون اتاق خواب
از دکورهای تزئینی پاییز کمک بگیرید
استفاده از چوب در دکوراسیون پاییزی
ورودی اتاق ها را جذاب کنید
استفاده از رومیزی پاییزی در دکوراسیون
از خوشبو کننده های خانگی دردکوراسیون پاییزی استفاده کنید
گیاهان پاییزی را در دکوراسیون فراموش نکنید
شمع در دکوراسیون پاییزی
پاییز را با رنگ ها به دکوراسیون خانه بیاورید
پالت رنگی مناسب پاییز:
نارنجی
زرد
قهوه ای
زرشکی
سبز
کرم
اولین قدم و البته سادهترین راه برای داشتن یک دکوراسیون پاییزی، تغییر رنگها هستند. با تغییرات کوچک شروع کنید، از پالت رنگی پاییز کمک بگیرید و ببینید در کمدهای منزلتان چه چیزهایی پیدا میکنید. رنگهای تیره و گرم بهترین انتخاب برای دکوراسیون پاییز هستند. به عنوان مثال، یک شال مبلی نارنجی و یا کوسنهای متضاد با رنگ زمینه مبلمان، مناسبترین گزینه برای دکوراسیون پاییزی هستند.
استفاده از عنصرهای پاییزی در دکوراسیون
چه چیزهایی شما را یاد پاییز می اندازد؟ استفاده از عناصر خاطره انگیز و هویت بخش پاییز در دکوراسیون میتواند هر چه بیشتر روح این فصل زیبا را به عمق خانه بیاورد. کدو حلوایی، میوههای پاییزی، برگهای خشک شده، پارچههای پشمی، چوب، گندم معجرهای در دکوراسین پاییز است. به عنوان مثال برای استفاده از هر کدام از این عناصر میتوانید، گوشهای از خانه مانند روی میز، لب شومینه، روی دیوار، روی مبلمان، آشپزخانه و ورودی خانه را در نظر بگیرید.
تغییر روتختی در دکوراسیون اتاق خواب
یکی از بهترین ایدههای پاییزی تعویض رو تختی و پتو ها است. برای داشتن دکوراسیون پاییزه سریعتر روتختی به رنگهای نارنجی، قهوهای یا قرمز تهیه کنید و پاییز را به اتاق خواب خود بیاورید. استفاده از پارچههای پشمی چهارخانه را فراموش نکنید.
از دکورهای تزئینی پاییز کمک بگیرید
تابلو های نقاشی پاییزی، تغییر تابلوهای هنری و نقاشی های خانه است. با استفاده از تابلو نقاشی پاییز می توان حس و حال پاییزی به خانه بخشید و به دکوراسیون داخلی منزل کمک زیادی کرد.
استیکر و دیوار کوب های پاییزی نیز گزینه خوبی برای تغییر دکوراسیون پاییزی هستند.
استفاده از چوب در دکوراسیون پاییزی
خالصانهترین عنصر پاییز، چوب است. چوب به نوبه خود احساس گرم و البته دنجی را در خانه ایجاد میکند، پس چه بهتر که با رسیدن فصل پاییز به سراغ میز عسلی یا چهارپایههای چوبی برای قرار دادن وسایل بروید و در دکوراسیون پاییزی خانه خود از آنها استفاده کنید. از آنجایی که چوب از پرطرفدارترین متریالها در دکور خانه است، به شکلهای مختلفی میتوانید با توجه به سلیقه خود از آن بهره ببرید.
دکوراسیون پاییز با سبدهای حصیری
استفاده از اکسسوریهای کاربردی و زیبا مانند سبدهای حصیری، میتواند همراه خوبی برای دکوراسیون پاییزی باشد. سبدهای حصیری با رنگ خاص و جنس منحصربهفردشان، حس دلچسبی دارند که این روزها حتی به عنوان گلدان نیز بسیار ایدهی کاربردی برای دکوراسیون هستند و زیبایی متفاوتی را ایجاد میکنند.
ورودی اتاق ها را جذاب کنید
از دیگر فضاها در دکوراسیون که میتوانید از اکسسوریهای پاییزی استفاده کنید، ورودی اتاقها هستند. قاب دور دربها را با ریسههایی که نور زرد دارند تزئین کنید تا شما را به پاییز دعوت کنند. این نورها در شب فضای رمانتیکی را ایجاد میکنند.
استفاده از رومیزی پاییزی در دکوراسیون
استفاده از رومیزی های ضخیم یا پشمی و با طرح و رنگهای پاییزی یکی از ساده ترین راه حلها برای داشتن یک دکوراسیون پاییزی دلچسب است. حتی میتوانید خودتان این این رومیزی ها را بسازید و ظاهری خاص و دوست داشتنی به فضا ببخشید.
دکوراسیون پاییزی با خوشبو کنندهها
یک سینی چوبی آماده کنید و چند چوب دارچین، کمی میخک و پوست پرتقال خشک شده را در کنار هم قرار دهید و روی میز کنار نشیمن بگذارید تا رایحه پاییز را در تمام خانه حس کنید. همپنین به سلیقه خود از دیگر رایحههای پاییزی هم میتوانید در دکوراسیون استفاده کنید و آنها را با کمی آب جوشانده شده در کاسهای؛ کنار در ورودی قرار دهید. در این حالت، هر زمان که وارد خانه میشوید، حس خوبی خواهید داشت.
گیاهان پاییزی را در دکوراسیون فراموش نکنید
برای زینت بخشیدن به فضای داخلی تان و داشتن دکوراسیون پاییزی منحصر به فرد می توانید از گل های خشک و یا ساقه های گندم خشک شده استفاده کنید و گوشه و کنار فضای داخلی تان را با آن ها دکور کنید و جلوه ی خاصی به فضای داخلی تان ببخشید.
شمع در دکوراسیون پاییزی
از شمع های تزئینی گرفته تا ساده را میتوانید در کنار دیگر عناصر پاییزی دکوراسیون خانه خود استفاده کنید، شمع حس گرما و آرامش خانه را چند برابر می کند.
در کنار تمام این ایدههای دکورسیون پاییزی، استفاده از یک تایپوگرافی با حال و هوای پاییزی و جملهای متناسب با فصل پاییز میتوانید ظاهر دکوراسیون خود را دگرگون کنید و جلوه خاصی به آن ببخشید.
استانهای شمالی ایران به صورت سنتی، مهمترین مرکز خرید و فروش ویلا در کشور هستند. در همین حال در سالهای اخیر برخی از مردم به دلیل آنکه توانایی خرید ویلاهای با متراژ بالا در این استانها را ندارند به سمت خرید آپارتمان گرایش پیدا کردهاند؛ اما خرید ملک در این استانها، با خرید و فروش آپارتمان در مناطق دیگر کشور، متفاوت است. برای خرید ملک در شمال کشور باید به نکات مهمی توجه کرد که در ادامه به آنها اشاره میکنیم.
نکات کلی
پس از آنکه خرید ویلا و زمین در شمال کشور رونق گرفت، متاسفانه کلاهبرداریهای بسیاری رواج یافت. از فروش یک قطعه زمین به چندین نفر تا تفاوت محل واقعی زمین با آنچه در آگهی فروش آمده و… به همین دلیل توصیه میشود پیش از پرداخت هرگونه وجه
زمین یا ملک مورد معامله را حتما از نزدیک ببینید.
از وضعیت تملک زمین یا ملک، اطمینان حاصل کنید.
از نوع کاربری زمین مورد معامله مطمئن شوید (در مواردی، زمین مورد معامله تنها کاربرد کشاورزی دارد یا جنگل است)
از قیمت محدوده مطلع شوید. (مناطق نزدیک به هم، لزوما یک قیمت ندارند.)
در همین حال باید توجه داشت که بازار ملک در استانهای شمالی بسیار پررونق است و در صورتی که وقت کافی برای خرید بگذارید، حتما میتوانید ملک مورد نظر را با قیمت مناسب پیدا کنید. نگاهی به آگهیهای ملکی استانهای شمالی در فصلهای تابستان و پاییز امسال نشان میدهد:
تعداد آگهیهای فروش در مناطق مختلف کشور حدودا ۲ برابر آگهیهای رهن و اجاره است؛ اما در استانهای شمالی این نسبت بین ۸ تا ۱۰ برابر است.
تعداد آگهیهای مسکونی در نقاط مختلف حدودا ۹ تا ۱۰ برابر آگهیهای اداری و تجاری است اما در استانهای شمالی این نسبت بین ۱۵ تا ۲۰ برابر است.
در استانهای شمالی برخلاف دیگر نقاط، املاک بالای ۳۰۰ متر، بیشترین تعداد آگهی را دارند.
همه اینها نشان میدهد خرید و فروش ویلا در استانهای شمالی، بسیار رونق دارد و معامله ملکی در این استانها بیش از متوسط استانهای دیگر است. با این وجود در تمامی نقاط ۳ استان گیلان، مازندران و گلستان، وضعیت یکسان نیست. وضعیت آگهیهای ملکی در استانهای شمالی در گزارش فصلی گیلند آمده است و حالا نگاه جزئیتری به این آگهیها میاندازیم.
گیلان
در فصل پاییز، گرانترین آگهیهای املاک ویلایی استان گیلان در بندر انزلی بودهاند که به طور متوسط حدود ۶ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت داشتهاند. ارزانترین ویلاها نیز در مناطق صومعهسرا، ماسال، گوراب زرمیخ و مرجقل بودهاند که کمتر از ۲ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت داشتهاند.
اگر به قیمت ویلاها در این استان توجه کنیم، میتوان گفت به صورت کلی، مناطق مرکزی و شرقی استان گیلان که مناطق جنگلی و ساحلی هستند، ویلاهای گرانتری دارند و مناطق کوهستانی و غربی، ویلاهای ارزانتری دارند. متوسط قیمت ویلا در گیلان، حدود ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است.
در آپارتمانهای استان گیلان نیز تقریبا همین الگو وجود دارد با این تفاوت که مناطق لاهیجان، سیاهکل، دیلمان و رودبنه آپارتمانهای گرانتری دارند و مناطق رشت و بندرانزلی در رتبههای بعدی هستند و هرچه به سمت شهرهای کوهستانی یا غربی این استان میرویم، قیمتها کمتر میشوند. متوسط قیمت آپارتمان در این استان کمتر از ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
مازندران
به صورت کلی میتوان گفت ویلاهای استان مازندران از استان گیلان، گرانتر هستند؛ اما برخلاف تصورها، گرانترین ویلاهای این استان در کلاردشت یا رامسر قرار ندارند. مناطق عباسآباد، سلمان شهر و کلارآباد، با بیش از ۱۵ میلیون تومان در هر متر مربع، گرانترین ویلاهای کل استانهای شمالی را به خود اختصاص دادهاند و پس از آنها مناطقی نظیر رامسر، چابکسر، سادات شهر، کتالم و کلاردشت قرار دارند.
در استان مازندران نمیتوان به صورت منطقهای تفکیک قیمت داشت و گفت شرق یا غرب استان، ویلاهای گرانتری دارند. همچنین نظمی در قیمت مناطق ساحلی یا جنگلی و کوهستانی دیده نمیشود و به عکس، مناطقی که از گذشته دارای ویلاهای گران و ساحلهای گردشگری بودهاند، اکنون هم ویلاهای گرانتری دارند. متوسط قیمت ویلا در این استان حدود ۶ میلیون تومان است.
در آپارتمانهای مسکونی نیز باز مناطق عباسآباد، سلمان شهر و کلارآباد گرانتر از دیگر مناطق هستند. نکته جالب توجه این است که چه در املاک ویلایی و چه در آپارتمان، ساری به عنوان مرکز استان مازندران در رتبه بالایی قرار ندارد و از آن سو در همه املاک، منطقه نکا ارزانترین املاک را دارد. متوسط قیمت آپارتمان در استان مازندران حدود ۱۲ میلیون تومان در هر متر است.
گلستان
در استان گلستان به صورت کلی، مناطقی که در شرق یا ارتفاعات این استان هستند، ویلاهای گرانتری دارند و در عوض مناطق شرقی که در نزدیکی دریای خزر قرار دارند، ارزانتر هستند. در این استان گنبدکاووس، آزادشهر، مینودشت، کلاله، رحیم آباد، گالیکش و… قیمتی حدود ۶.۵ میلیون تومان در هر متر مربع دارند و در عوض بندر ترکمن، کردکوی و گمیشان اندکی بیش از ۲ میلیون تومان قیمت دارند. متوسط قیمت ویلا در این استان کمتر از ۵ میلیون تومان است.
در آپارتمانها اما وضعیت اندکی متفاوت است و گرگان به عنوان مرکز استان که برخوردارتر از دیگر نقاط این استان است، آپارتمانهای گرانتری دارد و متوسط قیمت آنها به بیش از ۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع میرسد. با این وجود باز هم شهرهایی مانند بندرترکمن ارزانترین آپارتمانها را دارند. متوسط قیمت آپارتمان در این استان نزدیک ۸ میلیون تومان است.
هوش مصنوعی (AI) به سرعت در حال پیشرفت است و شرکتهای پیشرو در این عرصه در تلاشاند تا مرزهای دانش را جابجا کنند. یکی از این شرکتهای پیشرو، OpenAI نام دارد که در توسعهی ایمن و مفید هوش مصنوعی عمومی (AGI) فعالیت میکند. اما شاید برایتان جالب باشد که بدانید دفتر مرکزی OpenAI کجاست و چرا این شرکت محل استقرار خود را در آنجا انتخاب کرده است؟
OpenAI یک سازمان تحقیقاتی غیرانتفاعی است که در سال ۲۰۱۵ توسط ایلان ماسک، سم آلتمن، ایلیا سوتسکه و دیگر چهرههای برجستهی حوزهی فناوری تاسیس شد. هدف اصلی OpenAI توسعهی هوش مصنوعی عمومی (AGI) به شکلی ایمن و مفید برای بشریت است. این سازمان بر این باور است که هوش مصنوعی عمومی پتانسیل حل چالشهای عظیم جهانی را دارد و در عین حال خطرات بالقوهای هم به همراه دارد.
محل استقرار شرکتهای پیشرو در هوش مصنوعی میتواند تأثیر بسزایی بر موفقیت آنها داشته باشد. منطقه خلیج سانفرانسیسکو در ایالت کالیفرنیا، به عنوان قطب فناوری و هوش مصنوعی شناخته میشود. این منطقه به دلایل مختلفی برای شرکتهای پیشرو در حوزهی هوش مصنوعی جذاب است:
دسترسی به استعدادهای برتر: منطقه خلیج سانفرانسیسکو محل تجمع دانشگاههای برتر، مراکز تحقیقاتی پیشرفته و شرکتهای پیشرو در حوزهی فناوری است. این موضوع باعث میشود تا شرکتهای هوش مصنوعی به راحتی به استعدادهای برتر در زمینههای مختلف مهندسی، علوم کامپیوتر، ریاضیات و … دسترسی داشته باشند.
فرهنگ نوآوری و سرمایهگذاری: منطقه خلیج سانفرانسیسکو فرهنگ قویای در زمینهی نوآوری و ریسکپذیری دارد. این موضوع باعث میشود تا شرکتهای هوش مصنوعی بتوانند با سهولت بیشتری سرمایه جذب کرده و ایدههای نوآورانهی خود را به مرحلهی اجرا برسانند.
بستر همکاری و همفکری: حضور پررنگ شرکتهای پیشرو در حوزهی هوش مصنوعی در منطقه خلیج سانفرانسیسکو، بستری مناسب برای همکاری و همفکری ایجاد کرده است. این موضوع باعث میشود تا شرکتها بتوانند از تجارب یکدیگر بیاموزند و سرعت پیشرفت خود را افزایش دهند.
ساختمان پایونیر که در قلب سانفرانسیسکو واقع شده است، محل استقرار دفتر مرکزی OpenAI است. این ساختمان که در سال ۱۹۰۷ ساخته شده، پیشینهی تاریخی غنی دارد و زمانی محل استقرار شرکتهای مشهوری مانند Western Union و Wells Fargo بوده است.
OpenAI در سال ۲۰۱۹ به ساختمان پایونیر نقل مکان کرد. دلایل متعددی برای انتخاب این ساختمان وجود داشت:
فضای مناسب برای نوآوری: فضای داخلی ساختمان پایونیر به گونهای طراحی شده است که خلاقیت و نوآوری را تشویق میکند. این فضا شامل اتاقهای کار مشترک، سالنهای اجتماعات و فضاهای باز برای استراحت و تبادل نظر است.
محیطی الهامبخش: معماری و طراحی داخلی ساختمان پایونیر به گونهای است که حس الهامبخشی و انگیزه را در افراد ایجاد میکند. استفاده از نور طبیعی، رنگهای روشن و المانهای هنری در طراحی این ساختمان، فضایی پویا و خلاقانه را به وجود آورده است.
OpenAI با دانشگاهها، مراکز تحقیقاتی و شرکتهای دیگر در منطقه خلیج سانفرانسیسکو همکاریهای گستردهای دارد. این همکاریها به OpenAI کمک میکند تا به استعدادهای برتر، منابع و دانش مورد نیاز خود برای پیشبرد تحقیقات در حوزهی هوش مصنوعی دسترسی داشته باشد.
برخی از شرکای OpenAI در منطقه خلیج سانفرانسیسکو عبارتند از:
دانشگاه استنفورد
دانشگاه برکلی
آزمایشگاه ملی لارنس لیورمور
شرکت Nvidia
شرکت Microsoft
OpenAI در طول فعالیت خود در سانفرانسیسکو به دستاوردهای قابل توجهی دست یافته است. برخی از این دستاوردها عبارتند از:
توسعه مدلهای زبان پیشرفته مانند GPT-3 و ChatGPT که میتوانند متنهای خلاقانه و انسانگونه تولید کنند.
پیشبرد تحقیقات در زمینه هوش مصنوعی عمومی (AGI) و توسعه الگوریتمهای جدید برای حل مسائل پیچیده.
انتشار مقالات علمی و کتابهای متعدد در زمینه هوش مصنوعی.
جذب سرمایههای هنگفت از سرمایهگذاران برجسته
OpenAI به دنبال ایفای نقشی کلیدی در توسعه پایدار هوش مصنوعی است. این سازمان قصد دارد تا با ادامهی تحقیقات خود، هوش مصنوعی را به گونهای توسعه دهد که به نفع بشریت باشد.
سانفرانسیسکو به عنوان قطب فناوری و هوش مصنوعی، نقش مهمی در آیندهی OpenAI خواهد داشت. این شهر به OpenAI کمک میکند تا به استعدادهای برتر، منابع و دانش مورد نیاز خود برای تحقق اهدافش دسترسی داشته باشد.
منبع: zeball
زمین همواره در طول تاریخ به عنوان یک عنصر با ارزش شناخته شده است. امروزه در علم اقتصاد به عناصری چون زمین ، نفت، طلا و فلزات گرانبها و چیز هایی از این دست سرمایه حقیقی گفته می شود. زیرا این عناصر به خودی خود و ذاتا دارای ارزش برای زندگی بشر هستند و تقریبا هیچ گاه ارزش خود را در طول زمان از دست نمی دهند.
مزیت های خرید زمین:
از این رو خرید زمین به عنوان یکی از راه های اصلی سرمایه گذاری محسوب می شود. با پیشرفت و سرازیر شدن امکانات در منطقه گیلان و مشخصا در منطقه آزاد انزلی و با توجه به طبیعت بکر و مستعد آن فرصتی استثنایی برای خرید زمین و سرمایه گذاری در امر ساخت و ساز در این منطقه توریستی و کمک به پیشرفت روز افزون بافت شهری آن شکل گرفته است.
به جرات میتوان گفت امارات در چند دهه اخیر جزء یکی از پرطرفدارترین مقاصد مهاجرت برای ایرانیان بوده است! همین الان که شما در حال خواندن این مقاله در مورد خرید ملک در دبی، هستید، بیش از 400 هزار نفر ایرانی در دبی مشغول زندگی، کار و فعالیت هستند!
امارات جزو یکی از کشورهای توسعه یافته خاورمیانه است که با پیشرفتهای اقتصادی، سیاسی و اجتماعی توانسته به عنوان یکی از کشورهای درجه یک در دنیا معروف شود. به همین علت هیچ کس بدش نمیآید در این کشور زندگی کند!
یکی از محبوبترین روشهای مهاجرت و سرمایهگذاری در این کشور خرید ملک در دبی است. در این مقاله اطلاعات جامعی در مورد شرایط خرید، قوانین و .. در اختیار شما قرار دادهایم تا به خوبی با این سرمایهگذاری آشنا شده و در نهایت بتوانید یک تصمیم واضح، شفاف در این مورد بگیرید. پس حتما زمان کوتاهی گذاشته و تا انتها با ما همراه باشید.
حتما زمانی که اسم شهر دبی میآید، به یاد ساختمانهای بلند و آسمان خراشهایی مانند برج العرب، برج خلیفه … میافتید. کشور امارات در دهههای اخیر پیشرفتهای زیادی در املاک و ساختمان سازی داشته است به همین علت با ساختمانهای بلند و مدرن خود در دنیا زبانزد شده است!
توسعه صنعت ساختمان سازی امارات منجر به ساخت انواع آپارتمان، ویلا و تاون هاوس در دبی شده است.خوشبختانه قانونی که در سالهای اخیر تصویب شد باعث شد تا خرید خانه در دبی، برای متقاضیان خارجی آزاد گردد. در ادامه مهمترین شرایط اولیه برای سرمایه گذاری در خانه های دبی، لیست شده است. این شرایط شامل موارد زیر است:
مهم ترین «مراحل خرید ملک در دبی» به شرح زیر است:
یکی از مهمترین عواملی که سبب توسعه و پیشرفت صنعت املاک کشور امارات شده مناسب بودن قیمت خانه دبی، است. میانگین قیمت خانه در دبی به درهم حدود 400 هزار است که این هزینه بستگی به موقعیت مکانی خانه، میزان دسترسی به خدمات رفاهی، تحصیلی و … دارد.
همچنین حداقل قیمت خرید خانه در دبی به تومان در دی ماه 1402 رقمی حدود 5 میلیارد و 800 میلیون تومان میباشد.
یک نکته بسیار: استفاده از تمامی روشهای سرمایه گذاری در دبی مانند: ثبت شرکت و خرید خانه در دبی، شما را واجد شرایط برای دریافت اقامت دائم کشور امارات متحده نخواهد کرد! به طور کلی این کشور مجوز اقامت دائم خود را برای متقاضیان خارج از کشور صادر نمیکند!
اما خبر خوبی که میتوان داد این است که امکان دریافت اقامت موقت (با قابلیت تمدید) به جای دائم وجود دارد! اقامت موقت شامل اقامتهای 2، 5 و 10 ساله در این کشور میشود. نکته مهم این است که میزان قیمت خانه تاثیر مستقیمی در بیشتر شدن مدت زمان دریافت اقامت موقت دارد! چناچنه که قصد شما از خرید خانه در دبی، مهاجرت و دریافت اقامت است باید به موارد گفته شده در ادامه به خوبی توجه کنید:
به طور کاملا خلاصه دریافت اقامت دبی با خرید خانه را میتوان در 3 دسته عنوان کرد:
سایت معتبر focus.hidubai.com تمامی مزیتهایی که با زندگی و خرید خانه در امارات، به دست میآورید را به خوبی بیان کرده است. به گفته این منبع:
“Dubai has become a major center for business, luxury, and tourism. With its gorgeous skyline, outstanding infrastructure, and tax-free environment, Dubai has attracted a large number of investors ready to purchase property in this glitzy desert metropolis. “
امروزه دبی به یکی از مراکز اصلی تجاری، گردشگری و لاکچری در دنیا تبدیل شده است. عدم نیاز به پرداخت مالیات، زیر ساختهای مناسب و آینده درخشان، متقاضیان زیادی را جذب خرید ملک، کرده است.
با وجود تمامی مزیت و سودهایی که برای خرید خانههای امارات گفته شد، برای این سرمایه گذاری معایبی نیز وجود دارد. معایب خرید ملک در دبی، به شرح زیر است:
لازمه هر سرمایهگذاری، مشورت و کمک گرفتن با افراد متخصص و با تجربه در این حوزه است! نیووی یکی از بهترین مشاورین املاک دبی است که با داشتن بیش از 18 سال سابقه در این حوزه آماده خدماترسانی به کسانی که تمایل به سرمایهگذاری، خرید و فروش خانه های دبی، را دارند میباشد.
مشاور املاک نیووی، با شایستگیهایی که طی سالها فعالیت خود نشان داده توانسته 2 مرتبه برنده جایزه نشان طلایی از دایره اراضی و املاک دبی شود!
در این مقاله توضیحات جامعی از شرایط، قوانین، قیمت، مزایا و معایب و نحوه اخذ اقامت را برای خرید ملک در دبی، را ارائه دادیم. همچنین مشاور املاک نیووی، را به عنوان یکی از بهترینها در این حوزه معرفی کردیم. اگر تمایل به سرمایه گذاری با خرید خانه در امارات دارید، پیشنهاد ما به شما کمک گرفتن از مشاور املاک نیووی است.
برای راهنماییهای بیشتر میتوانید به سایت این مشاور املاک به آدرس /https://newwayint.com/fa-ir مراجعه کنید.
منبع
بدون شک یکی از عوامل تاثیرگذار روی قیمت آهن آلات مربوط به هزینههای حملونقل است، ازاینرو کسانی که در استان گیلان نیاز به خرید مقاطع فولادی دارند بهدنبال نزدیکترین تامینکننده هستند.
معمولا روشهای مختلفی برای خرید آهنآلات وجود دارد که شامل مراجعه به بازرگانیها، مراکز آهنفروشی و خرید اینترنتی است که در استان گیلان نیز این امکان برای افراد فراهم میشود.
زمانی که شما برای انجام یک پروژه در استان گیلان بهدنبال بررسی قیمت آهن آلات در مراکز مختلف هستید امکان دارد برای تامین محصول مورد نیاز خود با مشکلاتی روبهرو شوید که یکی از مهمترین دلایل آن مربوط به ضعف صنعت در این منطقه است.
صنایع فولادی در استان گیلان با توجه به مشکلاتی که درزمینه تامین مواد اولیه، نبود زیرساختهای لازم و بسیاری موارد دیگر دارند، رونق چندانی نداشتهاند و همین مسئله باعث میشود که دسترسی متقاضیان برای خرید انواع آهنآلات با حجمهای مختلف کار دشواری باشد.
ازسویدیگر باید این را هم در نظر داشته باشید که برخی از فعالان حوزه فولاد در این استان منافع خود را به ارائه محصولات مطمئن ترجیح میدهند چراکه عرضه این نوع از مقاطع فولادی برای آنها هزینهبر است.
در همین راستا باید به ساخت سازههای مورد استفاده در بخش کشاورزی اشاره کرد که با توجه به رطوبت بالای این منطقه هنوز هم بسیاری از آنها بهدلیل قیمت بالاتر، حاضر به خرید مقاطع گالوانیزه نیستند.
درزمینه ساختوساز که معمولا از انواع تیرآهن استفاده زیادی میشود، ممکن است دسترسی به مرجعی که محصولی مطمئن را با هزینهای بهصرفه در اختیار مشتری قرار دهد تا حدودی دشوار باشد.
با این حساب اگر نیاز به بررسی قیمت تیرآهن 14 بهعنوان یکی از پرکاربردترین مقاطع فولادی درزمینه ساختمانسازی داشته باشید، بهترین کار این است که با کمک مراجع اینترنتی قیمت روز را بهطور دقیق بررسی کنید.
ازآنجاییکه دسترسی به قیمت آهن آلات و خرید انواع مختلف مقاطع فولادی به یکی از دغدغههای مهم متقاضیان در استان گیلان تبدیل میشود برای اینکه بتوان دسترسی راحتی به محصول مورد نظر داشت امکان استفاده از روشهای زیر وجود دارد.
اگر به بازرگانیها و آهنفروشیهای معتبری که در استان گیلان فعالیت میکنند دسترسی داشته باشید، انتخاب این روش برای شما مناسب است که باید گفت بیشتر آنها با تامینکنندگان بازارآهن در ارتباط هستند.
چنانچه بهصورت حضوری به یکی از این مرکز مراجعه میکنید بهترین کار این است که بهطور کامل محصول را از نزدیک بررسی کنید تا ازنظر سلامت و کیفیت آن اطمینان کافی را بهدست آورید.
اگر نیازمند تیرآهن، نبشی، ناودانی یا برخی دیگر از محصولات فولادی هستید، برای خرید از مراکز فروش در استان گیلان میتوانید به بازرگانی آهن حافظی یا گیلان آهن مراجعه کنید.
با توجه به اینکه گسترش اینترنت به شما این امکان را میدهد تا بسیاری از خریدهای خود را بدون نیاز به مراجعه حضوری و ازطریق وبسایتهای مختلف انجام دهید، این روشی به گزینهای مناسب برای تهیه انواع مقاطع فولادی و دسترسی به قیمت آهن آلات تبدیل شده است.
صرفهجویی در زمان، سهولت در دسترسی و امکان بررسی دقیق قیمت انواع آهنآلات مانند قیمت ورق آهن، میلگرد و تیرآهن، ازجمله مزایایی است که باعث میشود افراد در هر مکانی از این روش استفاده کنند.
به همین خاطر افرادی که ساکن استان گیلان هستند و نمیتوانند محصول مورد نظر خود را بهراحتی پیدا کنند تنها کافیاست سری به وبسایت معتبر فولادینو بزنند تا بدون هیچگونه محدودیتی ازنظر حجم بهراحتی تنوع بالایی از محصولات فولادی مورد نیاز خود را بخرند.
این را هم در نظر داشته باشید که در این سایت امکان دسترسی به قیمت ورق سیاه و دیگر محصولات فولادی بهصورت روزانه و براساس آخرین نوسانات وجود دارد.
اگر برای یک پروژه در استان گیلان نیاز به استفاده از مقاطع فولادی مختلف دارید، باید به نکات مختلفی توجه کنید که به بالابردن سطح اطمینان شما کمک میکند.
در واقع برای اینکه مطمئن باشید پولی که درازای قیمت آهن آلات مورد نیاز خود پرداخت میکنید به هدر نمیرود و محصولی مناسب در اختیار شما قرار میگیرد باید به موارد زیر توجه داشته باشید:
استانداردها و مشخصات فنی: با توجه به اینکه امکان دارد مقاطع فولادی بیکیفیتی در بازار وجود داشته باشد، بهترین کار این است که تمامی استانداردها و مشخصات فنی مربوط به محصول را بهطور کامل بررسی کنید.
انتخاب تامینکننده معتبر: درحالحاضر در هر منطقهای که حضور داشته باشید امکان دارد با دلالان و افراد سودجو در بازار فروش آهنآلات مواجه شوید که معامله با آنها ممکن است خسارتهای زیادی برای شما بهدنبال داشته باشد، ازاینرو پیداکردن تامینکننده معتبر اهمیت زیادی دارد.
قرارداد و شرایط پرداخت: قیمت آهن آلات بهطور معمول برای کسانی که نیاز به حجم بالایی دارند گران تمام میشود و همین مسئله به شما ثابت میکند که بهتر است برای هرکدام از روشهای خرید مقاطع فولادی در گیلان، قرارداد و شرایط پرداخت را بررسی کنید.
درضمن توجه به هزینههای حملونقل نیز اهمیت زیادی دارد پس اگر امکان دسترسی به یک تامینکننده معتبر در استان گیلان برای شما فراهم نمیشود یا نمیتوانید بهراحتی محصولی که نیاز دارید را پیدا کنید، بهتر است ازطریق بازرگانیهای معتبری که در نزدیکترین نقطه از شما قرار دارند خرید خود را انجام دهید.
در همین راستا شرکت فولادینو بهعنوان یکی از تامینکنندگان معتبر بازارآهن شناخته میشود که امکان ارسال به تمام نقاط کشور را فراهم میکند و با توجه به نزدیکی به استان گیلان بدون شک انتخاب مناسبی برای خرید محصولات فولادی است.
انواع پروژههای صنعتی و ساختمانی نیازمند استفاده از محصولات فولادی متنوعی هستند و درصورتیکه افراد اطلاعات مناسبی درابطهبا قیمت آهن آلات در اختیار نداشته باشند امکان دارد با خرید از محلی اشتباه دچار ضرر و زیان شوند.
درحالحاضر برای ساخت انواع ساختمانهای مسکونی، تجاری، صنعتی از محصولات فولادی مختلفی مانند تیرآهن استفاده میشود و همین مسئله اهمیت توجه به قیمت تیرآهن را بیشتر نشان میدهد.
برای افرادی که در گیلان نیازمند استفاده از مقاطع فولادی مختلف هستند بهدلیل وجود برخی مشکلات امکان دسترسی به قیمت آهن آلات و خرید تعدادی از محصولات فولادی کمی دشوار خواهد بود.
با توجه به همین مسئله خرید اینترنتی از وبسایت فولادینو یکی از روشهای مطمئن برای دسترسی به انواع مختلف محصولات فولادی است که امکان ارسال به تمام نقاط کشور را فراهم میکند.
Buy and Sell place