مزایای بازسازی ساختمان

وقتی ساختمان رو به قدیمی شدن رفته و دچار آسیب می شود؛ بهترین کار بازسازی آن است. ساختمان قدیمی و فرسوده، علاوه بر تاثیرات بدی که روی وضعیت سلامتی افراد و وسایل ساختمان می گذارد، روی روحیه افراد هم تاثیر منفی خواهد گذاشت. از طرفی شما می توانید با کمک گرفتن از یک تیم متخصص، کار بازسازی ساختمان را با هزینه‌ای مقرون به صرفه و به صورت اصولی انجام دهید. در این مقاله قصد داریم به مزایای بازسازی ساختمان و راه‌های پیش روی شما برای بازسازی آن بپردازیم.

بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان چه مزایایی دارد؟

بازسازی ساختمان، عمر بنا را بالا برده و در جوامع شهرنشینی از اهمیت بالایی برخوردار است. در واقع با بازسازی، شما دیگر نیازی به ساخت و ساز نخواهید داشت و با صرف هزینه کمتری می توانید ساختمان ایده آل خود را داشته باشید.

افزایش عمر بنا: ما برای افزایش طول عمر و سلامتی، از تغذیه مناسب و ورزش کمک می گیریم. بازسازی هم‌راهی برای افزایش طول عمر و سلامتی ساختمان است. فرسودگی تاسیسات ساختمانی، فرسودگی ایزوگام و تشکیل نم یا رطوبت در دیوار و سقف، آلودگی هوا که موجب زشت شدن نمای بیرونی ساختمان شده، ترک و شکست و… همگی از عواملی هستند که عمر مفید ساختمان را کاهش داده و ساختمان را نیازمند بازسازی می کنند. با تعمیرات و بازسازی می توان استانداردهای جدید را هم در ساختمان پیاده کرد.

تعویض تاسیسات: ترک در لوله های آب، فرسودگی، شکست خرابی در دیواره یا کف این لوله ها، ته‌نشین شدن مواد و. در نهایت می تواند موجب انسداد یا آسیب به لوله ها و تاسیسات ساختمان شود که گاهی با نم و رطوبتی که به دنبال دارد؛ ظاهر دیوارها و سقف را بسیار زشت میکند. با بازسازی، امکان تعویض و تعمیر این تاسیسات را خواهید داشت.

فضای جدید: تغییر طراحی داخلی و دکوراسیون و فضای ساختمان تاثیر مثبتی روی روحیه افراد می گذارد. در صورتی که ساختمان اداری باشد، تاثیر خوبی روی روحیه کارمندان گذاشته و جلوه مناسبی به محل کار شما می بخشد که همین روی اعتماد مشتریان موثر است. همچنین بازسازی ساختمان مسکونی از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد چون محل زندگی خانواده بوده و باید محیط گرم، صمیمی و زیبایی باشد.

افزایش فضا: گاهی با افزایش تعداد افراد خانواده، نیاز به فضای بیشتر در خانه احساس می شود. در این صورت بازسازی بهترین راه حل است. همچنین با توسعه کاری، نیاز به کارکنان بیشتری داشته و باید فضای بزرگتری در اختیار داشته باشید.

مدرن شدن: این روزها ساختمان های قدیمی جای خود را به ساختمان های مدرن داده اند. پس اگر شما هم نمی خواهید از قافله عقب بمانید، حتما به فکر بازسازی و یک دکوراسیون شیک و مدرن باشید.

افزایش استحکام: زلزله و حوادث طبیعی خبر نمیکند! بنابراین عقل حکم میکند تا ساختمان ها را بر اساس استانداردهای روز جهان بسازیم تا در این حوادث کمترین آسیب را متحمل شویم. در ساختمان های قدیمی این استانداردها به درستی رعایت نشده، بنابراین با بازسازی می توانید این موارد را رعایت کنید.

تغییر کاربری ساختمان: گاهی ممکن است بخواهید یک ساختمان مسکونی را به تجاری تبدیل کنید یا بالعکس. در این صورت اولین کاری که باید بکنید بازسازی است. با بازسازی، می توانید فضای مورد نظر خود را هرطور که دوست دارید، بسازید! البته برای اینکه کار به صورت اصولی پیش برود، باید از یک شرکت بازسازی با تیم متخصص کمک بگیرید.

بازسازی جزئی و کلی: گاهی نیاز به بازسازی کل ساختمان نیست و تنها می خواهید بخش هایی از آن را تغییر دهید. به این ترتیب بدون درگیر کردن سایر قسمت ها، می توانید فضای مورد نظر خود را به فضای دلخواه خود تبدیل کنید.

افزایش ارزش مالی: بازسازی موجب افزایش چشمگیر ارزش مالی املاک قدیمی می شود، به خصوص در کلان شهرها. هزینه ای که بابت بازسازی خرج می کنید، چندین برابر به ارزش کنونی ملک اضافه میکند و همین یعنی جبران هزینه و سود! همچنین با بازسازی، خیلی راحت تر و سریع تر و با مبلغ بیشتری می توانید ساختمان خود را به فروش برسانید. از طرفی با بازسازی ساختمان، از هزینه هایی که ممکن است بعدا بابت تعمیرات اساسی نیاز باشد، خلاص شوید.

یازسازی ساختمان

نکاتی که پیش از بازسازی خانه باید بدانید

نباید بی گدار به آب بزنید. برای بازسازی ساختمان با چالش هایی روبرو خواهید شد که با توجه به یک سری نکات می توانید به راحتی آنها را پشت سر بگذارید.

هدف شما از بازسازی ساختمان چیست؟

باید هدف خود از بازسازی را بدانید. آیا قصد دارید نمای بیرونی ساختمان را تغییر دهید؟ آیا قصد تغییر دکوراسیون داخلی را دارید؟ آیا می خواهید فضای بیشتری داشته باشید؟ هدف شما تغییر کاربری ساختمان است؟ و… به این ترتیب می توانید بدانید که دقیقا از بازسازی چه انتظاری دارید!

چقدر هزینه میکنید؟

باید هزینه بازسازی را پیش از شروع به کار تخمین بزنید تا در اواسط راه به دلیل کمبود بودجه به مشکل نخورید. تیم متخصص حاضر در شرکت های بازسازی به شما در تخمین این هزینه کمک کرده و شما را در این زمینه راهنمایی خواهند کرد. ممکن است هدف شما بازسازی کلی ساختمان باشد، در حالی که هزینه مورد نظرتان کمتر از میزان مورد نیاز باشد. بنابراین مشورت با تیم بازسازی یکی از ضروری ترین کارهاییست که باید پیش از شروع انجام دهید.

از افراد متخصص کمک بگیرید

بازسازی ساختمان نیاز به دانش، تجربه و تخصص دارد. در غیر این صورت ممکن است حتی با صرف هزینه هنگفت، به هدف خود نرسید و انتظاراتتان برآورده نشود. پس اگر می خواهید بهترین نتیجه را از کار بگیرید، از دانش و تجربه افراد متخصص کمک بگیرید تا به ساختمان ایده آل خود برسید.

سرمایه گذاری کنید

بازسازی ساختمان نوعی سرمایه گذاری به شمار می رود. با این کار طول عمر ملک و همچنین ارزش مالی آن بالا رفته و می توانید بعدها آن را با چند برابر قیمت و هزینه ای که کرده اید به فروش برسانید. بنابراین با نوسازی ساختمان، ملکی باارزش خواهید داشت که برایتان یک سرمایه ارزشمند محسوب می شود.در صورتی که این مورد برایتان اهمیت داشته باشد، مشاوران بازسازی ساختمان می توانند به شما در این زمینه کمک کنند.

• ساختمان جدید نساز

ساخت یک ساختمان جدید چندین برابر بازسازی نیاز به صرف وقت و هزینه دارد. در حالی که در بازسازی، شما به مصالح کمتر، نیروی کار کمتر و زمان کمتری نیاز دارید. به این ترتیب با صرف هزینه بسیار کمتری نسبت به ساخت و ساز، می توانید ساختمان ایده آل خود را داشته باشید. در بازسازی، نیازی به تخریب اسکلت ساختمان نبوده و همین موضوع هزینه ها را به شکل چشمگیری کاهش خواهد داد.

یازسازی ساختمان

کلام آخر

فراموش نکنید که برای رسیدن به نتیجه مطلوب باید از یک تیم باتجربه و متخصص کمک بگیرید. گروه معماری آرکا مشتمل بر یک تیم کامل و حرفه ای می باشد که تمامی فعالیت های مربوط به ساختمان را از ابتدا تا انتها به انجام می رساند.شرکت آرکا مصالح را مستقیما از کارخانه تهیه می کند و در نتیجه شما هزینه کمتری برای مصالح می پردازید.این تضمین را به شما می دهد که از مصالح درجه یک و با طول عمر بالا در عملیات ساخت و ساز به کار گیرد.

در هر زمانی که نیاز به مشاوره داشته باشید مشاوران و متخصصان شرکت آرکا همواره در کنار شما خواهند بود.

معماری چیست و معماری داخلی چه تفاوتی با دکوراسیون داخلی دارد؟

شاید بتوان تولد معماری را به زمانی نسبت داد که اولین انسان‌ها تصمیم گرفتند بیرون از غارها خانه‌هایی بسازند. در عصر نوسنگی در اطراف سودان، مصر و در غرب آسیا اولین خانه‌ها در چیزی حدود 1000 سال پیش از میلاد مسیح ساخته شدند. اینجا بود که معماری در معنای واقعی خود متولد شد.

معماری چیست؟

معماری ترکیبی از هنر، مهندسی و دغدغه‌های انسانی است.معماری چه در بعد خلاقیت و زایش طرح و چه در بعد اجرای ایده‌ها و استوار ساختن بناهایی که پیش از این، تنها خیالی در ذهن معمار بوده است،یک هنر است.معماری مهندسی است چون با محاسبات دقیق ریاضی و توجه به حقایق محاسباتی جهان سروکار دارد و در نهایت، دربرگیرنده دغدغه‌های انسانی است زیرا هنر و مهندسی را برای تأمین نیازهای انسان به خدمت خود می‌گیرد.

زمانی که نیاکان ما تصمیم به ساختن خانه گرفتند، از دانش عصر خود، منابع و مصالح اطراف محل سکونتشان و تجربه زندگی در غارها کمک گرفتند. آن‌ها توانستند مکانی برای رفع نیازها و محلی برای آسایش و آرامش و البته امنیت خویش بسازند.

اکنون ما نیز همان شیوه را ادامه می دهیم. ما هم از دانش عصر خویش،منابعی که در اطرافمان هستند و تجربه زندگی در خانه‌های پیشینیان استفاده می‌کنیم و خانه، مدرسه، هتل، ورزشگاه، بیمارستان و زندان می‌سازیم. امروزه نیازهای ما گسترش یافته اند. حتی برای دام‌ها، باغ‌ها و گیاهان و دارایی‌های بی‌جانی مثل هواپیما و ماشین‌آلات کارخانه‌هایمان نیز سرپناه می‌خواهیم. در کنار این دستاورد ها باید امنیت آن‌ها را نیز فراهم کنیم!

درکنار این مصادیق، امروزه ما فرزندان آن نیاکان آزاد و سخت‌کوش با دردسرهای دشواری روبه‌رو شده‌ایم: منابع ما کافی نیستند،‌جمعیت‌مان زیاد شده است، طبیعت را از خودمان رنجانده‌ایم و در یک کلمه، خطر نابودی زمین،انسان‌ها را تهدید می‌کند.

اینجاست که موضوع «معماری پایدار» اهمیت پیدا می‌کند. ما انسان‌ها هرکدام در جایگاهی که هستیم و با تخصصی که داریم، دنبال حل این دردسر جدید هستیم. متخصصان محیط زیست به ما می‌گویند چه کنیم و ما خودمان را با یافته‌های آن‌ها تطبیق می‌دهیم. معماری پایدار تطبیق هنر و علم معماری با یافته‌های این متخصصان است. تلاش ما معماران این است که نقش خودمان را در برون‌رفت از این دردسر جدید، به‌خوبی ایفا کنیم.

معماری پایدار چیست؟

در ابتدای این مقاله، درباره دغدغه‌های انسانی سخن گفتیم چون قرار است اشاره‌ای کوتاه به موضوع نوین «معماری پایدار» داشته باشیم.

معماری پایدار (Sustainable Architeture) به این معنا است که در معماری، به محیط زیست توجهی تام و تمام داشته باشیم. معمار طراح با رعایت اصول معماری پایدار، خانه یا ساختمانی طراحی و اجرا ‌کند که از ابتدا به موضوع اقلیم توجه داشته باشد. او به مسئله انتخاب مصالح مناسب، طراحی بهینه، استفاده از انرژی های تجدیدپذیر، کمترین میزان تغییر در طبیعت و اموری از این دست، اهمیت می‌دهد و در هر مرحله از کار خود این موارد را در نظر می‌گیرد.

چرا پایدار نامگذاری شده است؟

منظور از پایدار این است که در این روش معماری نمی‌خواهیم منابع را از بین ببریم و تلاش خواهیم کرد منابعی که هم اکنون در اختیار داریم، همچنان به صورت پایدار در اختیار ما و نسل‌های آینده باقی بمانند. نمی‌خواهیم منابع موجود را هدر دهیم یا کاری کنیم که دیگر نتوان از آن‌ها بدون آسیب، بهره برد.

معماری پایدار چه ویژگی‌هایی دارد و چه موضوعاتی را در کانون توجه خود دارد؟ برای پاسخ به این سؤال به مقاله معماری پایدار در سایت آرک وب مراجعه کنید.

موضوع دیگری که بد نیست در اینجا به آن اشاره کنیم این است که معماری فقط مربوط به ساخت و ساز ساختمان‌ها نیست. طراحی نمای داخلی بنا و اجرای آن هم یکی از بخش‌های مهم معماری است. این بخش را «معماری داخلی» می‌نامند که امروز دیگر تقریباً همه با آن آشنا هستند.

در معماری داخلی به چه نکاتی توجه می‌شود و اقداماتی که در معماری داخلی انجام می‌شود چیست؟ در بخش بعدی اندکی در این باره صحبت می‌کنیم.

در معماری داخلی چه می‌کنیم؟

نام معماری داخلی را همه شنیده‌ایم و اجمالاً می‌دانیم که این حوزه از کار معماری مربوط به طراحی بخش داخلی ساختمان‌ها است. در معماری داخلی چه کارهایی انجام می‌شود و چه کارهایی در حوزه فعالیت معماری داخلی نیست؟

معماری داخلی بخشی از حوزه کاری معماری است که کارش طراحی اولیه یا بازسازی بخش داخلی بنا است. منظور از طراحی یا بازسازی این است که درباره عناصری مثل نور، رنگ، مصالح، چیدمان جداکننده‌ها و شکل و شمایل بخش‌هایی مثل در و پنجره‌ها تصمیم می‌گیرد.

در معماری داخلی، با توجه به نیاز افرادی که از بنا استفاده می‌کنند، نحوه بخش‌بندی بنا، المان‌های استفاده شده در آن و رنگ آن تعیین می‌شود. مثلاً اگر قرار باشد یک طبقه از ساختمان را برای یک شرکت استارتاپی پویا و فعال آماده کنیم که مدیرانش پیرو سیاست‌های کار در فضای باز هستند، باید سالنی بزرگ با تعداد اندکی اتاق برای مدیران، پاسخگوهای تلفنی و البته فضاهایی مثل اتاق بازی و اتاق استراحت و اتاق جلسات طراحی کنیم.

طبیعی است که معمار داخلی باید در چنین جایی برای شلوغی احتمالی فکری کند. او باید به این موضوع دقت کند که بازتاب صداها را مهار کند، اینجاست که درباره استفاده از المان‌های جاذب انعکاس صوت نظر می‌دهد و آن‌ها را با رنگ و مصالح به کاربرده‌ شده در ساختمان هماهنگ می‌کند.

تفاوت معماری داخلی با طراحی دکوراسیون داخلی

کار معمار داخلی نظر دادن درباره وسایل داخل ساختمان و چیدمان مبلمان نیست. این بخش را می‌توان خارج از حوزه کاری معمار داخلی دانست هرچند قرابت و نزدیکی زیادی با هم دارند.

موضوع چیدمان وسایل ساختمان را به طراح داخلی می‌سپارند که کاری متمایز از کار معمار است. طراح داخلی نیازی ندارد تحصیلات حرفه‌ای در معماری داشته باشد یا حتی دانش معماری داشته باشد. کافی است درک هنری و بصری از موضوع چیدمان داشته باشد و از هارمونی و روانشناسی رنگ و تناسب‌ها و فاصله‌ها در موضوع دکوراسیون داخلی بی‌خبر نباشد.

البته طبیعی است به خاطر نزدیکی حوزه کاری این دو، معمار داخلی دستی هم در طراحی دکوراسیون داخلی داشته باشد.

کاربرد نرم‌افزار اتوکد در پیش بردن طرح معماری چیست؟

در قدیم، تنها راهی که مهندسان و معماران می‌توانستند ایده‌های خود را به تصویر بکشند این بود که آنها را با دست ترسیم می‌کردند. این روزها قلم و کاغذ جای خود را به کامپیوتر و نرم‌افزار های طراحی مانند اتوکد داده است. با طراحی های دیجیتال، این ایده ها بسیار سریعتر و کارآمدتر به زندگی تبدیل می شوند. پس چه کسی از اتوکد استفاده می کند ؟ مطمئنا تمام افراد یک بخش ساختمانی اعم از مهندسان عمران و معمار و برق و… میتوانند از اتوکد استفاده کنند

اتوکد چیست؟

AutoCAD یک نرم‌افزار طراحی به کمک کامپیوتر است که توسط شرکت Autodesk (از این رو به نام AutoCAD) توسعه یافته است. این نرم‌افزار به شما امکان می دهد طرح های دیجیتالی دوبعدی و سه بعدی را سریعتر و راحت تر از آنچه که با دست می توانید انجام دهید طراحی و ویرایش کنید. همچنین می‌توان فایل‌ها را به راحتی در فضای ابری ذخیره کرد، بنابراین در هر مکانی و در هر زمان به آنها دسترسی خواهید داشت.

آیا محدودیتی برای استفاده از اتوکد در نوشتار فارسی وجود دارد ؟

بله ، شما در نوشتار فارسی در اتوکد با مشکلاتی رو به رو هستید که میتوانید با نصب فونت کاتب اتوکد این مشکل را برطرف کنید.